En venta

Snarås Sjöhorvan 1

Utgångspris

1 100 000 kr

Guardado

Utgångspris

1 100 000 kr



Blomsterhult— Fårbo— Oskarshamn

Snarås Sjöhorvan 1


En venta
Utgångspris
1 100 000 kr

Oskarshamn - Fårbo - Blomsterhult

Nu kan vi erbjuda ett charmigt och trivsamt hem som passar lika bra för permanentboende som för avkopplande fritidsliv. Här välkomnas man av en generös altan där delar ligger under tak – en perfekt plats för långa sommarkvällar, morgonkaffet eller sociala stunder med familj och vänner.

Invändigt möts vi av smakfulla och stilsäkra ytskikt som skapar en harmonisk och ombonad känsla genom hela bostaden. Köket blir hemmets naturliga samlingspunkt och den vackra vedspisen bidrar med både karaktär och värme. I det avkopplande vardagsrummet finns också en eldstad som höjer mysfaktorn ytterligare under årets svalare dagar. Bostaden erbjuder tre sovrum och en genomtänkt planlösning med badrum på båda våningsplanen. I entrévåningens badrum finns även praktiska tvättmöjligheter med både tvättmaskin och torktumlare.

På fastigheten finns också en praktisk uthuslänga med garage, vedbod och gott om plats för hobbyprojekt eller extra förvaring. Den stora trädgården bjuder in till odling, lek och härliga dagar utomhus för både stora och små.

Här bor man i rofyllda och natursköna omgivningar med närhet till vacker natur och badmöjligheter inom bekvämt avstånd – en plats att trivas på året om. Välkomna att boka tid för visning!

Utgångspris
1 100 000 kr

Útil/construido
122/18 m2

Gastos
15 406 SEK/año

Área parcela
2 350 m2

Habitaciones
5 rum (3 sovrum)

Tipo de vivienda
2 - plan med källare

Tipo
Villa/Chalet


Aktuella visningar


Torsdag 11 juni 15:30 — 16:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

122 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

18 kvm

Rum

5 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

OSKARSHAMN SNARÅS 1:18


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

2 - plan med källare

Byggnadsår

1909

Om-/tillbyggnadsår

1985

Standardpoäng

35

Grund

Källare/Krypgrund

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Takbeklädnad

Betongpannor

Fönster

2- och 3-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Enskilt vatten året om från djupborrad brunn

Avlopp

Enskilt avlopp till 3-kammarbrunn med infiltration

Uppvärmning

Direktverkande el, luft/luft värmepump och eldstäder

Renovering omarbetning etc

Fastighetsägaren förvärvade fastigheten 2023 och har sedan dess utfört följande förbättringar:

2023
Ny avloppsanläggning

Löpande har ytskiktsrenoveringar utförts


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

131 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

160 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2023-01-29

Besiktningsman

Kim Wiström, OBM Ostkusten AB


04
Uteplats
Beskrivning, uteplats

En rymlig altan som delvis är under tak finns vid husets entré.
Balkong med utgång från övervåningens allrum.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

En uthuslänga finns som innehåller garage, förvaringsutrymme och vedbod. I garaget finns vatten indraget och i hela uthuslängan finns el.


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

2350 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)


07
Övrigt

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

844 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

667 000 kr

Markvärde

177 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1952

Försäkring

4 600 kr/år

Vatten och avlopp

1 358 kr/år

Renhållning

1 789 kr/år

Elkostnad

7 659 kr/år

Årlig elförbrukning

3200 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

15 406 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

6 330 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 21 736 SEK/año)

Antal personer i hushållet

1

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev om totalt 451 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
844 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
667 000 kr
Markvärde
177 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1952
Försäkring
4 600 kr/år
Vatten och avlopp
1 358 kr/år
Renhållning
1 789 kr/år
Elkostnad
7 659 kr/år
Årlig elförbrukning
3200 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
15 406 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
6 330 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 21 736 kr/år)
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 451 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Ingela o Veronica!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.