¿Tiene preguntas sobre esta propiedad?
¡Por favor, no dude en contactarme!
Jonas Johansson
Agente inmobiliario
Próximas ventas
Sörvik Elsemar 21
Utgångspris
3 175 000 kr
3 175 000 kr
Sörvik Elsemar 21
3 175 000 kr
Välkommen till ett drömläge i Oskarshamns södra skärgård!
Välplanerat fritidshus på lättskött naturtomt med direktaccess till havet. Två mindre bryggor hör till tomten. En idyllisk plats med berghällar, gräsytor, grillplats, uteplats under tak samt ett flertal naturliga uteplatser. Här ges det möjlighet att verkligen koppla av och njuta av hav och natur eller en sprakande brasa under den svalare årstiden. Huvudbyggnad totalrenoverades under 2019-2021 med gedigna materialval tänkt att hålla i generationer. Nytt gästhus uppfördes under 2021 med köksdel, dusch och wc. Det finns även ett garage på betongplatta. Kommunalt vatten och avlopp inkopplade till samtliga byggnader.
Missa inte chansen att förvärva denna fantastiska skärgårdsidyll innan någon annan gör det.
Varmt välkommen att höra av dig angående visning!
3 175 000 kr
32 m2
13 050 SEK/año
1 rum
Mäklarhuset Oskarshamn
Contactar Jonas o Veronica para más información sobre Sörvik Elsemar 21 Deseo más información.
Ekonomiska tjänster
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
En plats att verkligen trivas på
En plats att verkligen trivas på
Den perfekta platsen för grill och umgänge
En idyll i skärgårdsmiljö
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Säljaren egna bilder]()
Säljaren egna bilder
![Säljaren egna bilder]()
Säljaren egna bilder
![Säljaren egna bilder]()
Säljaren egna bilder
![Säljaren egna bilder]()
Säljaren egna bilder
![Säljaren egna bilder]()
Säljaren egna bilder
![Säljaren egna bilder]()
Säljaren egna bilder
![Säljaren egna bilder]()
Säljaren egna bilder
![Säljaren egna bilder]()
Säljaren egna bilder
![Säljaren egna bilder]()
Säljaren egna bilder
![Säljaren egna bilder]()
Säljaren egna bilder
![Säljaren egna bilder]()
Säljaren egna bilder
![Säljaren egna bilder]()
Säljaren egna bilder
![Säljaren egna bilder]()
Säljaren egna bilder
![Säljaren egna bilder]()
Säljaren egna bilder
![Säljaren egna bilder]()
Säljaren egna bilder
![Säljaren egna bilder]()
Säljaren egna bilder
![Säljaren egna bilder]()
Säljaren egna bilder
![Säljaren egna bilder]()
Säljaren egna bilder
![Säljaren egna bilder]()
Säljaren egna bilder
![Säljaren egna bilder]()
Säljaren egna bilder
![Säljaren egna bilder]()
Säljaren egna bilder
![Säljaren egna bilder]()
Säljaren egna bilder
![Säljaren egna bilder]()
Säljaren egna bilder
Vill du ha en fri värdering av Jonas?
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
01
Beskrivning av samtliga rum
Entré
Två entréer en i anslutning till vardagsrum och en in till köket. Ytskikten är målade väggar samt gediget trägolv i ask från Baseco.
Kök
Här finner vi ett lite mindre men välplanerat och välutrustat kök med ugn/spishäll/diskmaskin/ kyl/frys samt micro. I rummet även plats för matgrupp som beroende på disponering rymmer allt från 4-10 personer. Ytskikt är målade väggar och gediget trägolv i ask från Baseco.
Allrum/vardagsrum
Ett ljust och fint rum som verkligen inger en hög mysfaktor. Här finns en murad öppen spis och plats för soffgrupp. I Förlängningen av vardagsrummet finns en upphöjd platå som används till sovalkov och har plats för en dubbelsäng med en magisk utsikt årets alla dagar. Här har vi även en luft-luftvärmepump av högsta kvalitet med många olika funktioner. Ytskikt är målade väggar samt gediget trägolv i ask från Baseco.
Badrum
I vardagsrumsdelen av huset finner vi även bostadens badrum. Ljust och fint rum med vita panelväggar och plastmatta på golvet. Badrummet är utrustat med duschkabin, wc och tvättfatt genomgående från IFÖ, blandare från MORA, varmvattenberedare på 35L från NIBE och fläkt.
Uthus/Gäststuga
Vi kliver in i gäststugan genom en helglasad dubbeldörr som ger huset en direkt koppling mot hav och natur. Ett mycket fräscht hus med bra nyttjade ytor och magnifikt ljusinsläpp. Här finns diverse bekvämligheter såsom i det fina allrummet med kyl/frys, micro, och bra yta för säng och diverse möblemang. Ytskikt är tapetserade väggar och trägolv. Andra delen av stugan innehåller tvättavdelning med duschkabin fläkt våtrumsmatta och tapetserade väggar. Strax bredvid har vi toaletten med wc, handfat, trägolv och tapetserade väggar.
