595 000 kr
Mo 552
595 000 kr
Nu ges möjlighet att förvärva ett charmigt fritidsboende i natursköna omgivningar med öppna kohagar runt tomten. På andra sidan vägen rinner vackra Letälven, som mynnar ut i sjön Skagern. Skagern är en stor och omtyckt sjö känd för sitt klara vatten, fina badplatser och goda fiskemöjligheter. Här erbjuds du ett trivsamt och lantligt fritidsboende med närhet till bad, natur och olika fritidsaktiviteter.
Bostadshuset är fördelat på 3 rum och kök. På nedervåningen finner du hall, vardagsrum med vackra breda trägolv och kakelugn samt ett praktiskt kök med enklare tvättutrymme. Köket är funktionellt med gott om förvaring och är utrustat med bland annat spis, diskbänk, kyl i fullhöjd och frys i halvhöjd samt en vedspis. Här finns även ett enklare tvättutrymme med toppmatad tvättmaskin, dusch och varmvattenberedare. Från köket når du ovanvåningen som erbjuder två rymliga sovrum samt två kattvindar med goda förvaringsmöjligheter. Båda sovrummen har plats för dubbelsäng/flera sängar.
Huset är uppfört under 1890-talet med bevarade tidstypiska detaljer såsom pärlspont, trägolv och munblåsta fönster. Moderniseringar har skett löpande under åren 1986–1990. Vedspis och kakelugnar har använts fram till cirka ett år tillbaka, men är i dagsläget inte längre godkända för eldning.
På tomten finns en rymlig gäststuga uppförd 2017 med indragen el, vilket ger extra utrymme för övernattande gäster eller för den större familjen. På tomten finns även utedass och ett större vedförråd.
Större delen av befintligt lösöre kan medfölja köpet enligt överenskommelse.
Cirka 2 km från fastigheten finner du bland annat ICA-butik, bensinstation, café och annan service. Degerfors nås på cirka 20 minuter med bil och erbjuder allt som vardagen kräver. Kristinehamn och Laxå når du på omkring 30 minuters bilresa, medan Örebro ligger cirka en timmes bilresa bort och erbjuder ett större utbud av butiker, restauranger och annan service.
Detta är ett trivsamt fritidsboende för dig som söker ett äldre hus med enkel standard, naturnära omgivningar och en plats för avkoppling där tiden får gå lite långsammare! Varmt välkommen att anmäla ditt intresse!
Utgångspris
595 000 kr
Útil/construido
50/10 m2
Gastos
12 950 SEK/año
Área parcela
1 118 m2
Habitaciones
3 rum (2-3 sovrum)
Tipo de vivienda
1,5-plan
Tipo
Villa/Chalet
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Noor o Sanne para más información sobre Mo 552.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Tvättutrymme i kök]()
Tvättutrymme i kök
![Vardagsrum nedervåning. Observera att elden är redigerad.]()
Vardagsrum nedervåning. Observera att elden är redigerad.
![Vardagsrum nedervåning]()
Vardagsrum nedervåning
![Välkommen upp]()
Välkommen upp
![Sovrum 1]()
Sovrum 1
![Sovrum 1. Observera att elden är redigerad.]()
Sovrum 1. Observera att elden är redigerad.
