En venta

Hästmahult 117

Utgångspris

795 000 kr

Guardado

Utgångspris

795 000 kr



Hästmahult— Gullabo— Torsås

Hästmahult 117


En venta
Utgångspris
795 000 kr

Torsås - Gullabo - Hästmahult

Välkommen till Hästmahult 117, idyllen med röd fasad och vita knutar som är belägen strax utanför Gullabo.
Här bor du med lantligt och med rogivande skogspromenader i omgivningarna.
Denna bostad erbjuder dig skön avkoppling och lantlig charm.

Här finner du fördelat över två plan, kök med tidstypisk vedspis och med plats för mindre matgrupp.
Ett helkaklat badrum med badkar och tvättmaskin för extra komfort.
Väl tilltaget vardagsrum som också erbjuder praktiskt förvaring i form av flera garderober.
Ett av bostadens tre sovrum, som badar i härligt dagsljus tack vare fönster i två väderstreck.
Här har nuvarande ägare låtit installera en kamin som både höjer mysfaktorn och som skänker hela huset behaglig värme.
På övreplan finner du två ljusa sovrum som båda har utrymme för dubbelsängar.

Ca 3300 kvm tomt har du att tillgå, bland buskar och fruktträd finns både förråd, garage och hönshus. Därtill ett uthus med gästrum, dusch och bastu.

Restauranger, mataffärer, apotek, vårdcentral m.m. finner du i Torsås som du har på behagligt avstånd.

Varmt välkommen att boka in dig på visning!

Budgivning pågår
Utgångspris
795 000 kr

m2 útiles
74 m2

Gastos
19 279 SEK/año

Área parcela
3 359 m2

Habitaciones
4 rum (3 sovrum)

Tipo de vivienda
Enplanshus med inredd vindsvåning

Tipo
Villa/Chalet

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Emil o Moa para más información sobre Hästmahult 117.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

74 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Rum

4 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

TORSÅS HÄSTMAHULT 1:34

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Enplanshus med inredd vindsvåning

Byggnadsår

1923

Om-/tillbyggnadsår

1978

Standardpoäng

31

Grundmur

Betong

Grund

Krypgrund/Torpargrund

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Takpannor

Utv plåtarbeten

Galvaniserad omålad plåt

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Murad skorsten med insatsrör

Vatten

Enskilt vatten året om

Avlopp

Enskilt avlopp

Uppvärmning

Luft-/luftvärmepump & eldstäder


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

91 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

138 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2025-10-07


04
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

- Bastuhus med gästrum
- Hönshus
- Redskapsbod
- Garage


05
Tomt/Servitut
Tomtarea

3359 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Trädgårdsmark/Naturtomt


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

486 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

325 000 kr

Markvärde

161 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1941

Försäkring

4 334 kr/år

Sotning

718 kr/år

Elkostnad

14 227 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

19 279 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

3 645 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 22 924 SEK/año)

Beskrivning av kostnader

Kostnader för brandskyddskontroll var tredje år och slamtömning av enskilt avlopp en gång per år tillkommer.

Antal personer i hushållet

2

Försäkring

Försäkringsbolag är Folksam.

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev om totalt 115 200 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
486 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
325 000 kr
Markvärde
161 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1941
Försäkring
4 334 kr/år
Sotning
718 kr/år
Elkostnad
14 227 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
19 279 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
3 645 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 22 924 SEK/año)
Beskrivning av kostnader
Kostnader för brandskyddskontroll var tredje år och slamtömning av enskilt avlopp en gång per år tillkommer.
Antal personer i hushållet
2
Försäkring
Försäkringsbolag är Folksam.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 115 200 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Veggiebönan

14,27 km


Healthy Grab by MJ

14,28 km


Torsås Torgkiosk

14,29 km


Victoria Pizzeria & Restaurang

14,33 km


OKQ8

14,37 km


Gullabo Skola

3,39 km


Strömsbergs Friskola

13,86 km


Torskolan

14,19 km


Vindruvan Kyrkans förskola

14,22 km


Förskolan Smultronet

14,95 km


Magdegärde Bondgård AB

2,84 km


Tempo efter klockan 13

18,88 km


Tempo Fågelmara

22,93 km


X:-tra Emmaboda

25,51 km


X:-tra

27,7 km


Lidl

28,22 km


Holmsjö station

14,21 km


Vissefjärda station

15,95 km


Emmaboda station

25,57 km


Örsjö station

28,53 km


Karlskrona Centralstation

32,62 km


Ledja

7,3 km


Stensborg

8,39 km


Ärkilsmåla

9,16 km


Åsen

9,62 km


Bjurabyggetvägen

9,93 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Parada de autobús
    Ledja
    7,3 km
    14 min
    26 min
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Emil o Moa!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.