En venta

Glasbruksvägen 43

Utgångspris

1 195 000 kr

Guardado

Utgångspris

1 195 000 kr



Eriksmåla— Emmaboda

Glasbruksvägen 43


En venta
Utgångspris
1 195 000 kr

Emmaboda - Eriksmåla

Villa i bruksorten Åfors. Här bor man i bebyggelse som i slutet av 40-talet byggdes som tjänstebostäder till glasbruket med två lägenheter i vardera hus.
Denna bebyggelse blev då kallad för Hollywood i folkmun.

När man kommer till denna fastighet så möts man av ett hus utöver det vanliga. Här har man renoverat hela huset de senaste 20 åren.

Man kommer in i en hall, i anslutning till den finns ett duschrum med kakel och klinker. Innanför mot framsidan finns ett sovrum och ett vardagsrum med braskamin. Från vardagsrummet kommer man sedan ut till en stor terrass med förmiddagssol.
Det stora köket som vetter mot baksidan och den stora terrassen med kvällssol. Köket har samma tidstypiska fönsterplacering där man får ljus från två håll på samma sätt som i vardagsrummet.
En trappa upp är det samma planlösning förutom köket som ersätts av ett sovrum och ett mellanrum (kontor). Standarden är den samma med identiska duschrum som på entréplan likt braskaminen är den samma i vardagsrummet. Här finns även en balkong.

När man kommer ner i källaren finns som det brukar gott om förråd och förvaringsutrymmen, dock i mycket fint skick. Här finns även tvättstugan samt en egen komplett spaavdelning. .
Huset har en mycket låga driftskostnader då det finns solfångare kopplade till pannan, solceller för egen el samt batterier på 10 kW.

Här finns ett hus utöver det vanliga där det är gott om plats, rejäla ljusinsläpp och låga driftskostnader.

Utgångspris
1 195 000 kr

Útil/construido
157/80 m2

Gastos
21 714 SEK/año

Área parcela
1 604 m2

Habitaciones
6 rum (3 sovrum)

Tipo de vivienda
2-plans med källare

Tipo
Villa/Chalet

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Ola para más información sobre Glasbruksvägen 43.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

157 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

80 kvm

Rum

6 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

EMMABODA ÅLGÄRDEHULT 1:75


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

2-plans med källare

Byggnadsår

1948

Standardpoäng

24

Grund

Källare

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Takpannor

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Murad skorsten

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Ved/oljepanna samt solfångare/solceller, Braskamin

Renovering omarbetning etc

Våtrummen renoverades 2005
Köksrenovering utfördes 2015
Solfångare installerades 2015
Altan åt östra sidan byggdes 2017
Takomläggning utfördes 2018
Tilläggsisolering vind 2018
Solceller installerades 2021
Altan åt västra sidan byggdes 2024


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

184 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

242 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2025-03-18


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber finns i gatan (Emmaboda Energi)


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Balkong läge norr
Terrass med förmiddagssol
Terrass med kvällssol


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Förråd med altan under tak


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

1604 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Åfors samhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1951-02-12, Senast ändrad: 2024-11-26)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

338 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

279 000 kr

Markvärde

59 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1948

Försäkring

5 800 kr/år

Vatten och avlopp

7 064 kr/år

Renhållning

2 813 kr/år

Elkostnad

6 037 kr/år

Årlig elförbrukning

808 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

21 714 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

2 535 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 24 249 SEK/año)

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
338 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
279 000 kr
Markvärde
59 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1948
Försäkring
5 800 kr/år
Vatten och avlopp
7 064 kr/år
Renhållning
2 813 kr/år
Elkostnad
6 037 kr/år
Årlig elförbrukning
808 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
21 714 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
2 535 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 24 249 kr/år)
Upplåtelseform
Äganderätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Schnitzelklubben

1,17 km


Nära Dej Broakulla

5,9 km


Craticula

5,9 km


Vildmarks campen

9,23 km


Under Eken...

9,89 km


Förskolan Videbacken

5,83 km


Johansfors skola Algutsboda Bildningsområde

6,42 km


Björkskolan

10,91 km


Förskolan Lilltorpet

10,92 km


Kosta skjutfält

10,98 km


X:-tra Emmaboda

12,8 km


Tempo

18,59 km


Lidl

24,85 km


Coop Nybro

27,72 km


Börjes Tingsryd Varuhus (övre plan)

39,78 km


Algutsboda Kyrka

5,78 km


Östra Hällasjö

8,34 km


Slätthult, Lessebo

9,14 km


Skruvby

9,58 km


Sävsjö

9,6 km


Emmaboda station

12,82 km


Lessebo

14,36 km


Örsjö station

16,48 km


Hovmantorp

22,09 km


Vissefjärda station

23,38 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • El mar
    464 m
    1 min
    1 min
    5 min
  • Parada de autobús
    Algutsboda Kyrka
    5,78 km
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Ola!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.