995 000 kr
Vårgatan 5
995 000 kr
Välkommen till Vårgatan 5 – en rymlig och charmig villa som väntar på att bli ditt nya hem!
Här erbjuds hela 132 kvm fördelat på sex rum i ett lugnt och trivsamt område.
Villan har stor potential för dig som vill sätta personlig prägel i form av egen renovering och skapa ett hem helt efter din smak.
Den ljusa och luftiga planlösningen ger goda möjligheter att anpassa bostaden efter dina behov, vare sig det är en större familj eller du som önskar många sällskapsytor.
Här finns dessutom garage och en separat verkstad, en unik funktion som passar perfekt för hobbyentusiasten eller dig som behöver extra plats för verktyg och projekt.
Området präglas av lugn och grönska med närhet till ån Lagan, vilket skapar en behaglig och trygg miljö där du kan koppla av och njuta av lugnet efter en hektisk dag.
Tack vare närheten till Ljungbys centrum har du också närhet till allt vardagen kräver – skolor, butiker och service.
Byggnaderna är besiktigade.
Ta chansen att förvärva denna villa med stor potential på ett attraktivt och lugnt läge.
Här kan du verkligen skapa ditt drömhem i en harmonisk och bekväm livsstil.
Välkommen att boka visning på Mäklarhusets hemsida– låt oss visa möjligheterna!
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Micael para más información sobre Vårgatan 5.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
-
Reserva una valoración gratuita con Micael
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
132 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
107 kvm
6 (4 sovrum)
LJUNGBY KÅNNA 4:13
02
Byggnadssätt
Enplansvilla med källare
1964
32
Betong
Källare
Trä
Betong
Kalksandsten/ Trä
Plåt
2-glasfönster
Självdrag
Murad skorsten
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Kombipanna med ved eller el samt luft/luft värmepump.
03
Energideklaration
Energideklaration är beställd
04
TV/Internet
Fiber
05
Uteplats
Uteplats mot väster.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Garage
Verkstad
Parkeringsyta för flera fordon.
07
Tomt/Servitut
1083 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Kånna, norra delen, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1965-08-18, Senast ändrad: 2023-12-20)
01
1 121 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
892 000 kr
229 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1964
4 150 kr/år
8 976 kr/år
2 517 kr/år
26 785 kr/år
8890 kWh/år
42 428 kr/år
8 408 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 50 836 SEK/año)
1
Det finns 1 pantbrev om totalt 247 500 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 121 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
892 000 krMarkvärde
229 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1964Försäkring
4 150 kr/årVatten och avlopp
8 976 kr/årRenhållning
2 517 kr/årElkostnad
26 785 kr/årÅrlig elförbrukning
8890 kWh/årSammanlagd driftskostnad
42 428 kr/årFastighetsskatt/-avgift
8 408 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 50 836 kr/år)Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 247 500 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar191 m2 min2 min5 min
-
Sjö1,44 km3 min6 min23 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Micael!