1 375 000 kr
Almgatan 5
1 375 000 kr
Välkommen till Almgatan 5 – ett hemtrevligt 1,5-planshus med en planlösning som passar familjens alla skeden. Här får ni gott om utrymme att umgås, möjlighet till avskilda rum och en härligt grönskande utemiljö. Läget på en lugn återvändsgata och den insynsskyddade tomten skapar dessutom en privat och rofylld känsla.
Redan innanför dörren finns en praktisk känsla som följer med genom huset. Entréplanet rymmer kök med matplats, där vardagens måltider och samtal får ta plats. Vardagsrummet blir hemmets naturliga samlingspunkt med gott om utrymme för både soffgrupp och umgänge. Här finns också en braskamin som tillför både värme och stämning när kvällarna blir mörkare. Från vardagsrummet kliver ni vidare ut till den inglasade altanen – en ombonad plats som förlänger säsongen och passar lika bra för morgonkaffet som för långa middagar med familj och vänner.
På entréplanet finns även två sovrum och ett badrum. Här finns dessutom en tvättstuga med groventré, vilket är en uppskattad och praktisk del av huset i vardagen – särskilt när familjeliv, trädgårdsbestyr och fritidsaktiviteter ska samsas.
En trappa upp fortsätter bostaden med ytterligare ett sovrum och ett allrum. Här finns plats för en bekväm soffhörna och rummet kan enkelt anpassas efter familjens behov – kanske som tv-rum, lekyta, tonårsdel eller en plats för avkoppling. På samma plan finns även badrum och klädkammare.
Utanför väntar en grön och lummig trädgård med en härligt ombonad känsla. Den insynsskyddade tomten ger gott om möjligheter att njuta av utelivet i lugn och ro. För den odlingsintresserade finns fina möjligheter att låta trädgården bli ännu mer personlig med egna planteringar, odlingslådor och grönsaker. Här finns helt enkelt utrymme att skapa en trädgård efter eget tycke och smak.
Till fastigheten hör även ett separat garage med carport och förråd. Här finns praktiska ytor för bil, förvaring, hobby och sådant som hör familjelivet till.
Fastigheten erbjuder laddmöjlighet för elbil samt tillgång till åbevattning, vilket ger både bekvämlighet och goda möjligheter för bevattning av trädgård och grönytor.
Almgatan 5 är ett hus med många av de kvaliteter som gör vardagen lite enklare och fritiden lite härligare – flera sovrum, generösa sällskapsytor, två badrum, praktisk tvättstuga, inglasad altan och en grönskande, insynsskyddad trädgård. Lägg därtill den lugna återvändsgatan och ni får ett hem med fina förutsättningar att trivas länge i.
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Moa para más información sobre Almgatan 5.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
Reserva una valoración gratuita con Moa
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
146 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
5 (3 sovrum)
TORSÅS APPLERUM 5:35
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1,5-plansvilla
1974
34
Trädgårdstomt
Betong
Trä
Kalksandsten, träfasad
Betongpannor
Galvaniserad målad plåt
2-glasfönster kopplade
Självdrag
Murad skorsten
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Direktverkande el, Luft/luftvärmepump, Braskamin (Nyare oljefyllda element på nedervåningen, luft/luft från 2004, braskamin 2008.)
Ålder: 2004, 2008
Märke på värmeanläggning: Toshiba, kaminexperten
Laddbox elbil installerad 2026
20A
Ojordat
2025:
- Nuvarande ägare har uppfört en vägg i entréplan för att skapa ytterligare ett sovrum.
- Uppdaterat ytskikt i diverse sovrum i entréplan
2026:
- Installerat laddbox för elbil.
- Dränerat runt halva huset.
- Grävt upp växter belägna för nära husgrunden.
03
Energideklaration
88 kWh/kvm och år
148 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-11-21
04
TV/Internet
- Fiber finns installerat.
05
Uteplats
- Inglasad altan samt ett trevligt altandäck på bostadens framsida.
06
Bilplats/Övriga byggnader
- Separat garage med carport.
- Parkeringsutrymme på uppfart.
07
Tomt/Servitut
868 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Torsås samhälle-applerum 4:2, Stadsplan (Beslutsdatum: 1972-02-22, Senast ändrad: 2023-12-11)
01
957 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
784 000 kr
173 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1974
7 271 kr/år
10 530 kr/år
1 600 kr/år
39 400 kr/år
13230 kWh/år
11 364 kr/år
70 165 kr/år
7 178 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 77 343 SEK/año)
Nuvarande ägare har laddat elbil, och kostnaden för laddningen är inräknad i den totala elkostnaden.
2
Det finns 7 pantbrev om totalt 914 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
957 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
784 000 krMarkvärde
173 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1974Försäkring
7 271 kr/årVatten och avlopp
10 530 kr/årRenhållning
1 600 kr/årElkostnad
39 400 kr/årÅrlig elförbrukning
13230 kWh/årHushållsström
11 364 kr/årSammanlagd driftskostnad
70 165 kr/årFastighetsskatt/-avgift
7 178 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 77 343 kr/år)Beskrivning av kostnader
Nuvarande ägare har laddat elbil, och kostnaden för laddningen är inräknad i den totala elkostnaden.Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 914 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö190 m1 min1 min4 min
-
Al mar5,18 km13 min26 min-
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Moa!