Próximas ventas

Norrtornsvägen 21

Utgångspris

975 000 kr

Guardado

Utgångspris

975 000 kr



Norrtorn— Oskarshamn

Norrtornsvägen 21


Próximas ventas
Utgångspris
975 000 kr

Oskarshamn - Norrtorn

Hjärtligt välkomna till denna välplanerade trerummare där modern design möter praktiska lösningar. Här erbjuds ett hem med genomgående hög standard, stilrena materialval och en öppen planlösning som skapar en ljus, luftig och social atmosfär!

Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum blir hemmets självklara samlingspunkt. Det är en plats där familj och vänner kan umgås, oavsett om det är till vardags eller vid festliga tillfällen. Det exklusiva köket i vacker valnötsfinish kombinerar tidlös elegans med funktionalitet. Här finns generösa arbetsytor, gott om förvaring och påkostade detaljer som gör både matlagning och umgänge till ett rent nöje. De varma trätonerna skapar en ombonad känsla och ger rummet en unik karaktär. Från vardagsrummet nås den inglasade balkongen som blir som ett extra rum att njuta av under stora delar av året. Här kan man börja dagen med en kopp kaffe i lugn och ro eller koppla av efter en lång dag, oavsett väder. Det helkaklade badrummet är modernt och smakfullt inrett samt utrustat med tvättmaskin för en bekväm vardag. Dessutom två sovrum, där det större har en rymlig skjutdörrsgarderob som ger utmärkta förvaringsmöjligheter. Det mindre sovrummet passar lika bra som barnrum, gästrum eller hemmakontor – perfekt för den moderna livsstilen.

Bostaden är belägen på första våningen utan några trappor, vilket ger ett lättillgängligt och bekvämt boende för alla åldrar. Som en extra fördel finns det tillhörande förrådet praktiskt placerat precis utanför entrédörren. Norrtorn är ett trivsamt område med fin natur, flera gemensamma uteplatser och lekplats samt bollplan.

Här bor man i ett hem där varje kvadratmeter är genomtänkt och där stil, komfort och funktion går hand i hand. Ett boende att trivas i från första stund!

Utgångspris
975 000 kr

m2 útiles
81 m2

Comunidad
4 851 SEK/mes

Habitaciones
3 rum (2 sovrum)

Planta
1 av 3 (No hay ascensor)

Tipo
Apartamento

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

81 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Lägenhetsnummer

62


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1967-71

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

109 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

121 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-02-25

Besiktningsman

Anders Runström, Dantek Konsult AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber via Telia.


05
Inglasad balkong

Den inglasade balkongen har skjutbara fönsterpartier. Den är fint inredd och har plats för en sittgrupp och blomster.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage

Garage: Har separat kö.
Carport: Har separat kö.

Beskrivning, parkering

Bilparkeringen består av 45 garage och 136 plaster under tak.
Har separat kö och separata avtal.
P-plats: ca 150 kr/ mån
Carport: 250 kr/ mån
Garage: ca 350 kr/ mån
Kontaktperson: Vicevärd.


07
Övrigt

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.


Ekonomi

01
Avgift

4 851 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och internet/TV

Försäkring

190 kr/mån

Årlig elförbrukning

1300 kWh/år

Hushållsström

550 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

740 kr/mån

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

3 417 kr (Senast kontrollerad: 2026-06-29)

Beskrivning reparationsfond

Ingen avsättning görs längre till den inre reparationsfonden.

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

592 kr

Andel i förening

0,504

Andel av årsavg.

0,00504

Andelstal insats

0,504

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-06-29.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

HSB:s Brf Norrtorn 2. I föreningen finns 180 lägenheter.

Allmänt

Bostadsrättsförening med 180 lägenheter fördelade på 10 hus.
Husen uppfördes i början av 1970-talet. Samtliga lägenheter är 3 rok och storleken varierar mellan 81-86 kvm.
Barnvänligt och lugnt område med närhet till naturen.

Utförda renoveringar

2023- Fönsterbyte samt byte av entrépartier.
2021- Relining av dagvattenbrunnar samt nytt passagesystem i trapphusen.
2020- Bokningssystem tvättstugorna.
2020- Relining avloppstammar.
2019- Energideklaration samt OVK.
2018- Fasadrenovering fogar samt toppbeläggning asfaltsytor.
2017- Relining av avloppsystem samt nya undercentraler fjärrvärme.
2013- Nya säkerhetsdörrar och lås.
2012- Relining av avloppsstammar.
2001- Skärmtak bilparkering 136 platser.

Övriga utrymmen i föreningen

Förråd, tvättstuga, grovtvättstuga, cykelrum, matkällare och gästlägenhet.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

125 329 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Nettoskuldsättningen är framräknad med hjälp av Bopedias beräkningssytem.


Documento

Ekonomi
Avgift
4 851 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och internet/TV
Försäkring
190 kr/mån
Årlig elförbrukning
1300 kWh/år
Hushållsström
550 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
740 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
3 417 kr (Senast kontrollerad: 2026-06-29)
Beskrivning reparationsfond
Ingen avsättning görs längre till den inre reparationsfonden.
Överlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
592 kr
Andel i förening
0,504
Andel av årsavg.
0,00504
Andelstal insats
0,504
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-06-29.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Restaurang Tuppen

556 m


Tre Systrars Kök

695 m


Pizzeria Viktoria

700 m


Öl & Bröd

747 m


Viking Pizzeria Oskarshamn

752 m


Norrtorns Förskola

153 m


Öppna förskolan Trollsländan

506 m


Norra Skolan Oskarshamn

595 m


Oskarshamns Hälsa och Liv

741 m


Humlans Förskola

814 m


Alehsaan livs

729 m


Lidl

1,67 km


Ruda livs

27,26 km


..Högsby lives

28,01 km


Vivian Livs

43,14 km


Tornvägen

77 m


Norrtorn

196 m


Norrbackavägen

394 m


Munkgatan

452 m


Folkhögskolan Oskarshamn

517 m


Berga station

25,69 km


Högsby station

27,94 km


Blomstermåla station

33,3 km


Väderum station

37,03 km


Tuna station

39,59 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    724 m
    4 min
    3 min
    14 min
  • Al mar
    808 m
    3 min
    5 min
    15 min
  • Parada de autobús
    Tornvägen
    77 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Ingela o Veronica!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.