¿Tiene preguntas sobre esta propiedad?
¡Por favor, no dude en contactarme!
Alexander Midjich
Agente inmobiliario
Tel
En venta
Karlskronavägen 20
Utgångspris
1 275 000 kr
1 275 000 kr
Karlskronavägen 20
1 275 000 kr
Välkommen till Karlskronavägen 20!
En ljus och modern bostad i centrala Torsås.
Här bor du bekvämt med rymliga sällskapsytor och hela 4 sovrum.
Bostadens 72 kvm fördelar sig över två plan, där du i entreplan finner:
En välkomnande hall med skön golvvärme och utrymme för ytterkläder och skor. Ett rymligt badrum med golvvärme, dusch handfat med underskåp och toalett. Två sovrum där du enkelt får plats med en dubbelsäng och förvaringsmöbel.
Ljust och trivsamt vardagsrum med ljusinsläpp från två håll, samt ett stort matrum med köksdel. Köket går även det i ljusa toner och är utrustat med spis, spisfläkt, ugn, micro, kyl, frys och diskmaskin.
Matrumsdelen pryds av en vacker värmande kakelugn och här finns också utgången till den stora altanen, som har plats för både en matgrupp och en loungegrupp.
Övre plan är en inredd vind och här finner du en möblerbar hall, samt två sovrum med snedtak.
Huset lyses upp om kvällarna med automatiserad fasadbelysning. All belysning både invändigt som utvändigt styrs smidigt via Plejd i telefonen.
Förutom bostadshuset finns även ett uthus med möjlighet att inreda som boendemiljö. Det är förberett för både vatten, avlopp och el som enkelt kan kopplas in i stugan.
Här bor du på ett centralt läge i Torsås med promenadavstånd till bl.a affärer, postservice, skola, apotek och restauranger.
Fina gångvägar i närheten och havet är bara någon kilometer bort antingen mot Söderåkra eller Bergkvara.
Pendlingsmöjligheterna finns dessutom både till Kalmar med ca 35 min och till Karlskrona med ca 40 min.
Välkommen att boka in dig på visning!
1 275 000 kr
72/13 m2
42 500 SEK/año
1 590 m2
6 rum (4 sovrum)
Mäklarhuset Kalmar/Torsås
Contactar Alexander para más información sobre Karlskronavägen 20 Deseo más información.
Ekonomiska tjänster
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Bostaden ligger trevligt på en höjd med utsikt över Wallermansgöl!
Bostaden ligger trevligt på en höjd med utsikt över Wallermansgöl!
Trivsam kakelugn som skänker värme och höjer mysfaktorn.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Vill du ha en fri värdering av Alexander?
Alexander MidjichAgente inmobiliarioTelHabla sueco, inglés.Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
~Entréplan~
02
Hall
Rymlig och välkomnande hall med gott om plats för skor och ytterkläder. Väggar i vitt och fint klinkergolv med skön golvvärme.
03
Badrum
Badrum med kaklade väggar och även här klinkergolv med golvvärme. Badrummet är utrustat med toalett, handfat med underskåp och dusch.
04
Kök
Ljust kök med vita skåpsluckor, Utrustat med spis, spisfläkt, diskmaskin, micro, ugn, kyl och frys.
05
Matrum
I anslutning till köket öppnar matrummet upp sig. Här finns en charmig och värmande kakelugn samt utgång till bostadens altan.
06
Vardagsrum
Generöst tilltaget vardagsrum med ljusinsläpp från två håll. Grått parkettgolv och vitmålade väggar.
07
Sovrum
Vitmålade väggar och grå parkett. Här ryms enkelt en dubbelsäng samt möbel för förvaring.
08
Sovrum
Vitmålade väggar och grå parkett. här ryms enkelt en dubbelsäng samt möbel för förvaring.
09
~Övre plan~
10
Hall
Möblerbara hall på övre plan. Väggar målade i vitt och med grå parkett.
11
Sovrum
Väggar målade i vitt och med grå parkett. Snedtak.
12
Sovrum
Väggar målade i vitt och med grå parkett. Snedtak.
01
Beskrivning
72 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
13 kvm
6 (4 sovrum)
TORSÅS TORSÅS 7:10
02
Byggnadssätt
1-plan med inredd vind
1922
2022
23
Betong
Torpargrund
Trä
Trä
Träfasad
Papp
Plåt
3-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Vattenburen värme med luft-vatten värmepump
Ålder: 2022
Helrenoverat 2021 och 2022.
03
Energideklaration
Energideklaration ej utförd
04
TV/Internet
Fiber är anslutet
05
Uteplats
Trevlig altan med staket runt om som blir ett bra insynsskydd. Altanen ligger i ett sydvästläge vilket ger dig sol hela dagen.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Uthuslänga med möjlighet att inreda som gäststuga. Det är förberett för att kunna dra in både vatten, avlopp och el.
Uppfart med plats för att parkera bilen.
07
Tomt/Servitut
1590 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Torsås stationssamhälle-malmenområdet, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1966-05-13, Senast ändrad: 2023-12-05), Torsås samhälle-malmenområdet, Stadsplan (Beslutsdatum: 1982-05-03, Senast ändrad: 2023-12-13)
01
325 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
162 000 kr
163 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1929
4 000 kr/år
11 500 kr/år
2 000 kr/år
25 000 kr/år
10000 kWh/år
42 500 kr/år
2 438 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 44 938 SEK/año)
Huset har inte nyttjats som permanentboende varpå faktiska kostnader för ett åretruntboende inte finns. Driftkostnaderna är en schablon för likvärdiga hus.
Äganderätt
Det finns 5 pantbrev om totalt 850 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
325 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
162 000 krMarkvärde
163 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1929Försäkring
4 000 kr/årVatten och avlopp
11 500 kr/årRenhållning
2 000 kr/årElkostnad
25 000 kr/årÅrlig elförbrukning
10000 kWh/årSammanlagd driftskostnad
42 500 kr/årFastighetsskatt/-avgift
2 438 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 44 938 SEK/año)Beskrivning av kostnader
Huset har inte nyttjats som permanentboende varpå faktiska kostnader för ett åretruntboende inte finns. Driftkostnaderna är en schablon för likvärdiga hus.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 850 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Torsås Torgkiosk
489 m
Veggiebönan
500 m
Healthy Grab by MJ
513 m
Restaurang & Pub Victoria
541 m
Tuppen Pizzeria
810 m
Vindruvan Kyrkans förskola
441 m
Torskolan
574 m
Fritidshem Torsås
574 m
Norlandia Förskolor Filosofen
1,34 km
Förskolan Smultronet
1,64 km
Tempo
5,04 km
X:-tra
31,63 km
Lidl
32,06 km
Leksakshuset Karlskrona
32,52 km
Holmsjö station
27,55 km
Vissefjärda station
28,85 km
Smedby
33,26 km
Trekanten
33,36 km
Örsjö station
35,07 km
Torsås Torg
511 m
Allfargatan
771 m
Mariahemmet
830 m
Bygatan
1,63 km
Österbrogatan
1,76 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar82 m1 min2 min2 min
-
Al mar6,3 km12 min27 min-
-
Parada de autobúsTorsås Torg511 m2 min3 min7 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Alexander!
