1 295 000 kr
Södergatan 1
1 295 000 kr
Tillfälle för er som söker en renoverad och lagom stor villa.
Här finner ni ett rymligt allrum med plats för soffgrupp och matgrupp.
Ny braskamin som värmer stora delar av bostaden. Från allrummet nås de inglasade uterummet med skjutglaspartier ut mot uteplatsen.
Kök med bra arbetsytor och klassiskt skafferi.
Helkalklad toalett med tvättmaskin och torktumlare.
På ovanvåningen finner vi trå rymliga sovrum. De större sovrummet har stor klädförvaring.
Badrum med badkar.
Villan har möjlighet till låga boendekostnader med fjärrvärme och braskamin.
Rymligt garage på ca 40kvm med plats för olika fritidsintressen.
Rymligt och insynsskyddad tomt med plats för odling eller andra uteaktiviteter.
Gäststuga på ca 15kvm.
Fiber.
Välkommen att boka visning av ert nya hem på Mäklarhusets hemsida!
Utgångspris
1 295 000 kr
Útil/construido
77/20 m2
Gastos
44 110 SEK/año
Área parcela
1 873 m2
Habitaciones
3 rum (2 sovrum)
Tipo de vivienda
1 1/2 -plans villa med liten källare,
Tipo
Villa/Chalet
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Micael para más información sobre Södergatan 1.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
-
![Entrévy]()
Entrévy
![Garage]()
Garage
![Allrum]()
Allrum
![Allrum]()
Allrum
![Kök]()
Kök
![Kök]()
Kök
![Inglasat uterum]()
Inglasat uterum
![Uteplats]()
Uteplats
![Toalett mev klädvårdsmaskiner]()
Toalett mev klädvårdsmaskiner
![Hall]()
Hall
![Hall]()
Hall
![Sovrum]()
Sovrum
![Sovrum med walk in closet]()
Sovrum med walk in closet
![Badrum]()
Badrum
![]()
![Uteplats]()
Uteplats
Reserva una valoración gratuita con Micael
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Beskrivning
77 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
20 kvm
3 (2 sovrum)
LJUNGBY TORG 1:66
02
Byggnadssätt
1 1/2 -plans villa med liten källare.
1936
32
Källare/ Krypgrund
Trä
Trä
Träfasad
Betongpannor,
Plåt
Isolerglasfönster
Självdrag
Murad skorsten
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Fjärrvärme och braskamin.
2009-2010
- Byttes yttertak.
2015
- Tillbyggnad mot baksida byggdes samt ombyggnation av toalett på entréplan.
- Fönster byttes till 2-glas isolerfönster i större delar av huset.
- Nya eluttag, ny elcentral och lampknappar uppdaterades. Troligtvis endel eldragningar också.
Nuvarande fastighetsägare flyttade in 2017.
2020
- Förråd/Gästhus på baksida renoverades med ny panel utvändig och mindre ytskiktsrenovering invändigt.
2024
- Sotning utfördes och kamin är godkänd.
03
Energideklaration
95 kWh/kvm och år
88 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2025-07-07
Per Carlsson
04
TV/Internet
Fiber.
05
Uteplats
Stenbelagd uteplats med insynsskydd.
Altandäck i västerläge.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Garage och förråd.
Parkeringsyta för flera fordon.
07
Tomt/Servitut
1873 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Officialservitut: väg
Lagan, väster om riksvägen, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1955-06-22, Senast ändrad: 2024-05-24)
01
703 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
407 000 kr
296 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1936
17 885 kr/år
5 145 kr/år
9 210 kr/år
2 012 kr/år
512 kr/år
6 557 kr/år
2535 kWh/år
2 789 kr/år
44 110 kr/år
5 273 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 49 383 SEK/año)
2
Det finns 7 pantbrev om totalt 1 339 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
703 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
407 000 krMarkvärde
296 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1936Uppvärmning
17 885 kr/årFörsäkring
5 145 kr/årVatten och avlopp
9 210 kr/årRenhållning
2 012 kr/årSotning
512 kr/årElkostnad
6 557 kr/årÅrlig elförbrukning
2535 kWh/årHushållsström
2 789 kr/årSammanlagd driftskostnad
44 110 kr/årFastighetsskatt/-avgift
5 273 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 49 383 kr/år)Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 1 339 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Lagans Pizzeria
326 m
Lagan Lunch & Catering
1,02 km
Buslandet Lagan
1,33 km
Samuels träffpunkt
7,04 km
Sussies Café
7,99 km
Ljungby Dykarskola AB
410 m
BergaLyckans förskola
418 m
Frekvensmedveten
489 m
Åbyskolan
1,15 km
Fritidshem Åbyskolan
1,17 km
ICA Nära Bergahallen, Lagan
291 m
X:-tra
9,43 km
Lidl
9,5 km
City Gross Ljungby
11,8 km
Tallberga Köpcentrum AB
27 km
City Gross Värnamo
29,81 km
Lagan Ringvägen
207 m
Industrigatan, Lagan
499 m
Färgaregatan
518 m
Lagan Torggatan
525 m
Trotteslöv norra
638 m
Rydaholm station
21,39 km
Bor station
25,25 km
Rörstorp
29,37 km
Forsheda station
29,53 km
Värnamo station
30,69 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Parada de autobúsLagan Ringvägen207 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Micael!
