2 350 000 kr
Bigatan 1
2 350 000 kr
Villa med generösa utrymmen intill förskola och skola, på fastigheten finns 3 garage, husbilsgarage, uthus, stor trädgårds- och naturtomt. Villan erbjuder 2-4 sovrum, kök med matrum intill, stort vardagsrum, sep.wc och dusch/wc, uppvärmning via bergvärme och bra förvaringsutrymmen mm.
Pris
2 350 000 kr
Útil/construido
167/75 m2
Gastos
40 011 SEK/año
Área parcela
2 720 m2
Habitaciones
5 rum (2 sovrum)
Tipo de vivienda
1 ½ plan med källare
Tipo
Villa/Chalet
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Karin para más información sobre Bigatan 1.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
![Välkommen till Bigatan 1! Välskött villa med dubbelgarage, enkelgarage, husbilsgarage, stor trädgårds- och naturtomt och fint läge intill skola och badplats mm.]()
Välkommen till Bigatan 1! Välskött villa med dubbelgarage, enkelgarage, husbilsgarage, stor trädgårds- och naturtomt och fint läge intill skola och badplats mm.
![Framsidan med inglasad altan, uteplats och balkong och fin trädgård.]()
Framsidan med inglasad altan, uteplats och balkong och fin trädgård.
![Välkommen in!]()
Välkommen in!
![Rymlig hall]()
Rymlig hall
![Trapphiss]()
Trapphiss
![Sep wc intill hallen.]()
Sep wc intill hallen.
![Kök]()
Kök
![Kök med skjutdörr not TV-rummet]()
Kök med skjutdörr not TV-rummet
![I köket finns plats för mellanstor köksmöbel.]()
I köket finns plats för mellanstor köksmöbel.
![Kök med dekorationslucka från gammal bakugn.]()
Kök med dekorationslucka från gammal bakugn.
![Tv--rum med skjutdörr till köket.]()
Tv--rum med skjutdörr till köket.
![Matrum med skjutdörr mot hallen.]()
Matrum med skjutdörr mot hallen.
![Matrum]()
Matrum
![Matrum med stor portal mot vardagsrummet.]()
Matrum med stor portal mot vardagsrummet.
![Stort vardagsrum med pint parkettgolv.]()
Stort vardagsrum med pint parkettgolv.
![I vardagsrummet är det stora fönsterpartier som ger fint ljus i rummet.]()
I vardagsrummet är det stora fönsterpartier som ger fint ljus i rummet.
![I vardagsrummet finns plats för flera möblemang.]()
I vardagsrummet finns plats för flera möblemang.
![I vardagsrummet finns utgång till inglasad altan.]()
I vardagsrummet finns utgång till inglasad altan.
![Inglasad altan]()
Inglasad altan
![Hall på övervåningen.]()
Hall på övervåningen.
![Sovrum 1 (kontor) med takfotsgarderob innanför.]()
Sovrum 1 (kontor) med takfotsgarderob innanför.
![Sovrum 2]()
Sovrum 2
![Sovrum 2 med lucka till takfoten och flera garderober.]()
Sovrum 2 med lucka till takfoten och flera garderober.
![Dusch/wc]()
Dusch/wc
![Dusch/wc]()
Dusch/wc
![Tvättstuga i källaren]()
Tvättstuga i källaren
![Pannrum med ny värmepump 2019.]()
Pannrum med ny värmepump 2019.
![Framsidan med uteplats, inglasad altan och en liten balkong.]()
Framsidan med uteplats, inglasad altan och en liten balkong.
![Här finns ett dubbelgarage, ett enkelgarage och ett garage för husbil eller liknande.]()
Här finns ett dubbelgarage, ett enkelgarage och ett garage för husbil eller liknande.
![Garage för husbil eller liknande]()
Garage för husbil eller liknande
![Lekstuga]()
Lekstuga
![Gäststuga/förråd och friggebod.]()
Gäststuga/förråd och friggebod.
![Växthus]()
Växthus
![Gång till entré]()
Gång till entré
![Uteplats vid entrén]()
Uteplats vid entrén
![Villan omges av en stor trädgårds- och naturtomt.]()
Villan omges av en stor trädgårds- och naturtomt.
![Stor gräsyta finns på framsidan, perfekt för barn eller hundar.]()
Stor gräsyta finns på framsidan, perfekt för barn eller hundar.
Reserva una valoración gratuita con Karin
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
![]()
01
Beskrivning
167 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
75 kvm
5 (2 sovrum)
Lindesberg Näsbybacka 31:8
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1 ½ plan med källare
1937
1982, huset är tillbyggt med 50 m² med källardel (vardagsrum och två garage).
