Har du frågor om denna gård?
¡Por favor, no dude en contactarme!
Susanne Gustafsson
Agente inmobiliario
En venta
Kallamåla 113
Utgångspris
3 450 000 kr
3 450 000 kr
Kallamåla 113
3 450 000 kr
Välkommen till byn Kallamåla med underbart lantligt läge.
Här har vi "Mandelmanns lilla gård" men i småländsk idyll.
Fint charmigt hus . Fint stall. Underbar köksträdgård .
Ladugård samt gårdshus. Fina betesmarker med bra staket.
Ca 13 ha mark varav 7 ha skog .
Denna unika fastighet bör ses och upplevas!
Varmt välkommen att boka tid för visning!
3 450 000 kr
141/25 m2
13 ha
6 rum (4 sovrum)
EMMABODA KALLAMÅLA 1:5,
Mäklarhuset Nybro
Contactar Susanne para más información sobre Kallamåla 113 Deseo más información.
Ekonomiska tjänster
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
Vy gården
Vy gården
Härligt vardagsrum med öppen spis
Charmigt lantligt kök
-
![Huset]()
Huset
![Altan]()
Altan
![Härlig uteplats under valnötsträdet.]()
Härlig uteplats under valnötsträdet.
![Vy gården]()
Vy gården
![Egna odlingar]()
Egna odlingar
![Entré från altanen]()
Entré från altanen
![Matrum]()
Matrum
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Härligt vardagsrum med öppen spis]()
Härligt vardagsrum med öppen spis
![Matrum]()
Matrum
![Matrum]()
Matrum
![Matrum]()
Matrum
![Kök]()
Kök
![Kök]()
Kök
![Kök]()
Kök
![Vy från köket]()
Vy från köket
![Sovrum övre plan]()
Sovrum övre plan
![Sovrum övre plan]()
Sovrum övre plan
![Sovrum övre plan]()
Sovrum övre plan
![Badrum]()
Badrum
![Huset baksida]()
Huset baksida
![Uteplats]()
Uteplats
![Gårdshus vid infarten]()
Gårdshus vid infarten
![Stall]()
Stall
![Odlings rum]()
Odlings rum
![Stallet med boxar]()
Stallet med boxar
![Stall]()
Stall
![Ladugård]()
Ladugård
Vill du ha en fri värdering av Susanne?
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
01
Beskrivning
141 kvm
25 kvm
6 (4 sovrum)
EMMABODA KALLAMÅLA 1:5,
02
Byggnadssätt
1914
03
Objekttyp/areal
1 ha
2 ha
3 ha
1 ha
7 ha
3000 kvm
14,3 ha
04
Ekonomibyggnad
81 000 kr
05
Småhusbyggnad lantbruk
1 1/2 plansvilla
1914
1929
530 000 kr
32
6 rum, varav 4 sovrum
141 kvm
25 kvm
Välkommen till denna fina gård ca 13 ha mark varav ca 7 ha skog.
Här möts vi av lantligt charm med ett underbart hus som vårdats väl.
Lummig trädgård med enastående fin köksträdgård som har stora fina
odlingsmöjligheter. Här odlar man allt man kan önska såsom grönsaker,
bär, frukt mm. Djupborrad brunn med god vattenförsörjning.
Stor härlig altan med skugga från de fina valnötsträdet.
Vi stiger in i huset där vi möts av lantlig charm. Härliga eldstäder.
Ljuvligt kök med gamla bevarade träplankor. På nedre plan har vi
kök, matrum samt vardagsrum. Härligt ljusinsläpp i alla rummen.
Övre plan finns sovrum samt lite kvar att renovera.
Köksingång från gavelsidan. Stor fin ladugård med stall och boxar.
Även stallbyggnad med större boxar. Den ena boxen används som odlingsrum.
Fina ängar och betesmarker med bra staket.
Höns, ankor, får och häst finns på gården för närvarande.
Ett helt underbart ställe som bör ses och upplevas!
Varmt välkommen att boka tid för visning!
Grund: Krypgrund/Källare
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Takbeklädnad: Takpannor
Utv plåtarbeten: Plåt
Fönster: 2-glasfönster
Vatten: Djupborrad brunn
Avlopp: Enskilt avlopp
Uppvärmning: Vedpanna, Kamin, Vedspis
Utförd datum: 2023-08-17
Status: Energideklaration är utförd
Energiklass: E
Energiprestanda: 185 kWh/m²
Ventilation: Självdrag
Uteplats/Altan
06
Tomt/Servitut
13 ha (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Fornlämning (Status: undefined)
Emmaboda kallamåla s:1
07
Övrigt
Nytt tak 2015/2016
Ny träfasad 2015/2016
Renoverad balkong
Djupborrad vattenbrunn
Ny infiltration , Godkänt avlopp
Stor härlig altan
Besiktningsprotokoll finns
01
1 417 000 kr (Fastställt avseende år 2020)
611 000 kr
806 000 kr
120 Lantbruksenhet bebyggd
4 500 kr/år
Äganderätt
Det finns 8 pantbrev om totalt 1 500 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 417 000 kr (Fastställt avseende år 2020)Byggnadsvärde
611 000 krMarkvärde
806 000 krTypkod
120 Lantbruksenhet bebyggdFastighetsskatt/-avgift
4 500 kr/årUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 1 500 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Fagerströms Restaurangservice AB
5,44 km
HAK Bistro & Bowling
8,05 km
Nöjeshuset
8,06 km
Hamburger Bar
8,3 km
Annikas Kroppkakor
8,3 km
Långasjö skola
1,38 km
Fritidshemmet Leoparden
1,38 km
Föräldrakooperativet Bullerbyn Vissefjärda
8,09 km
Lindåsskolan
8,51 km
Vilhelm Mobergsgymnasiet
8,52 km
Vissefjärda station
8,24 km
Emmaboda station
8,26 km
Holmsjö station
17,13 km
Örsjö station
22,81 km
Lessebo station
23,65 km
Linnefors
6,53 km
Brinkabo
7,5 km
Skäveryd
7,72 km
Målatorp
7,84 km
Linnefors vsk
8,12 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar756 m2 min2 min6 min
-
Estación de ferrocarrilVissefjärda station8,24 km11 min30 min-
-
Parada de autobúsLinnefors6,53 km17 min37 min-
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Susanne!
