Andreas Olofsson, assisterande mäklare i Örebro
¿Tiene preguntas sobre esta propiedad?

¡Por favor, no dude en contactarme!

Andreas Olofsson

Ayudante Agente Inmobiliario

En venta

Pris

3 584 000 kr


Pris

3 584 000 kr



Ormesta— Örebro— Obra nueva


En venta
Pris
3 584 000 kr

Pertenece a BRF Strandängsparken
Ormesta— Örebro— Obra nueva

Anmäl Ditt intresse nu! Snart är det dags för säljstart av BRF Strandängsparken i Ormesta med 45 bostadsrätts radhus. Läget erbjuder ett härligt, grönt område i östra Örebro med fina promenadstråk alldeles intill naturreservatet Oset.

Energieffektiva radhus i två plan med boarea 112 m2 som fördelar sig på 5-6 rok. Den öppna planlösningen på nedre plan bjuder in till en naturlig plats för umgänge. Genomtänkt kök med halvköksö, öppen planlösning mellan köket och vardagsrummet i anslutning till uteplatsen med trädäck och grönyta. Separat tvättstuga. 2 badrum ett i varje plan. På övervåningen finns allrum och 3 sovrum med förvaring.

Solceller kommer vara installerat och klart men med möjlighet att utöka anläggningen vid behov. Parkering på respektive uppfart. En laddbox per parkering/radhus.

Läget är perfekt för naturälskaren eller barnfamiljen som önskar komma bort från city men ändå inte avstå service och kommunikationer. Med ca 4 km till centrum får du ändå tillgång till Örebros utbud av restauranger, shopping och kulturliv.

Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information om projektet och säljstarten!


Pris
3 584 000 kr
m2 útiles
112 m2
Comunidad
6 520 SEK/mes
Habitaciones
5 rum (3-4 sovrum)

Mäklarhuset Örebro

Contactar Andreas o Johan para más información sobre Deseo más información.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.



Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

ENTRÉPLAN
HALL – Avhängning för ytterkläder. Klinkergolv och målade väggar.
VARDAGSRUM - Öppen planlösning mot kök. Parkettgolv i ek och målade väggar. Från vardagsrummet kommer man ut till uteplatsen med trädäck och grönyta.
KÖK – Kök i vinkel med köksinredning med lådor, bänkskiva i kompositsten. Induktionshäll med integrerad fläkt, inbyggnadsugn, inbyggnadsmikro, kyl, frys samt integrerad diskmaskin. 5-års garanti på vitvaror. Parkettgolv i ek och målade väggar.
TVÄTTSTUGA – Klinker på golv och målade väggar. Tvättmaskin och torktumlare. Arbetsbänk med tvättho ovan tvättmaskin och torktumlare. Golvvärme.
BADRUM – Klinker på golv och kakel i våtzon på väggar. Övriga väggar målas. Golvstående WC, takdusch, duschväggar i glas, tvättställ med kommod, spegel med belysning på vägg. Spotlights i tak.

ÖVRE PLAN
ALLRUM – Parkettgolv i ek och målade väggar.
SOVRUM – Övervåningen har 3 sovrum med parkettgolv i ek och målade väggar.
BADRUM – Klinker på golv och kakel på vägg. WC, takduschset, duschväggar, tvättställ med kommod, spegel på vägg med belysning. Golvvärme (el) samt spotlights i tak.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

112 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)

Rum

5 (3-4 sovrum)


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2024

Kommentar, byggnad

Fem radhuslängor med nio tvåplansradhus i varje. Förråd i anslutning till entré.

Grundläggning: Betongplatta på mark
Stomme: Trä
Bjälklag Trä
Yttertak: Plåt
Fasad: Träfasad med inslag av fibercementskivor / plåt
Altan: Trätrall med skärmvägg
Fönster: Tre-glas. Isolerglasfönster med insida av trä och aluminiumbeklädd utsida.
Förråd: Förråd vid entré.

Gemensamma anordningar
Ledningar för; fjärrvärme, vatten, spill- och dagvatten samt kraft.

Värme och ventilationsanl.

Värme: Uppvärmning med fjärrvärme. Värme fördelas genom vattenburen golvvärme på entréplan och vattenburna radiatorer på övre plan. Komfortvärme i badrum på övre plan.

Solceller: Separat solcellsanläggning till respektive radhus. Separat el-abonnemang för respektive lägenhet.

Ventilation: FTX – Ventilation med värmeåtervinning.

Allmän information

Post: Egen brevlåda.
Sophantering/källsortering: Egna sopkärl.
Parkeringsplatser: Parkering på respektive uppfart. En laddbox per parkering / lägenhet.


03
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Parkering på respektive uppfart. En laddbox per parkering / lägenhet.


Ekonomi

01
Avgift

6 520 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

2 016 kr/mån

Kommentar driftskostnad

Beräknad driftskostnad inkluderar vatten, värme, hushållsel, bredband och avfall.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Andel i förening

2,2222 %

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Brf Strandängsparken


Documento

Ekonomi
Avgift
6 520 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
2 016 kr/mån
Kommentar driftskostnad
Beräknad driftskostnad inkluderar vatten, värme, hushållsel, bredband och avfall.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Andel i förening
2,2222 %
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Restaurang Tomassino

288 m


Husman Restaurang & Pizzeria i Örebro

399 m


Almby Pizzeria

1,2 km


Högskolerestaruanger AB Restaurang Forum/Café Prego

1,26 km


Restaurang Eat

1,5 km


Näsby förskola

285 m


Ormesta förskola

656 m


Förskolan Fiskgjusen

688 m


Förskolan Försprånget AB

700 m


Stoltz Yoga & energi - Almby

727 m


ICA Maxi Stormarknad Universitetet

2,36 km


Lidl

2,94 km


Issa Star

3,12 km


Hemköp

3,21 km


Hemköp Svampen

3,67 km


Valsaregatan

332 m


Holländaregatan

401 m


Ormestagatan

430 m


Ormesta gård

492 m


Tärnvägen

628 m


Örebro C

3,5 km


Södra station

3,67 km


Kumla station

16,91 km


Frövi station

23,34 km


Hallsberg station

23,68 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • El mar
    257 m
    4 min
    3 min
    13 min
  • Estación de ferrocarril
    Örebro C
    3,5 km
    14 min
    17 min
    1 tim 1 min
  • Parada de autobús
    Valsaregatan
    332 m
    3 min
    4 min
    15 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Andreas o Johan!

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.