En venta

Vårgatan 5

Utgångspris

995 000 kr

Guardado

Utgångspris

995 000 kr



Kånna— Ljungby

Vårgatan 5


En venta
Utgångspris
995 000 kr

Ljungby - Kånna

Välkommen till Vårgatan 5 – en rymlig och charmig villa som väntar på att bli ditt nya hem!
Här erbjuds hela 132 kvm fördelat på sex rum i ett lugnt och trivsamt område.
Villan har stor potential för dig som vill sätta personlig prägel i form av egen renovering och skapa ett hem helt efter din smak.
Den ljusa och luftiga planlösningen ger goda möjligheter att anpassa bostaden efter dina behov, vare sig det är en större familj eller du som önskar många sällskapsytor.
Här finns dessutom garage och en separat verkstad, en unik funktion som passar perfekt för hobbyentusiasten eller dig som behöver extra plats för verktyg och projekt.
Området präglas av lugn och grönska med närhet till ån Lagan, vilket skapar en behaglig och trygg miljö där du kan koppla av och njuta av lugnet efter en hektisk dag.
Tack vare närheten till Ljungbys centrum har du också närhet till allt vardagen kräver – skolor, butiker och service.
Byggnaderna är besiktigade.

Ta chansen att förvärva denna villa med stor potential på ett attraktivt och lugnt läge.
Här kan du verkligen skapa ditt drömhem i en harmonisk och bekväm livsstil.
Välkommen att boka visning på Mäklarhusets hemsida– låt oss visa möjligheterna!

Utgångspris
995 000 kr

Útil/construido
132/107 m2

Gastos
42 428 SEK/año

Área parcela
1 083 m2

Habitaciones
6 rum (4 sovrum)

Tipo de vivienda
Enplansvilla med källare

Tipo
Villa/Chalet

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Micael para más información sobre Vårgatan 5.

Micael Steneland

Agente inmobiliario
Habla sueco, inglés, alemán ...+1

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con herramientas inteligentes




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

132 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

107 kvm

Rum

6 (4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

LJUNGBY KÅNNA 4:13


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Enplansvilla med källare

Byggnadsår

1964

Standardpoäng

32

Grundmur

Betong

Grund

Källare

Stomme

Trä

Bjälklag

Betong

Fasad

Kalksandsten/ Trä

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Murad skorsten

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Kombipanna med ved eller el samt luft/luft värmepump.


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration är beställd


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Uteplats mot väster.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Garage
Verkstad

Beskrivning, parkering

Parkeringsyta för flera fordon.


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

1083 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Kånna, norra delen, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1965-08-18, Senast ändrad: 2023-12-20)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 121 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

892 000 kr

Markvärde

229 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1964

Försäkring

4 150 kr/år

Vatten och avlopp

8 976 kr/år

Renhållning

2 517 kr/år

Elkostnad

26 785 kr/år

Årlig elförbrukning

8890 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

42 428 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

8 408 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 50 836 SEK/año)

Antal personer i hushållet

1

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev om totalt 247 500 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 121 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
892 000 kr
Markvärde
229 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1964
Försäkring
4 150 kr/år
Vatten och avlopp
8 976 kr/år
Renhållning
2 517 kr/år
Elkostnad
26 785 kr/år
Årlig elförbrukning
8890 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
42 428 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 408 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 50 836 kr/år)
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 247 500 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • El mar
    191 m
    2 min
    2 min
    5 min
  • Sjö
    1,44 km
    3 min
    6 min
    23 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Micael!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.