1 285 000 kr
Fridhemsgatan 6B
1 285 000 kr
Välkommen till ett hem utöver det vanliga! På attraktiva Fridhemsgatan 6B väntar denna generösa tvårummare om hela 85 kvm – en bostad där genomtänkta materialval, modern design och bevarad originalcharm tillsammans skapar en alldeles särskild atmosfär. Här bor man med närhet till både centrum och hamnen, samtidigt som bostaden erbjuder en varm och ombonad känsla att längta hem till. Den anrika byggnaden som tidigare var ett bryggeri byggdes om till bostäder i slutet av 80-talet. Det innebär att ingen bostad i huset är den andra lik utan alla har sin egen charm. I huset har man tillgång till bl a ett stort förråd, tvättstuga och bastu med relax.
Redan när man kliver in genom entrén på andra våningen infinner sig känslan av att detta är något speciellt. Hallen blir bostadens naturliga nav och leder vidare till de välplanerade och generösa rummen. Den trendsäkra renoveringen är smakfullt genomförd med stor omsorg om detaljerna, samtidigt som bostadens originalkaraktär har fått leva kvar. Resultatet är ett harmoniskt hem med både personlighet och modern komfort. Köket är skapat för såväl passionerad matlagning som härliga sociala stunder. Här finns gott om arbetsyta, generös förvaring och modern maskinell utrustning. Den praktiska köksön blir bostadens självklara samlingspunkt, med plats för barstolar och perfekt för en fördrink medan middagen förbereds. Ett kök som helt enkelt bjuder in till umgänge. Vardagsrummet är lika trivsamt som rymligt och ger gott om plats för både en rymlig soffgrupp och ett större matbord. Här finns alla möjligheter att skapa en personlig och inbjudande miljö för såväl lugna hemmakvällar som middagar med vänner.
Det väl tilltagna badrummet är en riktig vardagslyx. Här möts stil och funktion i en exklusiv helhet med omsorgsfullt valda ytskikt och inredningsdetaljer. Badrummet är komplett utrustat med dusch, massagebadkar för två och tvättmaskin. Den behagliga golvvärmen gör rummet extra njutbart och förstärker känslan av ett eget hemmaspa. Sovrummet erbjuder en rogivande hotellkänsla och blir en självklar plats för återhämtning. Den platsbyggda walk-in-closeten ger generöst med förvaring och skapar ordning och struktur på ett elegant sätt. De djupa fönsternischerna tillför ytterligare karaktär och erbjuder fina möjligheter att skapa personliga blickfång. Som kronan på verket finns den vackra balkongen med utsikt över centrums takåsar – en härlig plats att slå sig ner på och njuta av kaffe, kvällssol eller ett glas i gott sällskap.
Det här är ett hem för er som söker något mer än bara kvadratmeter. En unik bostad där varje detalj är omsorgsfullt planerad och där modern elegans möter bevarad charm. Detta är verkligen en bostad att längta hem till! Varmt välkomna att boka tid för visning och uppleva denna pärla på plats!
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Ingela o Veronica para más información sobre Fridhemsgatan 6B.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
Reserva una valoración gratuita con Ingela
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
85 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
12
02
Byggnadssätt
1988
Totalt har byggnaden 4 våningar med ingångar både från Fridhemsgatan och Norra Fabriksgatan. Aktuell bostad har ingång från Fridhemsgatan och därifrån är den placerad på andra våningen.
Fjärrvärme.
03
Energideklaration
110 kWh/kvm och år
123 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-01-17
Nils Lundberg, Sweco Systems AB
04
TV/Internet
Öppet fibernät finns installerat i fastigheten vilket innebär att man kan välja leverantör.
05
Balkong
Vacker balkong i härligt söderläge.
06
Bilplats/Övriga byggnader
P-plats: Har separat kö.
Kostnadsfri parkering längs Fridhemsgatan.
07
Övrigt
Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
01
5 677 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vatten
134 kr/mån
2966 kWh/år
414 kr/mån
548 kr/mån
1
Bostadsrätt
13 085 kr (Senast kontrollerad: 2026-09-21)
2 072 kr, betalas av köpare.
888 kr
0,03936
0,039359
3,9359
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-09-21.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Riksbyggen Brf Oskarshamnshus nr 3. I föreningen finns 23 lägenheter.
Föreningen äger fastigheten Backus 12 i Oskarshamns kommun med därpå uppförd byggnad med 23 lägenheter upplåtna med bostadsrätt och 1 lokaler med hyresrätt. Fastigheten är uppförd som bryggeri och ombyggd till lägenheter 1987-88.
2024 Högspolning av rör
2024 Undercentral, värmeväxlare & termostater
2023 Torktumlare
2023 Belysning samtliga plafonder
2023 Målning tak
2023 Cirkulationspump & termostater
2023 Ny hiss
2022 Ventilationsaggregat & fläktar på taken
2022 Målning
2022 Nytt torkskåp
2021 Målning av fönster
2018 Fönster takkupor
2016 Renovering av hyreslägenhet
2014-2015 Målning och puts fasad
2012 Installation av värmekabel på tak
2009 Anslutning av bredband/TV/IP-telefoni
2002 Förbättringsarbeten på yttertak
Det finns bastu med relax, samlingslokal och ett hobbyrum som kan lånas av föreningens medlemmar. Dessutom finns cykelförråd, lägenhetsförråd och tvättstuga som är utrustad med två tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp samt mangel.
Privatbostadsföretag (äkta)
253 929 kr
Nettoskuldsättningen är framräknad med hjälp av Bopedias beräkningssytem.
Avgift
5 677 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vattenFörsäkring
134 kr/månÅrlig elförbrukning
2966 kWh/årHushållsström
414 kr/månSammanlagd driftskostnad
548 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättInre reparationsfond
13 085 kr (Senast kontrollerad: 2026-09-21)Överlåtelseavgift
2 072 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
888 krAndel i förening
0,03936Andel av årsavg.
0,039359Andelstal insats
3,9359Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-09-21.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö372 m3 min1 min6 min
-
Al mar530 m3 min3 min9 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Ingela o Veronica!