1995 Takkupa på öv.
25
Källargrund
Stående plank/trä
Träpanel (målning 2012)
Betongpannor/plåt (bytt på 80-talet)
3-glas isoler (2012, 2 st Mockfjärd rest. är SP fönster) och 2-glas, markiser över vissa fönster.
Självdrag
Ja
Verisure
Kommunalt
Kommunalt
Bergvärme (Borrhål 1998, 144 meter, ny pump Thermia, 2019)
16 A
03
Energideklaration
30 kWh/kvm och år
4 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2025-11-19
Svensk Kvalitetssäkring, John Eriksson
04
TV/Internet
Telia öppen fiber är installerat 2013
05
Uteplats
Uteplats (2014)
Inglasad altan (2012) med söderläge. Nytt kanalplast tak, 32 mm (ca 2015).
06
Bilplats/Övriga byggnader
Växthus
Gäststuga/förråd byggd på plintar med träpanel fasad och plåttak. Isolerad med el (10A).
Friggebod (oisolerad) på plintar, träpanel fasad och plåttak. Här finns carin port, el (16A) och 3-fas uttag.
Garage 1 med asfaltsgolv och aut. port (2011).
Dubbelgarage byggt 1982 med gjuten platta, målade väggar, vitmålat tak. Här finns aut. portar (2011) med belysning över, vattenmätare och 3-fas uttag.
Husbilsgarage (2004) med gjuten platta, plåtväggar och plåt tak.
07
Tomt/Servitut
2720 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Stor trädgårds- och naturtomt med lite berg i dager. I trädgården finns bl a hallon, björnbär, blåbär, vinbär, krusbär, rabarber mm
Officialservitut: Väg
Näsbybackaområdet, Stadsplan (Beslutsdatum: 1967-10-06, Senast ändrad: 2023-02-21)
08
Övrigt
* Huset är dränerat på 80-talet.
* Villan helrenoverades 1995 efter en brand.
* Stammarna i huset är av både plast och gjutjärn.
* VA-ledningar är bytt från huset och ut i gatan 1982.
* Vinden är tilläggsisolerad, golv på 3/4 ytan, belysning finns.
* Larm (Verisure) finns och kan övertas för den som önskar. Kostnad ? kr/kvartal.
* Centralt läge med gångavstånd till resecentrum, förskola och skola åk 1-9, idrottsplats mm. I Frövi finns bra kommunikationer med både tåg och buss, tåg till Örebro tar ca 14 minuter. I Frövi finns affär, vårdcentral, tandläkare, frisörer, gym mm.
01
1 157 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
810 000 kr
347 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
18 848 kr/år
7 896 kr/år
10 255 kr/år
3 012 kr/år
8672 kWh/år
40 011 kr/år
8 678 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 48 689 SEK/año)
I uppvärmningen ingår också hushållselen.
2
Folksam, villa stor
Det finns 5 pantbrev om totalt 295 100 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Taxeringsvärde
1 157 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
810 000 krMarkvärde
347 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdUppvärmning
18 848 kr/årFörsäkring
7 896 kr/årVatten och avlopp
10 255 kr/årRenhållning
3 012 kr/årÅrlig elförbrukning
8672 kWh/årSammanlagd driftskostnad
40 011 kr/årFastighetsskatt/-avgift
8 678 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 48 689 kr/år)Beskrivning av kostnader
I uppvärmningen ingår också hushållselen.Antal personer i hushållet
2Försäkring
Folksam, villa storUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 295 100 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Pizzeria Svea
572 m
Frövi Bilservice AB
719 m
Ellens Cafe & Bistro
914 m
Fresh Thai Express
973 m
Pizzeria Picasso
993 m
Förskolan Näsby
337 m
Förskola Skogsdungen
581 m
Förskola Mariedal
1,57 km
Rockhammars skola
8,17 km
Ervalla skola
8,24 km
Hemköp
12,53 km
Lidl
17,38 km
Hemköp, Lindesberg
17,66 km
Tempo
21,05 km
Hemköp, Örebro Svampen
21,11 km
Fröviskolan
115 m
Solliden
142 m
Bromsgatan Frövi
327 m
Kyrkvägen Frövi
500 m
Vannebodagatan
762 m
Frövi Resecentrum
1,09 km
Lindesberg station
17,02 km
Örebro C
22,48 km
Örebro S
23,59 km
Arboga
27,17 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Estación de ferrocarrilFrövi Resecentrum1,09 km--
-
Parada de autobúsFröviskolan115 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Karin!
