Stenbäck 101
Stenbäck 101
Ronja Issau, ansvarig mäklare i Kalmar/Torsås
¿Tiene preguntas sobre esta propiedad?

¡Por favor, no dude en contactarme!

Ronja Issau

Agente inmobiliario

En venta

Stenbäck 101

Utgångspris

450 000 kr


Utgångspris

450 000 kr



Stenbäck— Torsås

Stenbäck 101


En venta
Utgångspris
450 000 kr

Stenbäck— Torsås

Välkommen till Stenbäck 101!
Den röda stugan ligger omgärdad av skogen , beteshagar och stenmurar. Här finner du en plats för lugn och ro, en plats att komma ifrån stadens puls och vardagens stress.

Bostaden välkomnar dig med ett äldre trägolv i köksdelen och men fin utsikt över trädgården och intilliggande hagar. Här finns köksskåp som erbjuder bra med förvaring samt bra med arbetsyta. I anslutning till köksdelen finns ett matrum med fler över- och underskåp för extra förvaring. Vid fönstret får du plats med bord och stolar och har en fantastisk utsikt över hagen utanför. Här stoltserar även bostadens vedspis. Vardagsrum med fönster i tre väderstreck vilket ger ett härligt ljus, här finns en vacker kronspis ( ej besiktigad). Ett sovrum med utsikt ut över hagen intill. Via en trappa i köksdelen når man vindsvåningen , där viss renovering redan är gjord. Här finns möjlighet att kunna skapa fler rum om man så önskar. På baksidan av huset finns en trivsam altan där du kan sitta i lugn och ro och blicka ut över de rogivande omgivningarna.

På tomten om ca 800 kvm finns även en praktiskt förrådsbyggnad och utedass.

Torsås når du med bil på ca 10 min, Torsås erbjuder full service i form av två livsmedelsbutiker, postombud, vårdcentral, apotek och restauranger.

Varmt välkommen att kontakt ansvarig mäklare för mer information och för att boka in dig på visning!


Utgångspris
450 000 kr
Útil/construido
aprox. 40/16 m2
Gastos
8 357 SEK/año
Área parcela
823 m2
Habitaciones
3 rum


Aktuella visningar


Lördag 25 maj 12:15 — 13:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Kalmar/Torsås

Contactar Ronja para más información sobre Stenbäck 101.

Ronja Issau

Agente inmobiliario
Habla sueco, inglés, arábica, alemán ...+2

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.



Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

Via köksdelen välkomnas du in i bostaden, du möts av härligt ljus och vackert trägolv. I köksdelen finns bra arbetsyta samt skåp och hyllor som erbjuder gott om förvaring.
Vidare finner du ett matrum med vacker vedspis, över- och underskåp och här finns även plats för bord och stolar.
Vardagsrummet erbjuder gott om plats för både matgrupp och soffgrupp om så önskas, här finns en fin kronspis ( ej besiktigad)
Sovrum i ljusa toner och fin utsikt mot hagen intill.
Via köksdelen finns en trappa upp till den inredda vinden. Här har dels renovering gjorts men för den händige finns möjlighet att skapa flera rum till bostaden.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

ca 40 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)

Boarea enligt uppgift från säljaren.

Biarea

16 kvm

Rum

3 rum

Fastighetsbeteckning

TORSÅS STENBÄCK 1:22

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Enplanshus med inredd vind

Byggnadsår

1909

Standardpoäng

30

Grund

Torpargrund/källare

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Takpannor

Utv plåtarbeten

Galvaniserad målad plåt

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Enskilt vatten året om

Avlopp

Avlopp saknas

Uppvärmning

Direktverkande el, eldstad

Renovering omarbetning etc

År 2022 gjordes en del renoveringar så som:
-Fasaden målades om
- Byggande av ny altan
- Tätning av taket
- Byte av olika fönserrutor
- Läggning av vattenrör från brunnen till huset ink installation av panna och pump med olika rör


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration behövs ej


04
Tomt/Servitut
Tomtarea

823 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Vacker trädgårdstomt.


05
Övrigt

- Fastigheten säljs med friskrivningsklausul.


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

528 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

437 000 kr

Markvärde

91 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1929

Försäkring

1 412 kr/år

Renhållning

956 kr/år

Elkostnad

5 989 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

8 357 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

3 960 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 12 317 SEK/año)

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev om totalt 20 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
528 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
437 000 kr
Markvärde
91 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1929
Försäkring
1 412 kr/år
Renhållning
956 kr/år
Elkostnad
5 989 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
8 357 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
3 960 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 12 317 kr/år)
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 20 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Veggiebönan

9,82 km


Torsås Torgkiosk

9,82 km


Healthy Grab by MJ

9,83 km


Restaurang & Pub Victoria

9,87 km


OKQ8

9,98 km


Gullabo Skola

6,6 km


Vindruvan Kyrkans förskola

9,76 km


Torskolan

9,8 km


Fritidshem Torsås

9,8 km


Norlandia Förskolor Filosofen

10,67 km


Magdegärde Bondgård AB

4,62 km


Tempo

14,11 km


Tving Supermarket

25,61 km


X:-tra

25,75 km


Lidl

26,13 km


Holmsjö station

18,28 km


Vissefjärda station

21,57 km


Karlskrona Centralstation

30,95 km


Emmaboda station

31,08 km


Örsjö station

32,77 km


N Flymen

8,4 km


Fjärdsjömåla

9,63 km


Torsås Torg

9,84 km


Mariahemmet

10,02 km


Allfargatan

10,1 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • El mar
    7,23 km
    16 min
    37 min
    -
  • Parada de autobús
    N Flymen
    8,4 km
    11 min
    30 min
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Ronja!

Ronja Issau

Agente inmobiliario
Habla sueco, inglés, arábica, alemán ...+2
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.