Próximas ventas

Knartorp 3

Guardado



Knartorp— Oskarshamn

Knartorp 3


Próximas ventas

Oskarshamn - Knartorp

Välkommen till Knartorp – en plats där lugnet, naturen och den lantliga charmen möts!

Här, vackert inbäddad i grönska och omgiven av naturens skiftningar, ligger denna charmiga trävilla med en generös tomt om hela 2 676 kvm. Redan vid ankomsten möts du av en inbjudande miljö där den vackra gången av Ölandssten leder fram till huset. Den vita träfasaden, det karaktäristiska taket och den grönskande omgivningen skapar tillsammans en idyllisk inramning som är lätt att förälska sig i. Invändigt välkomnas du av en varm och ombonad känsla med vackra trägolv, generöst ljusinsläpp och fina detaljer som ger huset sin alldeles egna karaktär. Kaminen bidrar med både värme och atmosfär, och den framtagna murstocken blir ett vackert inslag som förstärker husets genuina charm.

Fastigheten har genomgått flera omfattande och betydelsefulla renoveringar, vilket ger en trygg och fin grund för nästa ägare. Bland annat har tak och fasad renoverats, luft/vatten värmepump installerats och både avlopp och dränering åtgärdats.

Utomhus väntar en riktig trädgårdsdröm! Den stora, grönskande tomten bjuder på uppvuxna äppelträd, vackra perenner, blommande buskar och generösa gräsytor. Här finns gott om plats för odling, lek, avkoppling och långa sommardagar i det fria. En trädgård att njuta av året om, där varje årstid har sin egen charm.

Detta är ett hem för dig som uppskattar det genuina, drömmer om ett liv närmare naturen och vill bo i en vacker miljö med gott om utrymme omkring dig. En charmig villa med mycket hjärta, en fantastisk tomt och flera stora renoveringar redan genomförda.

Varmt välkommen att anmäla ditt intresse redan idag!

m2 útiles
109 m2

Área parcela
2 676 m2

Habitaciones
5 rum (3 sovrum)

Tipo de vivienda
1,5 plansvilla med källare

Tipo
Villa/Chalet

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

109 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Rum

5 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

OSKARSHAMN KNARTORP 1:22


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1,5 plansvilla med källare

Byggnadsår

1946

Standardpoäng

35

Grund

Källare

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Betongpannor

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Enskilt vatten året om

Avlopp

Enskilt avlopp

Uppvärmning

Värmepump luft-vatten, Kamin


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

209 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-06-13

Besiktningsman

Kenneth Åverling, OBM-GRUPPEN Kronoberg AB

Beskrivning

OBS: Energideklarationen är utförd innan värmesystemet byttes. Innan var värmesystemet vedpanna. Nu är värmesystemet uppdaterat till en luft/vatten värmepump samt en kamin.


04
Gemensamhetsanläggningar

Oskarshamn lämmedal ga:1, Oskarshamn knartorp ga:2


05
Tomt/Servitut
Tomtarea

2676 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)


06
Övrigt

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

753 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

570 000 kr

Markvärde

183 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1946

Fastighetsskatt/-avgift

5 648 kr/år

Pantbrev

Det finns 22 pantbrev om totalt 1 993 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
753 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
570 000 kr
Markvärde
183 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1946
Fastighetsskatt/-avgift
5 648 kr/år
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 22 pantbrev om totalt 1 993 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Svallidens Pizzeria

7,3 km


Mister York - Oskarshamn E22

8,43 km


Picadeli

8,44 km


McDonald's Oskarshamn

8,45 km


Biltema Café Oskarshamn

8,53 km


Långelids Förskola

6,41 km


Rödsleskolan

6,85 km


Klockarebackens Förskola

7,02 km


Dejegårdens Förskola

7,41 km


Norrtorns Förskola

8,48 km


Maxi ICA Stormarknad Oskarshamn

8,44 km


Alehsaan livs

9,04 km


Lidl

9,95 km


Ruda livs

27,28 km


Vivian Livs

34,78 km


Sörebo

467 m


Skarpesten

867 m


Källsborg

917 m


Karstorp

1,78 km


Hultsnäs

1,97 km


Berga station

21,78 km


Högsby station

25,52 km


Väderum station

28,89 km


Vena station

31,63 km


Kloster station

33,98 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    1,09 km
    2 min
    3 min
    13 min
  • Al mar
    9,2 km
    20 min
    38 min
    -
  • Parada de autobús
    Sörebo
    467 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Izabelle o Veronica!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.