En venta

Borgmästaregatan 6B

Utgångspris

525 000 kr

Guardado

Utgångspris

525 000 kr



Centralt— Oskarshamn

Borgmästaregatan 6B


En venta
Utgångspris
525 000 kr

Oskarshamn - Centralt

Hjärtligt välkomna till denna välplanerade enrummare med ett attraktivt läge! Här bor man i det omtyckta hamnområdet med vacker havsutsikt, balkong i soligt söderläge och stadens bekvämligheter på rimligt avstånd.

Redan när man kliver in möts man av en ljus och trivsam bostad där varje kvadratmeter är väl utnyttjad. Bostaden har genomgått en uppfräschning med nymålade väggar i lugna kulörer och nya enhetliga laminatgolv som skapar ett modernt och harmoniskt intryck. Det praktiska köket har gott om arbetsytor, plats för en matgrupp samt en fransk balkong som släpper in rikligt med ljus och ger en extra känsla av rymd. Det helkaklade badrummet renoverades i samband med föreningens stambyte 2006 och håller en stilren standard. Rummet är rymligt och lättmöblerat med plats för både soffgrupp, säng och övrigt möblemang - ett flexibelt rum som enkelt anpassas efter behov. Bostadens stora höjdpunkt är den härliga balkongen i soligt söderläge. Här kan man njuta av många soltimmar samtidigt som man blickar ut över hamninloppet – en rogivande utsikt som sätter guldkant på vardagen och gör detta till en plats att verkligen trivas på. Dessutom ingår både fiber och Telias grundpaket i månadsavgiften. Föreningens medlemmar har även tillgång till en trivsam och välskött innergård med en inbjudande uteplats - en perfekt plats för avkoppling, sociala stunder och härliga sommardagar.

Läget är svårslaget! Med stadskärnan, hamnen, padelbanor, gym, restauranger, caféer och vackra promenadstråk inom bekvämt gångavstånd har man allt man behöver för en enkel och aktiv vardag. Detta är ett utmärkt boende för dig som söker din första bostad eller en smidig övernattningslägenhet. En bostad med ett fantastiskt läge, fin utsikt och hög trivselfaktor. Boka tid för visning för att uppleva känslan på plats!

Utgångspris
525 000 kr

m2 útiles
38.5 m2

Comunidad
3 142 SEK/mes

Habitaciones
1 rum

Planta
3 av 3 (No hay ascensor)

Tipo
Apartamento


Aktuella visningar


Måndag 14 september 15:30 — 16:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Välkommen att boka plats på visningen! För tidsbokning och mer info gå till Mäklarhusets sida.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

38,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 rum

Lägenhetsnummer

27


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1957

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

133 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-09-13

Besiktningsman

Anders Runström, Dantek Konsult AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Bredband, tv och telefoni via Telia ingår i månadsavgiften.


05
Balkong

Balkong med utsikt mot hamninloppet och innergården.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage

Garage: Har separat kö.

Beskrivning, parkering

250 kr/ månaden för kallgarage.


07
Övrigt

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.


Ekonomi

01
Avgift

3 142 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och internet/TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Den fasta nätkostnaden för elen ingår i månadsavgiften. Förbrukningen faktureras separat via föreningen.

Försäkring

83 kr/mån

Hushållsström

150 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

233 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

592 kr

Andel i förening

2,0356

Andel av årsavg.

0,020356

Andelstal insats

2,0356

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-07-27.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

HSB Brf Ibis. I föreningen finns 37 lägenheter.

Allmänt

I föreningen finns 37 lägenheter, två lokaler med hyresrätt och 26 garage.

Utförda renoveringar

2025 Installerat temperatur- och fuktgivare i varje lägenhet.
2024 Renovering av pumpar i pumprummet.
2023 Större underhåll och flytt av tvättstuga.
2021 Byggt skyddsmur i förråd mot vatten.
2018 Fönsterbyte.
2017 Tilläggsisolering av vind.
2016 Montering av säkerhetsdörrar.
2015 Belysning i trapphusen.
2015 Ny värmeanläggning.
2014 Nyinstallation av reglerventiler till varmvattnet.
2013 Ombyggnad av tak med ny ventilation.
2010 Fiberinstallation.
2006 Stambyte med total badrumsrenovering.

Övriga utrymmen i föreningen

I källarutrymmet finns förråd till varje lägenhet samt tvättstuga.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

92 250 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Nettoskuldsättningen är framräknad med hjälp av Bopedias beräkningssystem.


Documento

Ekonomi
Avgift
3 142 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och internet/TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Den fasta nätkostnaden för elen ingår i månadsavgiften. Förbrukningen faktureras separat via föreningen.
Försäkring
83 kr/mån
Hushållsström
150 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
233 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
592 kr
Andel i förening
2,0356
Andel av årsavg.
0,020356
Andelstal insats
2,0356
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-07-27.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    62 m
    2 min
    1 min
    2 min
  • Al mar
    111 m
    3 min
    2 min
    3 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Ingela o Veronica!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.