Förråd/garage
Garage på gjuten platta, bra med förvaring för redskap och trädgårdsmaskiner. Här kan man gå in genom en dörr eller öppna upp garageporten. I byggnaden finns ett isolerat rum med installerad tvättmaskin. Stora möjligheter att göra om till bostadsdel om så önskas då vatten/avlopp och el är indraget.
01
Beskrivning
32 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
1 rum
OSKARSHAMN SÖRVIK 4:11
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
Fritidshus
1952
Man har 140 kvm byggrätt plus att man kan ha en komplementbyggnad på 40 kvm samt ett attefallshus.
Huset kan användas som året runt boende.
1960/2019-2021
Trä
Trä
Stående träpanel
Papp
Galvaniserad målad plåt
2-glasfönster isoler
Självdrag/ PAXfläkt i badrum/ Värmepumpen har till/frånlufts funktion
Murad skorsten
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Värmepump luft-luft
Viktigt information angående arrende är att du som köpare inte kan belåna huset via traditionellt bolån.
Du som köpare kommer köpa 75 stycken aktier (1/30-del) i Elsemargården aktiebolag och därmed blir delägare i aktiebolaget som äger den ca 81 hektar stora fastigheten Sörvik 4:11. Vilket i praktiken innebär att man arrenderar av sig själv för att få nyttja en del av marken.
2019-2021
-Totalrenovering och utbyggnad av huvudbyggnad samt ny el och kommunalt vatten/avlopp till samtliga byggnader.
-Uppförande av Gästhus 2021.
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
04
TV/Internet
Fiber finns förberett som man kan ansluta sig till.
05
Uteplats
Trevlig naturtomt med gräsytor, badklippor, grillplats, badstege och brygga för den mindre båten.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Gästhus på 15 kvm och garage på ca 30 kvm.
Stor infart med möjlighet till flertalet parkeringsplatser.
07
Gemensamhetsanläggningar
Oskarshamn sörvik ga:3, Oskarshamn sörvik ga:4
08
Tomt/Servitut
Ja
11 000 kr/år
Avtalsservitut: väg - se beskrivning, Avtalsservitut: väg - se beskrivning, Avtalsservitut: väg - se beskrivning, Avtalsservitut: väg - se beskrivning
Ledningsrätt: starkström
Fornlämning, Fornlämning
Sörvik 4:11 m fl, Områdesbestämmelser (Beslutsdatum: 2000-11-30, Senast ändrad: 2017-12-14), Ändring av områdesbestämmelser genom tillägg för del av sörvik 4:11 m.fl.fastigheter, elsemar, Ändring av områdesbestämmelser (Beslutsdatum: 2017-11-07, Registreringsdatum: 2017-12-14, Senast ändrad: 2023-12-05)
Oskarshamn sörvik s:3
01
501 000 kr (Fastställt avseende år 2023)
501 000 kr
0 kr
225 Småhusenhet, småhus på ofri grund
1 850 kr/år
200 kr/år
11 000 kr/år
13 050 kr/år
Arrendeavgift: 6000-11 000 kr. Arrendeavgiften kan minska med 5000 kr om man deltar i föreningens städdagar som är ca 5 stycken om året.
Arrenderätt
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
501 000 kr (Fastställt avseende år 2023)Byggnadsvärde
501 000 krMarkvärde
0 krTypkod
225 Småhusenhet, småhus på ofri grundVatten och avlopp
1 850 kr/årSotning
200 kr/årElkostnad
11 000 kr/årSammanlagd driftskostnad
13 050 kr/årKommentar driftskostnad
Arrendeavgift: 6000-11 000 kr. Arrendeavgiften kan minska med 5000 kr om man deltar i föreningens städdagar som är ca 5 stycken om året.Upplåtelseform
ArrenderättBoendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Pizzeria Café 12:an
4,62 km
Mallis krog
4,86 km
Pizza Pizza OSKARSHAMN
4,92 km
Circle K Oskarshamn
5,16 km
Mister York
5,17 km
Förskolan Stångeborg
4,43 km
Förskola Tallbacken
4,78 km
Kristinebergskolan
4,98 km
Gruppbostad Marieborg
5,05 km
Förskolan Påskallavikskolan
5,44 km
Lidl
5,95 km
Zahra livsmedel
18,08 km
Nära Dig Ruda livs
24,66 km
Coop
38,34 km
Vivian Livs
48,97 km
Asphult
2,3 km
Knipefloe
2,31 km
Åstranden
2,32 km
Applerum
2,36 km
Norra Vånevik
2,83 km
Blomstermåla station
26,7 km
Berga station
26,75 km
Högsby station
27,43 km
Väderum station
44,05 km
Vena station
46,61 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar12 m2 min2 min9 min
-
Sjö530 m1 min2 min7 min
-
Parada de autobúsAsphult2,3 km8 min12 min51 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Jonas o Veronica!