![Sovrum 2]()
Sovrum 2
![]()
![]()
![Gäststuga]()
Gäststuga
![Gäststuga]()
Gäststuga
![]()
![Vedbod och utedass]()
Vedbod och utedass
![]()
![Infartsväg]()
Infartsväg
![Omgivningsbild]()
Omgivningsbild
![Säljarens egna bilder, sommarbild på bostadshuset]()
Säljarens egna bilder, sommarbild på bostadshuset
![Säljarens egna bilder, kväll vid piren (ca 400 m från huset)]()
Säljarens egna bilder, kväll vid piren (ca 400 m från huset)
![Säljarens egna bilder, kväll vid piren]()
Säljarens egna bilder, kväll vid piren
![Säljarens egna bilder, Vårbo badplats]()
Säljarens egna bilder, Vårbo badplats
![Säljarens egna bilder, Björkens badplats]()
Säljarens egna bilder, Björkens badplats
Reserva una valoración gratuita con Noor
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning
50 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
10 kvm
3 (2-3 sovrum)
DEGERFORS KRIGSMANSBOL 2:6
02
Byggnadssätt
1,5-plan
1890
16
Torpargrund
Trä
Trä
Träfasad
Plåt
Enkelglasfönster med spröjs
Självdrag
Murad skorsten
Ej godkänd
Grävd brunn
Avlopp saknas
Direktverkande el
Eldstäder ej godkända att elda i sedan ett år tillbaka, skorsten och drag behöver åtgärdas.
03
TV/Internet
Mobilt bredband
04
Uteplats
Härlig insynsskyddad trädgård och inglasad entréveranda.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Gäststuga, utedass, vedförråd
På tomten med plats för flera bilar
06
Tomt/Servitut
1118 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Officialservitut: avlopp, Officialservitut: väg
Avtalsservitut finns avseende dricksvatten som får hämtas i ladugården
01
194 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
105 000 kr
89 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1929
3 100 kr/år
1 850 kr/år
8 000 kr/år
12 950 kr/år
1 455 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 14 405 SEK/año)
Observera att driftskostnaderna för elkostnaden som anges är uppskattade. Nuvarande ägare har endast vistats i huset under augusti månad förra året, med en total elkostnad om 607 kr (elnätsavgift ink förbrukning). Huset används som fritidsboende och har ej varit uppvärmt vintertid. Kostnaden vintertid kan vara högre vid användning av elradiatorer för underhållsvärme. Vilka driftskostnader ny köpare kommer att ha beror på hur huset kommer att användas, vilka abonnemang som tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
194 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
105 000 krMarkvärde
89 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1929Försäkring
3 100 kr/årRenhållning
1 850 kr/årElkostnad
8 000 kr/årSammanlagd driftskostnad
12 950 kr/årFastighetsskatt/-avgift
1 455 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 14 405 kr/år)Beskrivning av kostnader
Observera att driftskostnaderna för elkostnaden som anges är uppskattade. Nuvarande ägare har endast vistats i huset under augusti månad förra året, med en total elkostnad om 607 kr (elnätsavgift ink förbrukning). Huset används som fritidsboende och har ej varit uppvärmt vintertid. Kostnaden vintertid kan vara högre vid användning av elradiatorer för underhållsvärme. Vilka driftskostnader ny köpare kommer att ha beror på hur huset kommer att användas, vilka abonnemang som tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.Upplåtelseform
ÄganderättBoendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Sjötullen, restaurang, café & delibutik
9,98 km
Diner 26
10,23 km
Nyvalls Livs & Bensin
10,29 km
Bruksmässen i Degerfors
13,97 km
Nya Babylon Pizzeria
14,33 km
Åtorps skola
1,71 km
Grunnebacka,skola
7,91 km
Svartå skola
9,61 km
Förskolan Junibacken
14,21 km
Bruksskolan
14,39 km
Gärsbol 195 åtorp nysund
885 m
ICA Åtorp
1,3 km
Alwaled livsmedel
20,93 km
Lidl
24,32 km
Maxi ICA Stormarknad Karlskoga
25,69 km
Skottlandavägen, Kristinehamn
9,6 km
Sommerstagård, Kristinehamn
9,73 km
Visnum, Kyrkan
9,76 km
Visnums prästgård, Kristinehamn
9,76 km
Stationsvägen Svartå
9,86 km
Degerfors jvstn
14,05 km
Laxå
20,8 km
Laxå station
20,81 km
Kristinehamn Resecentrum
26,35 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Noor o Sanne!
