En venta

Nygränd 16B

Utgångspris

690 000 kr

Guardado

Utgångspris

690 000 kr



Centrum— Oskarshamn

Nygränd 16B


En venta
Utgångspris
690 000 kr

Oskarshamn - Centrum

Nu finns chansen att förvärva denna ljusa och välkomnande tvårummare med perfekt centralt läge! Det är en hörnlägenhet där fönster åt tre håll skapar ett fantastiskt ljusflöde och en härlig känsla av rymd.

Redan när man öppnar ytterdörren möts man av ljuset och en inbjudande hall som leder vidare in i bostaden. Köket har en stilren vit inredning och är utrustat med de bekvämligheter som behövs. Det finns också plats för matbord, vilket gör det till en naturlig plats för både vardagens måltider och trevliga middagar. Det harmoniska sovrummet har en bra storlek och ger en rofylld plats för återhämtning. Badrummet är bra planerat med dusch. Från hallen öppnar sig vardagsrummet genom en stor och luftig öppning, vilket förstärker den öppna och sociala känslan. Här finns två fönster som släpper in ett härligt ljus och gör rummet ljust och trivsamt. Från vardagsrummet nås även balkongen i västerläge, en given favoritplats när dagens sista soltimmar bjuder på härlig kvällssol. Tillgång till förråd och tvättstuga finns i husets källare. Fiber finns indraget och ingår i den redan låga månadsavgiften.

Läget är ytterligare en av bostadens stora fördelar. Här bor man centralt med närhet till service, butiker, restauranger och kommunikationer. En lättillgänglig och trivsam bostad för er som söker ett bekvämt boende med både ljus, rymd och ett attraktivt läge. Hjärtligt välkomna att boka tid för visning!

Utgångspris
690 000 kr

m2 útiles
56 m2

Comunidad
3 335 SEK/mes

Habitaciones
2 rum (1 sovrum)

Planta
2 av 3 (No hay ascensor)

Tipo
Apartamento

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

56 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Lägenhetsnummer

12


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1943

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

124 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-09-14

Besiktningsman

Anders Runström, Dantek Konsult AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Från Telia levereras följande, vilket ingår i månadsavgiften: Bredband (fiberLan 100/10), Digital-tv (med kanalpaket lagom, digitalbox ingår) och Bredbandstelefoni.


05
Balkong

Balkong i västerläge med utgång från vardagsrummet.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Parkering sker längst kvarterets gator.


07
Övrigt

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.


Ekonomi

01
Avgift

3 335 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och internet/TV

Försäkring

23 kr/mån

Årlig elförbrukning

600 kWh/år

Hushållsström

544 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

567 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

9 330 kr (Senast kontrollerad: 2026-08-11)

Beskrivning reparationsfond

Avsättning 67,11 kr/månad till den inre reparationsfonden.

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

592 kr

Andel i förening

6,3069

Andel av årsavg.

0,063069

Andelstal insats

6,3069

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-08-11.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

HSB:s Brf Boken. I föreningen finns 18 lägenheter.

Allmänt

I föreningen finns 18 lägenheter.

Utförda renoveringar

2019 Installation av fiber i fastigheten.
2018 Energideklaration.
2018 Byte av cirkulationspump.
2015 OVK ombesiktning.
2013 OVK.
2012 Byte av lägenhets- och källardörrar.
2011 Byte av armaturer i trapphus (timer rörelserelaterad) samt byte av energilampor i övriga källare.
2007 Återstående stammar renoverade med Proline, inkl källare.
2003 Installation av fjärrvärme.
2001 Byte av köksstammar.
1999 Byte av fönster och balkongdörrar.
1998 Byte av samtliga elledningar, kontakter, trappautomater och centraler i lägenheterna.

Övriga utrymmen i föreningen

I källarvåningen finns gemensam nyrenoverad tvättstuga med torkrum. Här finns även lägenhetens två källarförråd.

Andel av BRF nettoskuldsättning

0 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Nettoskuldsättningen är framräknad med hjälp av Bopedias beräkningssystem.


Documento

Ekonomi
Avgift
3 335 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och internet/TV
Försäkring
23 kr/mån
Årlig elförbrukning
600 kWh/år
Hushållsström
544 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
567 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
9 330 kr (Senast kontrollerad: 2026-08-11)
Beskrivning reparationsfond
Avsättning 67,11 kr/månad till den inre reparationsfonden.
Överlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
592 kr
Andel i förening
6,3069
Andel av årsavg.
0,063069
Andelstal insats
6,3069
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-08-11.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Sibylla

60 m


Pizzeria BlåGul

161 m


Ninos Pizzeria

235 m


Picadeli

243 m


McDonald's Oskarshamn

383 m


Södertorns Förskola

725 m


Oskarshamns Hälsa och Liv

827 m


Oscarsgymnasiet

923 m


Vallhallaskolan

939 m


Öppna förskolan Trollsländan

963 m


Maxi ICA Stormarknad Oskarshamn

243 m


Alehsaan livs

900 m


Lidl

1,4 km


Ruda livs

26,11 km


Vivian Livs

43,22 km


Oskarshamn Idrottsplatsen

153 m


Oskarshamn Folkets Park

227 m


Handelsområdet

392 m


Gripen

485 m


Kyrkogårdsgatan

496 m


Berga station

24,85 km


Högsby station

26,94 km


Blomstermåla station

32,16 km


Väderum station

37,49 km


Tuna station

40,17 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    939 m
    5 min
    4 min
    17 min
  • Al mar
    1,07 km
    4 min
    5 min
    18 min
  • Parada de autobús
    Oskarshamn Idrottsplatsen
    153 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Ingela o Veronica!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.