Banérgatan 8B
Med en fördelaktig kombination av låg månadskostnad och ett centralt läge nära daglig service erbjuds ett bekvämt och trivsamt boende. Den stilrena tvåan om 59,5 kvm renoverades i diverse rum av nuvarande ägare 2023 och präglas av en smakfull och enhetlig design. Ett genomgående laminatgolv löper vidare i hela lägenheten, väggarna är målade i stilrent vitt och innerdörrarna går i en harmonisk ton som förstärker det moderna intrycket.
Vardagsrummet är ljust och inbjudande med plats för både soffgrupp och övrigt möblemang. Härifrån nås även balkongen som blir en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader.
Det stilrena köket erbjuder goda förvaringsmöjligheter bakom ljusgrå köksluckor i tidlös design. Här finns plats för matbord som skapar en naturlig samlingspunkt för både vardagsmiddagar och sociala tillställningar.
Sovrummet är rofyllt och utrustat med en praktisk garderobsvägg som ger gott om förvaring.
Badrummet är helkaklat i smakfulla materialval och ger ett fräscht och modernt intryck.
Lägenheten är genomgående stilren och smakfullt renoverad – här är det bara att flytta in och trivas!
Stadsdelen Tallhagen är belägen cirka tre kilometer norr om centrala Kalmar. Området är lugnt och trivsamt.
I närområdet finns bland annat Funkaboskolan, en livsmedelsaffär och en grillkiosk. Endast en kilometer bort ligger Berga centrum, som erbjuder omfattande service såsom ICA och en hälsocentral. Natursköna områden är lättillgängliga, antingen genom Tallhagen mot havet eller det vackra Skälby friluftsområdet med en 4H-gård precis runt hörnet. Det finns även gott om möjligheter till rekreation och promenader. Bra bussförbindelser leder in mot centrum, och det finns även fantastiska cykelvägar för dem som föredrar att cykla.
Vänligen kontakta ansvarig mäklare för mer information!
m2 útiles
59.5 m2
Comunidad
4 699 SEK/mes
Habitaciones
2 rum
Planta
3 av 3 (No hay ascensor)
Tipo
Apartamento
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Moa para más información sobre Banérgatan 8B.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Moa
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
-
![]()
01
Beskrivning
59,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 rum
1302
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1958
03
Energideklaration
137 kWh/kvm och år
151 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-12-06
Max Green, Riksbyggen ekonomiska förening
04
TV/Internet
Grundutbud kabel -TV via Tele2 ingår i månadsavgiften. Bredband finns via Tele2 eller Telenor.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Garage: 300 kr/månad. Har separat kö.
P-plats: 75 kr/månad. Har separat kö.
Föreningen har 141 parkeringsplatser (90kr/mån) och 48 garageplatser (320kr/mån). Till både parkering och garage är det separat kö.
01
4 699 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Tv via Com Hem, grundutbud som ingår i avgiften. Bredband via Telenor eller Com Hem med en obligatorisk avgift om 119 kr/månaden.
400 kr/mån
400 kr/mån
2
Bostadsrätt
6 017 kr
2 072 kr, betalas av köpare.
888 kr
0,4411
0,36762
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Riksbyggen BRF Talldungen. I föreningen finns 207 lägenheter och 32 lokaler.
Föreningen äger marken
Riksbyggen BRF Talldungen i Kalmar. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 207 lägenheter, samtliga upplåts som bostadsrätt. Det finns även 32 lokaler.
Föreningen äger fastigheten Springaren 1 i Kalmar kommun. På fastigheten finns 12 byggnader. Adresserna Adelsgatan 5-7 och 11. Banérgatan 6-8, Jägarevägen 10-18 och Vasallgatan 3-5.
2025 - Dörrar entrépartiet/portar
2025 - Elinstallationer
1984- Tilläggsisolering av fasad.
1999-2000- Stambyte och badrumsrenovering.
2000- Målning av trapphus.
2002- Miljöhus byggs. Fönsterbågar byts ut till aluminium.
2005- Fönster och balkongdörrar renoveras.
2007-2009- Tvättstugorna renoveras och förses med ny utrustning.
2008- Balkongerna renoveras.
2010- Garageportarna byts ut.
2011-2012- Ventilationen renoveras. Säkerhetsdörrar och postboxar installeras.
2015- Lek och grillplatser byggs.
2016- Renoverat utemiljö.
2016-2017- Vindskivor och plåtar i anslutning till fönster och dörrar målas.
2017- Tvättmaskiner och torkskåp byts ut, elektronisk bokningstavla installeras.
2019-2020- Byte av fönster.
2022- Tvättutrustning
2022 - Byte driftövervakning
2023 - Golv tvättstuga, Vasallgatan
2023 - Utredning + filmning bottenavlopp
2023- Nedtagning, lagning putsning fasad
I föreningen finns en festlokal samt en övernattningslägenhet med kökspentry och dusch. Perfekt för långväga gäster.
Festlokal ligger i källaren på Jägarevägen 18A, kan hyras av medlemmar för 200kr/tillfälle.
Övernattningslägenhet i källaren på Jägarvägen 16A, här finns 4 bäddar. Kostnad är 200 kr/natt.
Fyra tvättstugor, bokning sker elektroniskt via tvättstuga 'taggen' eller genom föreningens egna app.
Till lägenheten finns det källarförråd samt ett matkällarförråd.
130 058 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Avgift
4 699 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TVBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Tv via Com Hem, grundutbud som ingår i avgiften. Bredband via Telenor eller Com Hem med en obligatorisk avgift om 119 kr/månaden.Hushållsström
400 kr/månSammanlagd driftskostnad
400 kr/månAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
BostadsrättInre reparationsfond
6 017 krÖverlåtelseavgift
2 072 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
888 krAndel i förening
0,4411Andelstal insats
0,36762Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö635 m5 min2 min11 min
-
Al mar903 m4 min4 min17 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Moa!
