645 000 kr
Vinkelvägen 13
645 000 kr
Välkommen till Vinkelvägen i Lindås. Utmärkt boende .Närhet till fin skola.
Perfekt boende i rymlig villa med fyra sovrum och två vardagsrum.
Kakelugn med fläkt som sprider skön värme som ger låga driftkostnader.
Villan har varit uthyrd fram till februari och fullt i drift.
Välkommen att boka visning!
Utgångspris
645 000 kr
Útil/construido
137/48 m2
Gastos
49 093 SEK/año
Área parcela
689 m2
Habitaciones
6 rum (4 sovrum)
Tipo de vivienda
1 1/2 plansvilla
Tipo
Villa/Chalet
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Susanne para más información sobre Vinkelvägen 13.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
![]()
![]()
![]()
![Entre/Hall]()
Entre/Hall
![Kök]()
Kök
![Kök]()
Kök
![Matplats/Vardagsrum]()
Matplats/Vardagsrum
![Kök/Vardagsrum]()
Kök/Vardagsrum
![Kök/Vardagsrum]()
Kök/Vardagsrum
![Kakelugn med fläkt (Cronspis)]()
Kakelugn med fläkt (Cronspis)
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Trappa upp till övre plan]()
Trappa upp till övre plan
![Hall nedre plan till sovrum]()
Hall nedre plan till sovrum
![Sovrum 1]()
Sovrum 1
![Sovrum 2]()
Sovrum 2
![Sovrum 3]()
Sovrum 3
![Badrum]()
Badrum
![Allrum övre plan]()
Allrum övre plan
![Allrum övre plan]()
Allrum övre plan
![Allrum övre plan]()
Allrum övre plan
![Sovrum övre plan]()
Sovrum övre plan
![Sovrum övre plan]()
Sovrum övre plan
![Badrum övre plan samt klädkammare]()
Badrum övre plan samt klädkammare
![Groventré]()
Groventré
![Tvättstuga]()
Tvättstuga
![Extra rum förråd]()
Extra rum förråd
Reserva una valoración gratuita con Susanne
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning
137 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
48 kvm
6 (4 sovrum)
EMMABODA EMMABO 1:583
02
Byggnadssätt
1 1/2 plansvilla
1971
32
Betong
Platta på mark/Källare
Trä
Träfasad
Takpannor
Plåt
2-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Luftvärmepump, Kakelugn med fläkt, Elradiatorer
Kakelugn renoverad 2022
03
Energideklaration
50 kWh/kvm och år
97 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2025-01-22
04
Uteplats
Altan baksida
05
Bilplats/Övriga byggnader
Garage
06
Tomt/Servitut
689 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Emmabo 1:72 m fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1969-04-29, Senast ändrad: 2023-10-13)
07
Övrigt
Denna fastighet försäljs med sk. friskrivningsklausul.
Vänligen kontakta ansvarig mäklare för ytterligare information.
01
733 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
609 000 kr
124 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1971
1 440 kr/år
11 985 kr/år
3 650 kr/år
546 kr/år
31 472 kr/år
14774 kWh/år
49 093 kr/år
5 498 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 54 591 SEK/año)
Driftkostnaderna är baserade föregående hyresgäst . Familj med barn. 2025 års uppgifter
5
Det finns 6 pantbrev om totalt 490 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
733 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
609 000 krMarkvärde
124 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1971Försäkring
1 440 kr/årVatten och avlopp
11 985 kr/årRenhållning
3 650 kr/årSotning
546 kr/årElkostnad
31 472 kr/årÅrlig elförbrukning
14774 kWh/årSammanlagd driftskostnad
49 093 kr/årFastighetsskatt/-avgift
5 498 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 54 591 kr/år)Beskrivning av kostnader
Driftkostnaderna är baserade föregående hyresgäst . Familj med barn. 2025 års uppgifterAntal personer i hushållet
5Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 490 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Restaurang & Pizzeria Lindås
664 m
Salladscafét
2,66 km
Emmaboda Folkets Hus
2,69 km
Hotell Amigo
2,71 km
Bodega El Toro
2,72 km
Förskolan Stenröset
367 m
Lindåsskolan
432 m
Förskola Mikaelsgården
506 m
Föräldrakooperativet Lilla Hjärtat
563 m
Förskolan Fyrklövern
2,39 km
Lidl
24,4 km
Tempo
26,83 km
Börjes Tingsryd Varuhus (övre plan)
38,05 km
Tempo Bergkvara
38,83 km
Miral Food
45,13 km
Gusemålavägen
225 m
Lindås skola vändplan
455 m
Lindås skola
477 m
Flygtvägen
614 m
Norra Krangatan
672 m
Emmaboda station
3,01 km
Vissefjärda station
8,59 km
Örsjö station
13,91 km
Holmsjö station
21,66 km
Lessebo
24,57 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar650 m2 min4 min12 min
-
Estación de ferrocarrilEmmaboda station3,01 km--
-
Parada de autobúsGusemålavägen225 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Susanne!
