Próximas ventas

Nygränd 16A

Utgångspris

1 250 000 kr

Guardado

Utgångspris

1 250 000 kr



Centralt— Oskarshamn

Nygränd 16A


Próximas ventas
Utgångspris
1 250 000 kr

Oskarshamn - Centralt

Nu finns möjligheten att förvärva denna drömmiga lägenhet där allt är smakfullt renoverat med stor finess. Hörnläget högst upp i huset ger ett fantastiskt ljusinsläpp med fönster i tre väderstreck. Härifrån har man också förmånen att se både soluppgång och solnedgång. Detta är med andra ord ett hem som präglas av ljus, rymd och en stilren helhet, där varje detalj bidrar till en exklusiv och trivsam känsla.

Det stilsäkra köket inbjuder till matlagning och umgänge runt köksön. Den gröna kulören på skåpsluckorna i kombination med den naturfärgade bänkskivan skapar en god harmoni. Badrummet har en lyxig känsla och har förberetts för att installera tvättmaskin Vardagsrummet är luftigt och inbjudande med generösa fönsterpartier som släpper in rikligt med dagsljus. Härifrån nås en av bostadens två balkonger – en perfekt plats för morgonkaffet, avkoppling eller trevliga kvällar i gott sällskap. Även sovrummet har utgång till en egen balkong, vilket ger en extra dimension av vardagslyx. Även två rymliga sovrum finns med bra placering och perfekt garderobsförvaring.

Här på Nygränd 16A bor man centralt med närhet till det mesta, runt hörnet finns centrumkärnan och dess utbud av matbutiker, butiker, caféer samt restauranger. Fiber är indraget och igår i månadsavgiften. I källaren finns gemensam tvättstuga samt förråd.

Ett inflyttningsklart drömhem för dig som söker en totalrenoverad bostad med ljus, rymd, stil och det lilla extra! Varmt välkommen att anmäla ditt intresse redan idag!

Utgångspris
1 250 000 kr

m2 útiles
71 m2

Comunidad
4 324 SEK/mes

Habitaciones
3 rum

Planta
3 av 3 (No hay ascensor)

Tipo
Apartamento

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

71 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 rum

Lägenhetsnummer

13

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1943

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

124 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-09-14

Besiktningsman

Anders Runström, Dantek Konsult AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber.


05
Balkong

Det finns två härliga balkonger, en med utgång från vardagsrummet och den andra med utgång från ena sovrummet.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Parkering sker längst kvarterets gator.


07
Övrigt

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.


Ekonomi

01
Avgift

4 324 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och internet/TV

Försäkring

107 kr/mån

Hushållsström

500 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

607 kr/mån

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

7 138 kr (Senast kontrollerad: 2026-11-02)

Beskrivning reparationsfond

Avsättning 87,01 kr/månad till den inre reparationsfonden.

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

592 kr

Andel i förening

8,1775

Andel av årsavg.

0,081775

Andelstal insats

8,1775

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-11-02.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

HSB:s Brf Boken. I föreningen finns 18 lägenheter.

Utförda renoveringar

2026 Taktvätt och takmålning.
2019 Installation av fiber i fastigheten.
2018 Energideklaration.
2018 Byte av cirkulationspump.
2015 OVK ombesiktning.
2013 OVK.
2012 Byte av 18 st lägenhetsdörrar och 3 källardörrar.
2011 Byte av armaturer i trapphus (timer rörelserelaterad) samt byte av energilampor i övriga källare.

Övriga utrymmen i föreningen

I källarvåningen finns gemensam tvättstuga med torkrum. Här finns även lägenhetens två källarförråd.

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Nettoskuldsättningen är framräknad med hjälp av Bopedias beräkningssytem.


Documento

Ekonomi
Avgift
4 324 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och internet/TV
Försäkring
107 kr/mån
Hushållsström
500 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
607 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
7 138 kr (Senast kontrollerad: 2026-11-02)
Beskrivning reparationsfond
Avsättning 87,01 kr/månad till den inre reparationsfonden.
Överlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
592 kr
Andel i förening
8,1775
Andel av årsavg.
0,081775
Andelstal insats
8,1775
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-11-02.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Sibylla

60 m


Pizzeria BlåGul

161 m


Ninos Pizzeria

235 m


Picadeli

243 m


McDonald's Oskarshamn

383 m


Södertorns Förskola

725 m


Oskarshamns Hälsa och Liv

827 m


Oscarsgymnasiet

923 m


Vallhallaskolan

939 m


Öppna förskolan Trollsländan

963 m


Maxi ICA Stormarknad Oskarshamn

243 m


Alehsaan livs

900 m


Lidl

1,4 km


Ruda livs

26,11 km


Vivian Livs

43,22 km


Idrottsplatsen

153 m


Folkets Park Oskarshamn

227 m


Handelsområdet

392 m


Gripen

485 m


Kyrkogårdsgatan

496 m


Berga station

24,85 km


Högsby station

26,94 km


Blomstermåla station

32,16 km


Väderum station

37,49 km


Vena station

40,32 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    939 m
    5 min
    4 min
    17 min
  • Al mar
    1,07 km
    4 min
    5 min
    18 min
  • Parada de autobús
    Idrottsplatsen
    153 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Izabelle o Veronica!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.