Brunnsjövägen 6
Brunnsjövägen 6
Ida Källmyr, ansvarig mäklare i Örebro
¿Tiene preguntas sobre esta propiedad?

¡Por favor, no dude en contactarme!

Ida Källmyr

Agente inmobiliario

En venta

Brunnsjövägen 6

Utgångspris

2 595 000 kr


Utgångspris

2 595 000 kr



Ölmbrotorp— Dyltabruk— Örebro

Brunnsjövägen 6


En venta
Utgångspris
2 595 000 kr

Ölmbrotorp— Dyltabruk— Örebro

Välkommen till denna underbara villa belägen på hörntomt i det natursköna området Ölmbrotorp. Med sina trevliga uteplatser i alla väderstreck får du njuta av många soltimmar och en fantastisk utsikt mot Kilsbergen. Här bor du granne med den vackra skogen och kan ta långa promenader eller plocka bär och svamp.

Den öppna planlösningen som skapats under senare år ger en känsla av rymd och ljus i hela huset och mittpunkten är braskaminen som skapar en varm och inbjudande atmosfär. Man har även tagit fram en dekorativ synlig murstock mellan kök och vardagsrum. Praktiskt med alla sovrum och dubbla badrum på samma våningsplan. Ett av badrummen ligger privat innanför det största sovrummet. I källaren finns ett rymligt hobbyrum/bar, tvättstuga, garage och förråd - perfekt för den som vill ha gott om utrymme.

Passa på att förvärva huset med den perfekta kombination av naturnära läge och modern komfort. I närheten finns en förskola, grundskola årskurs F-6 och Ölmbrotops café som blir en härlig samlingsplats. Buss 314 tar dig både mot Örebro och Frövi. Varmt välkommen på visning,


Utgångspris
2 595 000 kr
Útil/construido
113/80 m2
Gastos
35 073 SEK/año
Área parcela
1 615 m2
Habitaciones
5 rum (3 sovrum)

Mäklarhuset Örebro

Contactar Ida para más información sobre Brunnsjövägen 6.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con heramientas inteligentes




Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

ENTRÉ
Klinkergolv och vitmålade väggar.

HALL
Laminatgolv och vitmålade väggar.

KÖK
PVC-golv och vitmålade väggar. Bruna köksluckor (målade 2022), vitt kakel och bänkskiva i ek. Spishäll i köksö (2021), fläkt, kyl, frys och diskmaskin. Öppen planlösning till vardagsrummet.

VARDAGSRUM
PVC-golv och vitmålade väggar. Braskamin. Portal till matsal och öppet mot köket.

MATSAL
PVC-golv och vitmålade väggar. Utgång till altanen.

SOVRUM
Trägolv, vitmålade väggar och svart fondtapet. Ingång till klädkammare och privat badrum.

BADRUM
Klinkergolv och kakel på väggar. Dusch med glasdörrar, wc och tvättställ.

SOVRUM
Parkettgolv och väggar målade i rosa. Ingång till klädkammmare.

SOVRUM
Laminatgolv och vitmålade väggar. Två garderober.

BADRUM
Plastmatta och kakel på väggar. Dusch, wc och tvättställ.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

113 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

80 kvm

Rum

5 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

ÖREBRO BRUNNSJÖTORP 1:24


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1-planshus med källare

Byggnadsår

1953

Om-/tillbyggnadsår

2001

Standardpoäng

34

Grund

Källare och krypgrund

Stomme

Trä

Takbeklädnad

Betongpannor

Fönster

2-glasfönster isoler

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Bergvärme (2000)

Renovering omarbetning etc

Altan på baksida 2021.
Ändrat planlösning och öppnat upp mellan kök och vardagsrum 2022.
Golv i hall, kök, vardagsrum och matsal 2022.
Målat köksluckor 2022.
Fönsterbyte 2012.
Vatten och avloppsledningar från tomtgräns till hus 2017.


03
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Inglasat uterum och soldäck i västerläge.
Altan på baksidan mot skogen i österläge, från 2021.


04
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Fristående förråd.

Beskrivning, parkering

Garage i källare.
Grusad parkering med plats för tre bilar.


05
Gemensamhetsanläggningar

Örebro ölmbrotorp ga:1, Örebro ölmbrotorp ga:2, Örebro ölmbrotorp ga:3


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

1615 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter last

Avtalsservitut: ledning - se beskrivning, Avtalsservitut: kraftledning mm - se beskrivning, Avtalsservitut: kraftledning mm - se beskrivning

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut kraftledning mm

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut kraftledning mm

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut ledning


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 738 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

1 260 000 kr

Markvärde

478 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1967

Vatten och avlopp

6 278 kr/år

Renhållning

3 286 kr/år

Sotning

437 kr/år

Elkostnad

25 072 kr/år

Årlig elförbrukning

11803 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

35 073 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 44 598 SEK/año)

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 8 pantbrev om totalt 2 109 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 738 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 260 000 kr
Markvärde
478 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1967
Vatten och avlopp
6 278 kr/år
Renhållning
3 286 kr/år
Sotning
437 kr/år
Elkostnad
25 072 kr/år
Årlig elförbrukning
11803 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
35 073 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 44 598 kr/år)
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 2 109 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Festmagasinet Dyltabruk

1,57 km


Hovstagrillen

5,82 km


Kårsta Golfklubb

6,17 km


Mogetorps Wärdshus AB

7,69 km


Max Burgers

8,21 km


Kastanjen förskola

810 m


Grönvallska förskolan

818 m


Ölbrotorps fritidshem

934 m


Ölmbrotorps skola

934 m


Ervalla skola

4,51 km


Tempo

11,42 km


Hemköp Svampen

12,13 km


Lidl

12,4 km


X:-tra

13,31 km


Brunnsjötorp södra

162 m


Brunnsjötorp norra

237 m


Ölmbrotorp

785 m


Arrudsvägen

1,33 km


Ervalla stationsväg

1,65 km


Frövi station

10,22 km


Örebro C

13,36 km


Örebro Södra station

14,43 km


Lindesberg station

21,97 km


Kumla station

30,79 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • El mar
    1,49 km
    5 min
    8 min
    31 min
  • Parada de autobús
    Brunnsjötorp södra
    162 m
    1 min
    1 min
    3 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Ida!

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.