En venta

Torestorp 114

Utgångspris

325 000 kr

Guardado

Utgångspris

325 000 kr



Torestorp— Bergkvara— Torsås

Torestorp 114


En venta
Utgångspris
325 000 kr

Torsås - Bergkvara - Torestorp

Varmt välkommen till Torestorp!

På en generös tomt om 2 685 kvm ligger denna villa från början av 1900-talet, belägen i ett lugnt och naturnära område med närhet till både service och kommunikationer. Här erbjuds en plats som passar både för permanentboende och fritidsboende.
Huset är på 86 kvm i ett plan och en inredd vind med två extra sovrum. På entréplanet välkomnas du in till huset via entrén och hallen. Här har du badrum samt kök med matplats, stort vardagsrum och stort sovrum. Från vardagsrummet har du en trappa upp till vinden. I både vardagsrum och sovrum är det en bröstpanel och tapetserade väggar. I hallen och köket är det endast tapetserade väggar. Taket är utformat att efterlikna skrovet på en båt, dessa renoverades av en tidigare ägare som även var sjöman.

Du bor här på ett fint och naturnära läge med åkermark och skog runtomkring. Tomten är stor med möjlighet till trädgård, odling eller andra projekt.
Sammanlagt är detta ett boende med stor potential för den som vill sätta sin egen prägel.
Huset är i behov av renovering.

Torestorp ligger strax söder om Bergkvara i höjd med Järnsida. Det är cykelavstånd ner till havet i Järnsida och du kommer snabbt ut på E22:an för att med bil ta dig antingen åt Karlskrona söderut eller Kalmar norrut, det är ca 35 min med bil åt endera håll.
Du har även närheten till Bergkvara där du under sommartid har säsongsöppen restaurang och camping med bland annat minigolf. Torsås som är kommunens centralort ligger endast 10 min bort med bil och här har du bra service med två livsmedelsbutiker, postservice, restauranger, apotek, hälsocentral och tandläkare. Skola i Torsås finns från F-9 och i Bergkvara från F-6.

Varmt välkommen att boka in dig på visning!

Högsta bud
306 000 kr
Utgångspris
325 000 kr

m2 útiles
86 m2

Gastos
38 300 SEK/año

Área parcela
2 685 m2

Habitaciones
4 rum (1-2 sovrum)

Tipo de vivienda
1-plans hus med inredd vind

Tipo
Villa/Chalet

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Alexander para más información sobre Torestorp 114.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

86 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Rum

4 (1-2 sovrum)

Fastighetsbeteckning

TORSÅS TORESTORP 1:9


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1-plans hus med inredd vind

Byggnadsår

1909

Om-/tillbyggnadsår

1989

Standardpoäng

28

Grund

Torpargrund

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Takpannor

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Enskilt vatten året om

Avlopp

Enskilt avlopp

Uppvärmning

Direktverkande el och kamin

Fel och brister

Avloppet behöver göras om, en offert finns för utförande på ca 95 000 kr.
Det har rökts inomhus, vilket känns i luften.
Taket till den stora förrådsbyggnaden har rasat in vid ett ställe.


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration ej utförd


04
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Stenlagd uteplats på baksidan.
Trevlig grillplats på den södra delen av tomten.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Förutom bostadshuset finns en större förrådsbyggnad där dessvärre taket har rasat in.
Det finns ytterligare en förrådsbyggnad som är intakt och kan nyttjas.

Beskrivning, parkering

Det finns plats att parkera bilen utmed stenmuren mot gatan.


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

2685 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

470 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

323 000 kr

Markvärde

147 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1948

Försäkring

4 100 kr/år

Renhållning

3 000 kr/år

Sotning

600 kr/år

Elkostnad

30 600 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

38 300 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

3 525 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 41 825 SEK/año)

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev om totalt 202 300 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
470 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
323 000 kr
Markvärde
147 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1948
Försäkring
4 100 kr/år
Renhållning
3 000 kr/år
Sotning
600 kr/år
Elkostnad
30 600 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
38 300 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
3 525 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 41 825 SEK/año)
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 202 300 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Cantinho Fresco, Restaurang i Bergkvara

137 m


Skeppeviks Camping

1,89 km


Restaurang Kosova KB

4,28 km


Pizzeria Turin

4,28 km


Dalskärs sjökrog

4,68 km


Norlandia Förskolor Filosofen

6,52 km


Vindruvan Kyrkans förskola

6,77 km


Torskolan

6,96 km


Förskolan Smultronet

7,22 km


Söderåkra skola Rektorsområde 2

9,85 km


Tempo efter klockan 13

4,37 km


Tempo Fågelmara

12,45 km


X:-tra

30,32 km


Lidl

30,58 km


Leksakshuset / Målerishoppen i Karlskrona

31,15 km


Holmsjö station

31,74 km


Vissefjärda station

34,9 km


Karlskrona Centralstation

35,48 km


Smedby

37,48 km


Trekanten

38,61 km


Järnsida

715 m


Skeppevik

1,38 km


Kärrabo

1,99 km


Södra Kärr

2,19 km


Bergkvara hamn

4,2 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    3,8 km
    6 min
    19 min
    1 tim 14 min
  • Al mar
    1,87 km
    4 min
    7 min
    31 min
  • Parada de autobús
    Järnsida
    715 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Alexander!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.