En venta

Gullabovägen 6

Utgångspris

795 000 kr

Guardado

Utgångspris

795 000 kr



Påryd— Kalmar

Gullabovägen 6


En venta
Utgångspris
795 000 kr

Kalmar - Påryd

Välkommen till ett charmigt och väl omhändertaget hem på lugna Gullabovägen 6 i Påryd. Här möts äldre karaktär och trivsam modernisering i ett gulligt 1,5-planshus med en varm och enhetlig känsla – ett hem att trivas i från första stund.

I bostaden samsas fina detaljer från förr med praktiska förbättringar. Vardagsrummet bjuder in till mysiga kvällar framför den vackra kakelugnen, medan kökets vedspis förstärker husets genuina charm och hemtrevliga atmosfär. På övre plan finns två bra sovrum som passar lika fint för familjen som för gäster eller hemmakontor.

Tomten är prydlig och välskött med flera uppskattade komplementbyggnader. I uthuset finns två inredda rum med renoverade ytskikt, där det ena dessutom har en vedspis som skapar extra karaktär och möjligheter. Här finns plats för gäster, hobbyverksamhet eller kanske ett kreativt krypin. Till fastigheten hör även ett separat garage.

Detta är ett härligt ställe för nästa ägare att ta vid och skapa sitt eget. Fastigheten har idag använts som sommarbostad, men passar minst lika bra för dig som söker ett lugnt och trivsamt permanentboende på landet.

Varmt välkommen att anmäla intresse för Gullabovägen 6!

Utgångspris
795 000 kr

Útil/construido
80/25 m2

Área parcela
1 598 m2

Habitaciones
4 rum

Tipo de vivienda
1,5-planshus med källare

Tipo
Villa/Chalet

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Moa para más información sobre Gullabovägen 6.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

80 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

25 kvm

Rum

4 rum

Fastighetsbeteckning

KALMAR BILLSÄNG 1:32

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1,5-planshus med källare

Byggnadsår

1942

Standardpoäng

24

Grund

Källare

Fasad

Puts

Takbeklädnad

Takpannor

Utv plåtarbeten

Galvaniserad målad plåt

Fönster

2-glasfönster isoler, 2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Murad skorsten

Vatten

Kommunalt vatten

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Luft-/luftvärmepump, direktverkande el, vedspis
Ålder: 2016

Renovering omarbetning etc

2025-2026
- Bytt majoriteten av fönstren till 2-glas isoler.
2016
- Luft/-Luftvärmepump installeras.
Nuvarande ägare har även renoverat två rum i uthuset samt bytt golv samt tapeter i bostadshuset.


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

- Mobilt bredband.


04
Uteplats
Beskrivning, uteplats

- Trevlig uteplats på bostadens framsida.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

- Garage
- Uthus med verktygsbod samt två renoverade rum.

Beskrivning, parkering

- Garage samt parkeringsutrymme på uppfart.


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

1598 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Den lummiga trädgården ramas in av nyanlagt gräs som skapar en grönskande och inbjudande miljö för både avkoppling och umgänge.

Planbestämmelser

Påryds samhälle, del av, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1964-02-19, Senast ändrad: 2025-03-27)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

392 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

259 000 kr

Markvärde

133 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1942

Fastighetsskatt/-avgift

2 940 kr/år

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev om totalt 20 500 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
392 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
259 000 kr
Markvärde
133 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1942
Fastighetsskatt/-avgift
2 940 kr/år
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 20 500 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Moa!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.