6 250 000 kr
Fyrbåksvägen 10
6 250 000 kr
Varmt välkommen till din drömbostad! Vi kan nu erbjuda en modern villa med en inbjudande atmosfär tack vare sin öppna planlösning, högt i tak och sitt gedigna ljusinsläpp. Här bor du i ett lugnt och eftertraktat område där arkitektur möter natur, bara ett stenkast från vattnet. Huset byggdes 2022 och är ett hem som kombinerar modern design, funktionalitet och hållbarhet. Bostaden har genomgående naturnära färger som ger en lugn och rogivande känsla. Det stora uterummet, som är vinterbonat, är en verklig pärla! Föreställ dig att njuta av de skiftande årstiderna i detta ljusa rum, där havet alltid finns närvarande ett blickfång bort. Ett rum perfekt för både avkoppling och festligheter. I det moderna köket finns en stor köksö som skänker god praktisk arbetsyta i vardagen men även som en perfekt plats för umgänge över en kopp kaffe med goda vänner. De två helkaklade badrummen är som hämtade ur ett lyxigt hotell med sin moderna design och sitt gedigna materialval, det ger en direkt känsla av lyx och harmoni. De ena badrummet erbjuder en duschhörna, idealiskt för en snabb uppfriskning på morgonen, medan det andra badrummet bjuder på ett avkopplande badkar. Tänk dig att sjunka ner i ett varmt bad efter en lång dag för att endast njuta av lugnet och stillheten i ditt eget hem. Bostaden erbjuder också fyra sovrum i bra storlek samt ett extra allrum/tv-rum vilket blir den perfekta platsen för barnens egna yta.
I anslutning till vardagsrummet har man utgången till uteplatsen där det finns gott om plats för trevliga grillkvällar. På baksidan av huset finns gräsmatta och plats för den obligatoriska studsmattan och kubbplanen.
Tomten är lättskött och huset är energieffektivt med energiklass B och utrustat med solceller för en hållbar och kostnadseffektiv drift. Ac finns installerad för att få till en behaglig temperatur vid sovrummen, men den kyler även resten av huset under varma och soliga dagar. Denna bostad är utrustad med modern teknik för att maximera komforten och PLEJD-systemet möjliggör fjärrstyrning av belysningen. Fiber finns indraget vilket innebär att det finns möjlighet för snabb internetuppkoppling.
Här bor du med ett havsnära läge, i en bostad där varje detalj är noggrant genomtänkt. Missa inte chansen att skapa dina egna minnen i denna fantastiska bostad. Välkommen hem!
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Izabelle o Veronica para más información sobre Fyrbåksvägen 10.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
Bostaden erbjuder öppen planlösning, högt i tak och fantastiskt ljusinsläpp.
Bostaden erbjuder öppen planlösning, högt i tak och fantastiskt ljusinsläpp.
De inglasade uterummet är vinterbonat. Föreställ dig att njuta av de skiftande årstiderna i detta ljusa rum, där havet alltid finns närvarande ett blickfång bort.
De två helkaklade badrummen är som hämtade ur ett lyxigt hotell med sin moderna design och sitt gedigna materialval, det ger en direkt känsla av lyx och harmoni.
-
Reserva una valoración gratuita con Izabelle
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
180 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
43 kvm
6 (4 sovrum)
OSKARSHAMN GALTBÅDAN 7
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1-plansvilla
2022
32
Platta på mark
Trä
Trä
Träfasad
Betongpannor
3-glasfönster isoler
Mekanisk till- och frånluft
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Luft/vatten värmepump
I huset finns plejdsystem installerat - vilket gör att man kan styra ljuset från vart som helst, ställa timer eller schemalägga hur ljuset ska styras och vilket belysning man vill ha.
Ac finns installerad för att få till en behaglig temperatur vid sovrummen, men den kyler även resten av huset under varma och soliga dagar.
03
Energideklaration
26 kWh/kvm och år
49 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-06-11
Alexander Sieb, Anticimex AB
04
TV/Internet
Fiber finns indraget.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Förråd i carport på 11 kvadratmeter. Förrådet har isolerade väggar samt dörr för att kunna ha varmförrådsdel på vintern.
Parkeringsmöjligheter finns för flera bilar.
Parkering i carporten och på uppfarten.
06
Tomt/Servitut
1079 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Kolberga 2:2, Detaljplan (Beslutsdatum: 2008-05-12, Registreringsdatum: 2008-09-29, Senast ändrad: 2023-12-04)
07
Övrigt
Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
01
4 285 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
3 651 000 kr
634 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
2022
3 000 kr/år
10 500 kr/år
4 000 kr/år
15 697 kr/år
7955 kWh/år
7 800 kr/år (Obligatorisk kostnad)
40 997 kr/år
Säljarens kommentar: Sålt 10900 kWh el från solcellerna.
5
Det finns 3 pantbrev om totalt 5 737 500 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
4 285 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
3 651 000 krMarkvärde
634 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
2022Försäkring
3 000 kr/årVatten och avlopp
10 500 kr/årRenhållning
4 000 kr/årElkostnad
15 697 kr/årÅrlig elförbrukning
7955 kWh/årNätvärmeavgift
7 800 kr/år (Obligatorisk kostnad)Sammanlagd driftskostnad
40 997 kr/årBeskrivning av kostnader
Säljarens kommentar: Sålt 10900 kWh el från solcellerna.Antal personer i hushållet
5Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 5 737 500 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Havslätt By The Sea
1,48 km
Nettans Catering AB
1,98 km
O.J HOUSE (Oskarshamn Japan House)
2,06 km
Pizzeria Monaco
2,07 km
Picadeli
2,8 km
Saltviksskolan
1,06 km
Saltviks Förskola
1,06 km
Gläntans Förskola
1,6 km
Yourcoachpetra
1,86 km
Humlans Förskola
2,67 km
Lidl
3,83 km
Ruda livs
30,29 km
Vivian Livs
44,15 km
Coop
46,3 km
Faluddsvägen
170 m
Rotvik
239 m
Oskarshamn Mockebo
418 m
Metaregatan
823 m
Skonarevägen
843 m
Berga station
28,47 km
Högsby station
30,9 km
Blomstermåla station
35,7 km
Väderum station
37,08 km
Vena station
40,48 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö1,22 km5 min4 min17 min
-
Al mar202 m2 min2 min6 min
-
Parada de autobúsFaluddsvägen170 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Izabelle o Veronica!