2 595 000 kr
Brunnsjövägen 6
2 595 000 kr
Välkommen till denna underbara villa belägen på hörntomt i det natursköna området Ölmbrotorp. Med sina trevliga uteplatser i alla väderstreck får du njuta av många soltimmar och en fantastisk utsikt mot Kilsbergen. Här bor du granne med den vackra skogen och kan ta långa promenader eller plocka bär och svamp.
Den öppna planlösningen som skapats under senare år ger en känsla av rymd och ljus i hela huset och mittpunkten är braskaminen som skapar en varm och inbjudande atmosfär. Man har även tagit fram en dekorativ synlig murstock mellan kök och vardagsrum. Praktiskt med alla sovrum och dubbla badrum på samma våningsplan. Ett av badrummen ligger privat innanför det största sovrummet. I källaren finns ett rymligt hobbyrum/bar, tvättstuga, garage och förråd - perfekt för den som vill ha gott om utrymme.
Passa på att förvärva huset med den perfekta kombination av naturnära läge och modern komfort. I närheten finns en förskola, grundskola årskurs F-6 och Ölmbrotops café som blir en härlig samlingsplats. Buss 314 tar dig både mot Örebro och Frövi. Varmt välkommen på visning,
2 595 000 kr
113/80 m2
35 073 SEK/año
1 615 m2
5 rum (3 sovrum)
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
-
Källare
Vill du ha en fri värdering av Ida?
Ida KällmyrAgente inmobiliarioHabla sueco, inglés.Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
ENTRÉ
Klinkergolv och vitmålade väggar.
HALL
Laminatgolv och vitmålade väggar.
KÖK
PVC-golv och vitmålade väggar. Bruna köksluckor (målade 2022), vitt kakel och bänkskiva i ek. Spishäll i köksö (2021), fläkt, kyl, frys och diskmaskin. Öppen planlösning till vardagsrummet.
VARDAGSRUM
PVC-golv och vitmålade väggar. Braskamin. Portal till matsal och öppet mot köket.
MATSAL
PVC-golv och vitmålade väggar. Utgång till altanen.
SOVRUM
Trägolv, vitmålade väggar och svart fondtapet. Ingång till klädkammare och privat badrum.
BADRUM
Klinkergolv och kakel på väggar. Dusch med glasdörrar, wc och tvättställ.
SOVRUM
Parkettgolv och väggar målade i rosa. Ingång till klädkammmare.
SOVRUM
Laminatgolv och vitmålade väggar. Två garderober.
BADRUM
Plastmatta och kakel på väggar. Dusch, wc och tvättställ.
01
Beskrivning
113 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
80 kvm
5 (3 sovrum)
ÖREBRO BRUNNSJÖTORP 1:24
02
Byggnadssätt
1-planshus med källare
1953
2001
34
Källare och krypgrund
Trä
Betongpannor
2-glasfönster isoler
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Bergvärme (2000)
Altan på baksida 2021.
Ändrat planlösning och öppnat upp mellan kök och vardagsrum 2022.
Golv i hall, kök, vardagsrum och matsal 2022.
Målat köksluckor 2022.
Fönsterbyte 2012.
Vatten och avloppsledningar från tomtgräns till hus 2017.
03
Uteplats
Inglasat uterum och soldäck i västerläge.
Altan på baksidan mot skogen i österläge, från 2021.
04
Bilplats/Övriga byggnader
Fristående förråd.
Garage i källare.
Grusad parkering med plats för tre bilar.
05
Gemensamhetsanläggningar
Örebro ölmbrotorp ga:1, Örebro ölmbrotorp ga:2, Örebro ölmbrotorp ga:3
06
Tomt/Servitut
1615 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: ledning - se beskrivning, Avtalsservitut: kraftledning mm - se beskrivning, Avtalsservitut: kraftledning mm - se beskrivning
Avtalsservitut kraftledning mm
Avtalsservitut kraftledning mm
Avtalsservitut ledning
01
1 738 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
1 260 000 kr
478 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1967
6 278 kr/år
3 286 kr/år
437 kr/år
25 072 kr/år
11803 kWh/år
35 073 kr/år
9 525 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 44 598 SEK/año)
Äganderätt
Det finns 8 pantbrev om totalt 2 109 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 738 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
1 260 000 krMarkvärde
478 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1967Vatten och avlopp
6 278 kr/årRenhållning
3 286 kr/årSotning
437 kr/årElkostnad
25 072 kr/årÅrlig elförbrukning
11803 kWh/årSammanlagd driftskostnad
35 073 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 44 598 kr/år)Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 2 109 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Festmagasinet Dyltabruk
1,57 km
Hovstagrillen
5,82 km
Kårsta Golfklubb
6,17 km
Mogetorps Wärdshus AB
7,69 km
Max Burgers
8,21 km
Kastanjen förskola
810 m
Grönvallska förskolan
818 m
Ölbrotorps fritidshem
934 m
Ölmbrotorps skola
934 m
Ervalla skola
4,51 km
Tempo
11,42 km
Hemköp Svampen
12,13 km
Lidl
12,4 km
X:-tra
13,31 km
Brunnsjötorp södra
162 m
Brunnsjötorp norra
237 m
Ölmbrotorp
785 m
Arrudsvägen
1,33 km
Ervalla stationsväg
1,65 km
Frövi station
10,22 km
Örebro C
13,36 km
Örebro Södra station
14,43 km
Lindesberg station
21,97 km
Kumla station
30,79 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar1,49 km5 min8 min31 min
-
Parada de autobúsBrunnsjötorp södra162 m1 min1 min3 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Ida!