865 000 kr
Björngatan 2A
865 000 kr
Nu kan vi erbjuda denna perfekta bostadsrätt för dig som älskar att ha allt inom räckhåll. Med närheten till stadskärnan kan du enkelt ta dig till shopping, restauranger och allt som kan tänkas behövas i vardagen. Hamnen ligger runt husknuten, vilket ger dig möjligheten att njuta av promenader vid hamninloppet och Hamnparken. Välkomna till denna tvårummare längst upp i huset på Björngatan 2A!
Planlösningen i denna bostad är genomgående och skänker ett underbart ljusflöde i rummen. Det öppna köket och matplatsen ger ett modernt och luftigt intryck, där du kan njuta av matlagning och samtidigt ha kontakt med dina gäster. Det rymliga vardagsrummet ger gott om plats för möblering och skapar en naturlig samlingspunkt för umgänge. Tänk dig att vakna upp och mötas av en fantastisk utsikt över hamnen varje morgon. Det är precis vad du kan göra från sovrummet, matplatsen och köket i denna bostad. Med fönster som släpper in det naturliga ljuset får du en härlig start på dagen! Badrummet i bostaden är helkaklat och renoverat i samband med föreningens stambyte.
På sommarkvällarna kan du tillbringa tid på den mysiga balkongen, som har plats för en liten sittgrupp. Det är det perfekta stället att njuta av kvällssolen! För föreningens medlemmar finns även en fin innergård med en trivsam och inbjudande uteplats. Här kan du koppla av och njuta av soliga dagar och trevliga stunder tillsammans med grannar och vänner.
Sammanfattningsvis erbjuder Björngatan 2A en fantastiskt trevlig bostadsrätt med närhet till allt du behöver. Från det ljusa och luftiga vardagsrummet till den underbara utsikten över hamnen, är detta verkligen en plats att känna sig hemma på. Missa inte chansen att få njuta av allt detta. Välkommen att boka tid för visning!
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Ingela o Veronica para más información sobre Björngatan 2A.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
Reserva una valoración gratuita con Ingela
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
56 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
30
02
Byggnadssätt
1957
Fjärrvärme.
03
Energideklaration
133 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-09-13
Anders Runström, Dantek Konsult AB
04
TV/Internet
Bredband, tv och telefoni via Telia ingår i månadsavgiften.
05
Balkong
Balkong med markis i västerläge.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Garage: Har separat kö.
250 kr/ månaden för kallgarage.
07
Övrigt
Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
01
3 767 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och internet/TV
80 kr/mån
1500 kWh/år
333 kr/mån
413 kr/mån
1
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 480 kr, betalas av köpare.
592 kr
2,6699
0,026699
2,6699
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-02-13.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
HSB Brf Ibis. I föreningen finns 37 lägenheter.
I föreningen finns 37 lägenheter, två lokaler med hyresrätt och 26 garage.
2024 Renovering av pumpar i pumprummet.
2023 Större underhåll och flytt av tvättstuga.
2021 Byggt skyddsmur i förråd mot vatten.
2018 Fönsterbyte.
2017 Tilläggsisolering av vind.
2016 Montering av säkerhetsdörrar.
2015 Belysning i trapphusen.
2015 Ny värmeanläggning.
2014 Nyinstallation av reglerventiler till varmvattnet.
2013 Ombyggnad av tak med ny ventilation.
2010 Installation av trippelband.
2006 Stambyte med total badrumsrenovering.
I källarutrymmet finns förråd till varje lägenhet samt tvättstuga. Det finns också tillgång till kyld matkällare.
Privatbostadsföretag (äkta)
120 995 kr
Nettoskuldsättningen är framräknad med hjälp av Bopedias beräkningssystem.
Avgift
3 767 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och internet/TVFörsäkring
80 kr/månÅrlig elförbrukning
1500 kWh/årHushållsström
333 kr/månSammanlagd driftskostnad
413 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
592 krAndel i förening
2,6699Andel av årsavg.
0,026699Andelstal insats
2,6699Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-02-13.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö40 m1 min1 min1 min
-
Al mar107 m1 min2 min3 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Ingela o Veronica!