775 000 kr
Hovgatan 5
775 000 kr
Nu finns chansen att förvärva denna charmiga bostad som är ett trivsamt hem där klassiska detaljer möter en ombonad och inbjudande känsla. Redan vid första anblick välkomnas man av den svartmålade fasaden i vacker kombination med spröjsade fönster som ger huset en alldeles särskild karaktär.
Via den inglasade verandan kliver man in i bostaden och möts av en genomtänkt och trivsam planlösning. Entrévåningen erbjuder ett stilfullt kök, ett rymligt vardagsrum med kakelugn, sovrum, badrum samt en underbar glasveranda som är integrerad med bostaden. Här flödar ljuset in genom de stora glaspartierna och skapar en härlig plats för såväl vardagsmys som långa middagar med familj och vänner. Glasverandan blir naturligt hemmets hjärta, en plats att njuta av årets alla årstider. På övervåningen väntar ytterligare två sovrum, en toalett samt praktiska vindsgarderober som erbjuder gott om förvaring. I båda våningarna finns luft/luft värmepumpar installerade vilket ger ett behagligt inomhusklimat hela året.
Även utomhus finns mycket att uppskatta. Runt huset finns flera uteplatser som ger möjlighet att följa solen och skapa olika miljöer för avkoppling, umgänge och måltider. Den grönskande trädgården erbjuder gott om utrymme för barnens lek och för er som drömmer om egna odlingar. För den som behöver gott om plats för fordon finns en rymlig uppfart med plats för flera bilar samt ett garage med plats för en bil. Bredvid garaget finns dessutom en praktisk uthuslänga med utrymme för en mindre verkstad och bra förvaringsmöjligheter.
Här får man ett charmigt och personligt boende med vackra detaljer, generösa sociala ytor och en härlig trädgård – ett hem att trivas i och njuta av under många år framöver. Varmt välkomna att boka tid för visning!
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Ingela o Veronica para más información sobre Hovgatan 5.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
Reserva una valoración gratuita con Ingela
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
85 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
4 (3 sovrum)
OSKARSHAMN MALGHULT 2:94
02
Byggnadssätt
1 ½ - plan med mindre källarutrymme
1912
32
Torpargrund
Trä
Trä
Träfasad
Betongpannor
2-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Direktverkande el, luft/luft värmepumpar och eldstad
Fastighetsägarna förvärvade fastigheten 2020 och har sedan dess utfört följande förbättringar:
2025
En uppdatering av elen utfördes
2021 - 22
Fasaden och vissa fönster målades
2021
Ny ytterdörr monterades
2020
Båda luft/luft värmepumparna installerades
03
TV/Internet
Fiber finns indraget.
04
Uteplats
Runt huset finns flera uteplatser i olika väderstreck. Från ett av övervåningens sovrum finns en balkong.
05
Bilplats/Övriga byggnader
I anslutning till garaget finns en uthuslänga innehållande verkstad och förvaringsutrymmen.
Bilar och andra fordon kan parkeras på den rymliga asfalterade uppfarten eller i garaget med plats för en bil.
06
Tomt/Servitut
700 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: ledning mm - se beskrivning
Malghult 2:39 mfl, Detaljplan (Beslutsdatum: 2004-10-11, Registreringsdatum: 2005-04-21, Senast ändrad: 2023-11-20)
Avtalsservitut ledning mm
07
Övrigt
Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
01
391 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
303 000 kr
88 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1929
7 602 kr/år
6 499 kr/år
2 401 kr/år
31 099 kr/år
16000 kWh/år
47 601 kr/år
2 933 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 50 534 SEK/año)
2
Det finns 5 pantbrev om totalt 840 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
391 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
303 000 krMarkvärde
88 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1929Försäkring
7 602 kr/årVatten och avlopp
6 499 kr/årRenhållning
2 401 kr/årElkostnad
31 099 kr/årÅrlig elförbrukning
16000 kWh/årSammanlagd driftskostnad
47 601 kr/årFastighetsskatt/-avgift
2 933 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 50 534 kr/år)Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 840 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Ingela o Veronica!