¿Tiene preguntas sobre esta propiedad?
¡Por favor, no dude en contactarme!
Susanne Gustafsson
Agente inmobiliario
En venta
Linnefors 210
Utgångspris
1 695 000 kr
1 695 000 kr
Linnefors 210
1 695 000 kr
Välkommen till denna fina lantligt belägna fastighet med ån i tomt gränsen.
Huset har renoverats och byggts om med nytt kök, badrum, fönster m.m
Underbart läge med närhet till sjön Törn. En fin villa med stora möjligheter.
Vissa delar av renovering ej slutförda i detta fina hus.
Varmt välkommen att boka tid för visning.
1 695 000 kr
141/136 m2
35 350 SEK/año
5 803 m2
6 rum (3 sovrum)
Mäklarhuset Nybro
Contactar Susanne para más información sobre Linnefors 210 Deseo más información.
Ekonomiska tjänster
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
Köet
Köet
Vardagsrum
Köket
-
![Vy huset]()
Vy huset
![Baksida]()
Baksida
![Gavelsida]()
Gavelsida
![Entré / Framsida]()
Entré / Framsida
![Vy från balkongen]()
Vy från balkongen
![Ån]()
Ån
![Ljuvlig matkällare]()
Ljuvlig matkällare
![Köket]()
Köket
![Köket]()
Köket
![Köket]()
Köket
![Köket]()
Köket
![Matplats]()
Matplats
![Kontor/ Gästrum]()
Kontor/ Gästrum
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Matrum]()
Matrum
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Entré]()
Entré
![Vardagsrum med öppen spis övre plan]()
Vardagsrum med öppen spis övre plan
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Öppen spis]()
Öppen spis
![Sovrum]()
Sovrum
![Sovrum]()
Sovrum
![Panna med acc tankar]()
Panna med acc tankar
![Tvättstuga]()
Tvättstuga
Vill du ha en fri värdering av Susanne?
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning av samtliga rum
Välkommen till den gamla lanthandeln i Linnefors med härligt läge vid ån.
Enastående fin villa som har renoverats smakfullt i snygg och fin design.
Vi stiger in i den stora entrén på framsidan där vi möts av en öppen planlösning.
Till höger har vi vardagsrummet med vackert parkettgolv samt matrums del.
Vidare in i huset har vi det stora fina nya köket som har byggts om men inte riktigt färdigt.
Nya fina golv och tak. På nedre plan finns ett stort påbörjat badrum samt ett mindre rum
som passar som kontor eller vad man önskar.
Trappan leder oss upp på övre plan där vi finner tre fina sovrum samt ett helkaklat badrum.
Nya fönster i stora delar av huset har satts in. för övrigt 3- glasfönster.
Fin källare med god plats för förvaring. Bra gårdshus med både garage och verkstad samt förråd.
Underbar trädgård med flera fruktträd. Ljuvlig matkällare. En liten stig som leder ner till ån.
Denna fastighet har stora möjligheter och ett underbart läge.
Varmt välkommen att boka tid för visning!
01
Beskrivning
141 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
136 kvm
6 (3 sovrum)
EMMABODA SKÄPPEBO 1:6
02
Byggnadssätt
1 1/2 plansvilla med källare
1913
26
Betong
Platta på mark Källare
Trä
Puts
Takpannor
Plåt
3-glasfönster,2-glasfönster
Självdrag
Enskilt vatten året om
Enskilt avlopp
Kombipanna med acc. tankar, luftvärmepump,öppen spis
Nya fönster
Nytt kök
Nya badrum ej slutfört
Nya golv
Ny el , vatten. Vatten ej inkopplat.
Godkänt avlopp
Vissa renoveringar är ej slutförda.
03
Energideklaration
199 kWh/kvm och år
131 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2023-06-09
04
TV/Internet
Fiber finns
05
Bilplats/Övriga byggnader
Gårdshus med god plats med förvaring.
06
Gemensamhetsanläggningar
Emmaboda karamåla ga:3
07
Tomt/Servitut
5803 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
01
516 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
388 000 kr
128 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1929
7 000 kr/år
5 600 kr/år
1 200 kr/år
2 200 kr/år
600 kr/år
18 750 kr/år
9000 kWh/år
35 350 kr/år
3 870 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 39 220 SEK/año)
1
Äganderätt
Det finns 8 pantbrev om totalt 550 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
516 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
388 000 krMarkvärde
128 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1929Uppvärmning
7 000 kr/årFörsäkring
5 600 kr/årVatten och avlopp
1 200 kr/årRenhållning
2 200 kr/årSotning
600 kr/årElkostnad
18 750 kr/årÅrlig elförbrukning
9000 kWh/årSammanlagd driftskostnad
35 350 kr/årFastighetsskatt/-avgift
3 870 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 39 220 kr/år)Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 550 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Fagerströms Restaurangservice AB
1,44 km
David Pizzeria
4,01 km
Emmaboda Golfkrog
4,39 km
Restaurang & Pizzeria Lindås
5,36 km
Hotell Amigo
6,94 km
Föräldrakooperativet Bullerbyn Vissefjärda
3,76 km
Föreningshuset i Vissefjärda ek för
4,08 km
Förskolan Lillegården
4,09 km
Vissefjärda skola Yttre Bildningsområdet
4,18 km
Lindåsskolan
5,13 km
Lidl
28,32 km
Tving Supermarket
29,43 km
Coop Nybro
29,68 km
Tempo
31,98 km
Börjes Tingsryd Varuhus (övre plan)
36,29 km
Vissefjärda station
3,5 km
Emmaboda station
7,08 km
Holmsjö station
16,38 km
Örsjö station
18,22 km
Lessebo station
27,58 km
Linnefors
39 m
Linnefors vsk
1,72 km
Skäveryd
1,87 km
Grämnamåla
2,04 km
Målatorp
2,46 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar109 m1 min1 min2 min
-
Estación de ferrocarrilVissefjärda station3,5 km7 min13 min1 tim 0 min
-
Parada de autobúsLinnefors39 m1 min1 min1 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Susanne!
