1 950 000 kr
Lilla Bodgatan 10
1 950 000 kr
Välkommen till Lilla bodgatan i byn Räpplinge!
Här bjuds du in till en stor fastighet med många möjligheter och som ligger på ett fantastiskt läge omgärdad av beteshagar och åkerlandskap. Här bygger du ditt drömhus och utformar det som du själv vill eller bor du i de befintliga stugorna som finns i dag.
Det som erbjuds är dessutom inte bara en fastighet utan två, det är Åkertorp 5:9 som är uppdelad i två skiften där den ena delen som är på 1 249 kvm är bebyggd medan den andra delen som utgör 9 300 kvm är en inhägnad ängsmark. Ängsmarken sitter ihop med den andra fastigheten, Äpplerum 5:17 som ligger längst med Bodgatan och bygatan som går igenom Räpplinge by. Detta är en obebyggd tomtfastighet på 3 220 kvm. Två infarter har gjorts i ordning för att komma åt dels denna tomt men även den intilliggande ängsmarken.
Den bebyggda delen är utformad som en mindre stugby med totalt fyra stugor och en carport. Tre av stugorna är inredda med sovplatser och i en av dem har du dessutom dusch och toalett. Den fjärde stugan är en köksstuga som blir som en samlingspunkt och gemensamt kök till de övriga stugorna. Det är inte en vanlig carport som finns på plats utan det är en pampig byggnad som blev klar 2022 och utgörs av en gedigen timrad stomme, takhöjd som gör att du får plats med inte bara en bil utan även en husbil eller båt för den som vill. Smörjgrop finns för dig som vill fixa med bilen. Den bakre delen av carporten ger plats åt en verkstads-del med gjuten platta. Ovanför verkstaden har du ett inrett rum med snedtak och en fantastisk utsikt över ängsmarkerna utanför.
Det andra skiftet består av en plan tomtyta på uppskattningsvis 8000 kvm. Hela skiftet är inhägnat med stängsel vilket gör det lämpligt till att kunna ha betande djur här för den som vill eller att kunna släppa lös hunden utan problem.
För den som vill går det att söka förhandsbesked för att kunna uppföra en större bostadsbyggnad. Kommunalt vatten och avlopp finns redan anslutet till tomten.
Infart till det större skiftet går igenom Äpplerum 5:17, här finns det två stora infarter för att göra det lätt tillgängligt med större fordon. Även denna fastighet är stor och är på strax över 3 000 kvm. Det är en plan trädgårdsfastighet på ett fint läge mitt i byn och granne med kyrkan.
Räpplinge är en by som ligger sydost om Borgholm, ca 6 km. Här bor du inte långt ifrån naturen och det vackra ängslandskapet. Ölandsleden går igenom byn och ger dig möjlighet att med cykel utforska ditt närområde och större delen av Öland. I Räpplinge finns en aktiv hembyggdsförening som hjälper till att skapa en gemenskap för alla som bor här.
Välkommen med ditt intresse och att boka in dig för visning!
1 950 000 kr
24/10 m2
13 769 m2
Mäklarhuset Kalmar/Torsås
Contactar Alexander para más información sobre Lilla Bodgatan 10 Deseo más información.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Här sitter du och njuter på en av uteplatserna.
Här sitter du och njuter på en av uteplatserna.
Inrett rum ovanpå verkstads-delen i carporten. Härligt ljusinsläpp och fantastisk utsikt.
Kyrkan i blickfånget från den nya infartsvägen som gjorts i ordning för Äpplerum 5:17.
-
Vill du ha en fri värdering av Alexander?
Alexander MidjichAgente inmobiliarioTelHabla sueco, inglés.Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning
24 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
10 kvm
BORGHOLM ÅKETORP 5:9 & ÄPPLERUM 5:17
02
Byggnadssätt
Stugor
1988
25
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Direktverkande el
Löpande underhåll är det främst som har skett.
Carporten är byggd av nuvarande ägare och färdigställdes 2022.
Det andra skiftet som är på 9 300 kvm är helt inhägnat av påkostat stängsel med bland annat gjutna plintar till staketstolparna.
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
04
TV/Internet
Mobilt bredband.
05
Uteplats
Utanför köksstugan har du en mysig uteplats där solen värmer upp under hela dagen.
Trädgården blir här annars din uteplats med den stora ytan och de möjligheter som finns.
06
Bilplats/Övriga byggnader
På fastigheten finns det idag fem olika byggnader.
"Baracken": Detta är en upprustad barack med träpanel, takpapp och plintgrund. I denna byggnad har du dusch och toalett, tvättstuga med tvättmaskin , ett mindre pentrykök med matplats och ett sovrum.
"Köksstugan": I denna stuga är det inrett med kök där du har ugn med spis samt kylskåp och diskbänk. Plats för matbord.
Stugorna: Det här är två friggebodsstugor på ca 10 kvm vardera som är inredda med sovplatser.
Carporten: Ett gediget bygge med timrade stockar som stomme. Högt i tak vilket gör att du gott och väl får plats med husbilen, eller förvaring av båten. I bakre delen av carporten är det gjuten platta och inrett som en verkstad. En smörjgrop finns i carporten för den som är intresserad av att kunna fixa med bilen. På övervåningen av verkstadsdelen är det ett stort rum med plats för dubbelsäng, isolerat i taket och i väggarna. Fantastisk utsikt åt sydöst och över vackert ängslandskap.
Innanför planket och den stora porten har du en grusad uppställningsplats för bilen.
Carport med hög takhöjd där du ställer bilen eller husbilen.
07
Gemensamhetsanläggningar
Borgholm tomteby ga:1
08
Tomt/Servitut
13769 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Officialservitut: rätt att använda område x för utfart, se karta aktbilaga ka - väg
01
840 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
272 000 kr
568 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1988
6 300 kr/år
Äganderätt
Det finns 1 pantbrev om totalt 90 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
840 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
272 000 krMarkvärde
568 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1988Fastighetsskatt/-avgift
6 300 kr/årUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 90 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Kackelstugan
4,49 km
Kaffetorpet
4,79 km
Restaurang Slottshöjden
4,99 km
Halltorps Gästgiveri,
5,57 km
Pizza Planeten
5,66 km
Montessoriförskolan Solstrålen
5,24 km
Borgholms kommun Utbildningsförvaltningen
5,43 km
Slottsskolan
5,46 km
Viktoriaskolan
5,62 km
Beckasinen förskola
5,88 km
Coop
5,69 km
Borgehage
3,04 km
Strandtorp vsk
3,06 km
Greby vsk
4,24 km
Borgholms Slottsruin
4,57 km
Rosenfors Öland
4,97 km
Kalmar C
26,24 km
Blomstermåla station
26,51 km
Kalmar S St.
27,41 km
Smedby
31,24 km
Trekanten
36,27 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar2,94 km7 min15 min1 tim 0 min
-
Al mar4,09 km11 min26 min-
-
Parada de autobúsBorgehage3,04 km9 min19 min1 tim 8 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Alexander!