Domherrevägen 26
Domherrevägen 26
Micael Steneland, ansvarig mäklare i Ljungby
¿Tiene preguntas sobre esta propiedad?

¡Por favor, no dude en contactarme!

Micael Steneland

Agente inmobiliario

En venta

Domherrevägen 26

Utgångspris

1 995 000 kr


Utgångspris

1 995 000 kr



Ljungby

Domherrevägen 26


En venta
Utgångspris
1 995 000 kr

Ljungby

Välkommen till denna välplanerade och barnvänliga bostad belägen på Domherrevägen 26 i Ljungby. Här finner du ett klassiskt och fräscht kök som ger en trivsam atmosfär. För den som behöver extra förvaring finns en carport med förråd samt en stenbelagd uppfart för flera bilar.

Läget är centralt samtidigt som det är naturnära, vilket ger en perfekt balans för den moderna familjen. Barnen kan njuta av närheten till lekplatsen och den lugna omgivningen med lite trafik ger extra trygghet.

Bostaden erbjuder även en trevlig uteplats med äldre trädäck där man kan avnjuta sommardagar och kvällar i härlig miljö. På insidan möts man av en rymlig hall med gott om förvaringsmöjligheter samt generösa sällskapsytor som är perfekta för umgänge och sociala tillställningar. Ny luft/ luft- värmepump vilken möjliggör låga driftskostnader.

Med en bostadsyta på 157 kvadratmeter finns det gott om plats för hela familjen att trivas på. Tomtarean uppgår till 686 kvadratmeter, vilket ger möjligheter till egna gröna oaser och lekutrymmen.

Sammanfattningsvis erbjuder denna bostad en välplanerad och barnvänlig miljö i ett centralt och naturnära läge. Perfekt för den familj som söker ett lugnt område med närhet till både stadens bekvämligheter och naturens skönhet.


Utgångspris
1 995 000 kr
m2 útiles
157 m2
Gastos
31 896 SEK/año
Área parcela
686 m2

Mäklarhuset Ljungby

Contactar Micael para más información sobre Domherrevägen 26 Deseo más información.

Micael Steneland

Agente inmobiliario
Habla sueco, inglés, alemán ...+1

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con heramientas inteligentes




Rumsbeskrivning

01
Hall (Entréplan)

I denna fina och inbjudande hall finns gott om förvaringsmöjligheter för att hålla ordning. Hallen ger ett välkomnande intryck till bostaden.


02
Kök (Entréplan)

Köket är klassiskt och fräscht med gott om plats för matbord.
Kyl/ frys från 2021


03
Vardagsrum (Entréplan)

Ljust och trevligt vardagsrum med gott om plats för både soffa och matbord. En välkomnande atmosfär och öppen planlösning ger en behaglig känsla.


04
Sovrum 1 (Entréplan)

Rymligt sovrum med garderobsförvaring.


05
Sovrum 2 (Entréplan)

Rymligt sovrum.


06
Badrum (Entréplan)

Badrum med dusch från ca 2005.


07
Tvättstuga (Entréplan)

Tvättstugan på nedre plan är funktionell och praktisk. Här finns en tvättmaskin, handfat och plats för förvaring.


08
Allrum (Ovanvåning)

Ljust och rymligt allrum på övre plan. Ett neutralt och professionellt utrymme som erbjuder gott om plats för avkoppling och umgänge. Perfekt för familjen att samlas och njuta av gemensamma stunder.


09
Sovrum 3 (Ovanvåning)

Sovrum på övre plan.


10
Sovrum 4 (Ovanvåning)

Sovrum på övre plan.


11
Badrum (Ovanvåning)

Badrum på övre plan med bra ljusinsläpp, dusch, toalett och handfat. 1995


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

157 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Fastighetsbeteckning

LJUNGBY DOMHERREN 13

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1 1/2 -plans villa.

Byggnadsår

1974

Standardpoäng

26

Grund

Platta på mark

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Tegelstensfasad

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

3-glasfönster isoler

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Luft/luft värmepump från 2024 och elradiatorer.


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber


04
Gemensamhetsanläggningar

Ljungby domherren ga:1


05
Tomt/Servitut
Tomtarea

686 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Ljungby, omr vid ekebacken, Stadsplan (Beslutsdatum: 1972-10-10, Senast ändrad: 2023-12-18)


06
Övrigt

Fastigheten säljs av ett dödsbo med friskrivningsklausul.


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 269 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

1 045 000 kr

Markvärde

224 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1974

Försäkring

4 650 kr/år

Vatten och avlopp

4 059 kr/år

Renhållning

1 637 kr/år

Elkostnad

19 050 kr/år

Årlig elförbrukning

6350 kWh/år

Samfällighet

2 500 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

31 896 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 518 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 41 414 SEK/año)

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev om totalt 154 800 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 269 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 045 000 kr
Markvärde
224 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1974
Försäkring
4 650 kr/år
Vatten och avlopp
4 059 kr/år
Renhållning
1 637 kr/år
Elkostnad
19 050 kr/år
Årlig elförbrukning
6350 kWh/år
Samfällighet
2 500 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
31 896 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 518 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 41 414 kr/år)
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 154 800 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Svetos Restaurang & Cafeteria

519 m


Åsikten

946 m


Pizza House

1,19 km


Pizza Mix

1,36 km


Burger King

1,37 km


Ekebackenskolan

311 m


Klövervägens förskola

354 m


Förskolan Ekebacken

386 m


Fogdeskolans Förskola

1,2 km


Förskola Kajsa Kavat

1,27 km


X:-tra

1,17 km


Lidl

1,35 km


City Gross Ljungby

2,23 km


Saving Mart (SabziWala)

32,31 km


Vadgatan

256 m


Ekebacksvägen

353 m


Karlsrovägen

1 km


Ljungsätra

1,21 km


Folkets Park Ljungby

1,24 km


Diö station

26,59 km


Rydaholm station

29,08 km


Vislanda Centrum

31,39 km


Älmhult

32,2 km


Bor station

35,69 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • El mar
    689 m
    2 min
    2 min
    11 min
  • Sjö
    746 m
    2 min
    2 min
    13 min
  • Parada de autobús
    Vadgatan
    256 m
    2 min
    3 min
    8 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Micael!

Micael Steneland

Agente inmobiliario
Habla sueco, inglés, alemán ...+1
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.