1 795 000 kr
Bjurbäcksgatan 25
1 795 000 kr
Välkommen till denna fina och trevliga villa med bästa läget.
Enastående uteplats med vy mot Er sjön. Fint uterum med kamin.
Ny fin glasveranda. Utmärkt planlösning med fina rum.
Stora renoveringar har utförts såsom tak, fönster, kök, badrum, uterum m.m
Detta fina hus bör ses och upplevas. Varmt välkommen att boka tid för visning!
Utgångspris
1 795 000 kr
Útil/construido
120/63 m2
Gastos
18 589 SEK/año
Área parcela
1 261 m2
Habitaciones
5 rum (3 sovrum)
Tipo de vivienda
1 1/2 plansvilla med källare
Tipo
Villa/Chalet
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Susanne para más información sobre Bjurbäcksgatan 25.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Underbar utsikt
Underbar utsikt
Fint kök
Härligt uterum med kamin som kan användas året om
-
![Huset]()
Huset
![Huset]()
Huset
![Veranda /Uteplats]()
Veranda /Uteplats
![Huset baksida]()
Huset baksida
![Vy huset baksida]()
Vy huset baksida
![Uteplatsen med vy över ER sjön]()
Uteplatsen med vy över ER sjön
![Vy]()
Vy
![Vy från balkongen]()
Vy från balkongen
![Vy mot sjön]()
Vy mot sjön
![Entré glasveranda]()
Entré glasveranda
![Veranda / Balkong]()
Veranda / Balkong
![Entré veranda]()
Entré veranda
![Glasveranda]()
Glasveranda
![Hall]()
Hall
![Kök]()
Kök
![Kök]()
Kök
![Kök]()
Kök
![Matrum]()
Matrum
![Matrum]()
Matrum
![Vardagsrum med utgång till uterum]()
Vardagsrum med utgång till uterum
![Vardagsrum med utgång till uterum]()
Vardagsrum med utgång till uterum
![Uterum med kamin]()
Uterum med kamin
![Trappa till övre plan]()
Trappa till övre plan
![Hall]()
Hall
![Sovrum 1]()
Sovrum 1
![Sovrum 2]()
Sovrum 2
![Badrum övre plan]()
Badrum övre plan
![Sovrum 3]()
Sovrum 3
![Toalett nedre plan]()
Toalett nedre plan
![Rum källare]()
Rum källare
![Vy]()
Vy
![Uteplats]()
Uteplats
![Stor härlig trädgård]()
Stor härlig trädgård
![Vy upp mot huset]()
Vy upp mot huset
Reserva una valoración gratuita con Susanne
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning
120 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
63 kvm
5 (3 sovrum)
EMMABODA SNICKAREN 4
02
Byggnadssätt
1 1/2 plansvilla med källare
1955
32
Betong
Platta på mark/Källare
Trä
Puts
Takpannor
Plåt
3-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Vedpanna
2004. Vedpannan inkl tankar installeras
2004 Kök
2009. Nya fönster och dörrar. Rör i skorstenen monteras.
2014. Uterum och kamin
2014 Altan och takkupa byggs.
2014. Badrum på övre plan renoveras.
2014 Nya radiatorer (stort sett i hela huset)
2016. Takomläggning och målning utvändigt utförs.
2016. Nytt elskåp installeras.
2017. Veranda / Entré
2018/2024. Vind tilläggsisoleras.
03
Energideklaration
146 kWh/kvm och år
97 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2025-08-13
04
Uteplats
Stor fin altan med vy mot ER sjön
Uterum med kamin som kan användas året om
05
Tomt/Servitut
1261 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Rasslebygd, Stadsplan (Beslutsdatum: 1953-11-20, Senast ändrad: 2022-04-12), Snickaren, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1954-09-25)
01
679 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
510 000 kr
169 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1955
8 284 kr/år
5 265 kr/år
1 140 kr/år
600 kr/år
3 300 kr/år
18 589 kr/år
5 093 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 23 682 SEK/año)
Driftkostnader är endast fasta kostander
Det finns 5 pantbrev om totalt 850 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
679 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
510 000 krMarkvärde
169 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1955Försäkring
8 284 kr/årVatten och avlopp
5 265 kr/årRenhållning
1 140 kr/årSotning
600 kr/årElkostnad
3 300 kr/årSammanlagd driftskostnad
18 589 kr/årFastighetsskatt/-avgift
5 093 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 23 682 kr/år)Beskrivning av kostnader
Driftkostnader är endast fasta kostanderUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 850 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Bla valla
505 m
Emmaboda Folkets Hus
563 m
Salladscafét
596 m
Bodega El Toro
703 m
Hotell Amigo
704 m
Äpplet - Öppna förskolan Emmaboda
764 m
Vilhelm Mobergsgymnasiet
808 m
Bjurbäcksskolan 13-16
873 m
Särskolan
947 m
Bjurbäckens förskola
998 m
X:-tra Emmaboda
754 m
Lidl
24,75 km
Tempo
25,72 km
Coop Nybro
26,72 km
Börjes Tingsryd Varuhus (övre plan)
37,01 km
Bjurbäcksskolan
850 m
Stålvägen
1,02 km
Industriprogrammet
1,51 km
Kempevägen
1,57 km
Emmaboda station
940 m
Vissefjärda station
10,76 km
Örsjö station
14,15 km
Lessebo
22,01 km
Holmsjö station
23,56 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Estación de ferrocarrilEmmaboda station940 m--
-
Parada de autobúsBjurbäcksskolan850 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Susanne!
