795 000 kr
Fillmansboda Annelund 288
795 000 kr
Fint smultronställe, här kan man bo permanent eller ha som ett fritidshus! På fastigheten finns två hus, ett med permanant standard och ett gästhus från 1710. Bostadshuset är i bra skick och erbjuder stort kök, 2 sovrum, renoverad dusch/wc, en bra källare och 2 st luftvärmepumpar. Vatten och avlopp via djupborrad brunn och minireningsverk. Ett uthus med bra förråd och ett enklare garage finns också. Fastigheten omges av en fin trädgårds- och naturtomt.
Pris
795 000 kr
Útil/construido
73/48 m2
Gastos
24 592 SEK/año
Área parcela
4 714 m2
Habitaciones
3 rum (2 sovrum)
Tipo de vivienda
1 ½ plan med källare
Tipo
Villa/Chalet
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Karin para más información sobre Fillmansboda Annelund 288.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
![Välkommen till detta smultronställe, Fillmansboda Annelund 288!]()
Välkommen till detta smultronställe, Fillmansboda Annelund 288!
![Här kan man bo permanent eller ha det som ett sommarställe.]()
Här kan man bo permanent eller ha det som ett sommarställe.
![Framsidan med entréveranda.]()
Framsidan med entréveranda.
![Entréhall med nedgång till källaren och uppgång till entréplanet.]()
Entréhall med nedgång till källaren och uppgång till entréplanet.
![Hall med uppgång till övervåningen.]()
Hall med uppgång till övervåningen.
![Trapp till övervåningen är renoverad och målad.]()
Trapp till övervåningen är renoverad och målad.
![Kök]()
Kök
![Trivsamt kök med äldre inredning.]()
Trivsamt kök med äldre inredning.
![I köket finns en stor matplats.]()
I köket finns en stor matplats.
![Helrenoverad dusch/wc 2017.]()
Helrenoverad dusch/wc 2017.
![Vardagsrum, här finns en luftvärmepump.]()
Vardagsrum, här finns en luftvärmepump.
![Vardagsrummet är lättmöblerat och har fönster åt två håll.]()
Vardagsrummet är lättmöblerat och har fönster åt två håll.
![Hall på övervåningen.]()
Hall på övervåningen.
![Sovrum 1]()
Sovrum 1
![Sovrum 1]()
Sovrum 1
![Sovrum 2]()
Sovrum 2
![Tvättstuga i källaren.]()
Tvättstuga i källaren.
![Tvättstuga i källaren.]()
Tvättstuga i källaren.
![Stort förråd finns i källaren, här finns också en luftvärmepump.]()
Stort förråd finns i källaren, här finns också en luftvärmepump.
![I förrådet finns också husets varmvattenberedare.]()
I förrådet finns också husets varmvattenberedare.
![Framsidan av huset mot vägen.]()
Framsidan av huset mot vägen.
![Huset är omgiven av en fin trädgårdstomt.]()
Huset är omgiven av en fin trädgårdstomt.
![Entré från vägen.]()
Entré från vägen.
![Hus 2, som ligger på en egen fastighet.]()
Hus 2, som ligger på en egen fastighet.
![Baksidan av hus 2]()
Baksidan av hus 2
![Fin trädgård omger hus 2 också.]()
Fin trädgård omger hus 2 också.
![Hall]()
Hall
![Kök]()
Kök
![Kök]()
Kök
![Kök med gammal vedspis (inte i bruk).]()
Kök med gammal vedspis (inte i bruk).
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![I vardagsrummet finns en nyare kamin som är godkänd att elda i.]()
I vardagsrummet finns en nyare kamin som är godkänd att elda i.
![Fin skylt vid infarten.]()
Fin skylt vid infarten.
![Uthus]()
Uthus
![Uthus och mindre carport som får användas, men som inte ligger på den egna tomten.]()
Uthus och mindre carport som får användas, men som inte ligger på den egna tomten.
![Fin trädgård.]()
Fin trädgård.
![Uteplats i trädgården.]()
Uteplats i trädgården.
![Fin plats i trädgården.]()
Fin plats i trädgården.
Reserva una valoración gratuita con Karin
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
![]()
01
Beskrivning
73 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
48 kvm
3 (2 sovrum)
Lindesberg Kärrboda 1:4 och 1:5
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1 ½ plan med källare
1910
29
Källargrund
Timmer
Träpanel fasad och tilläggsisolering (1980). Målning är gjord i omgångar senast 2022.
Betongpannor (1980)
3-glasfönster med 1 isolerruta och vädringsluckor (1980)
Självdrag
Senaste sotningen är gjord 2025-10-02, senaste brandskyddskontrollen är gjord 2022-11-09, båda i hus 2.
Djupborrad brunn ca 40 meter
Minireningsverk (2011), slammtömning 1 ggr/år
En långtidsmätning är gjord 2008-02-22 till 2008-05-05, årsmedelvärdet var då 60 Bq/m³.
Direktverkande el med oljefyllda element och 2 st luftvärmepumpar (Panasonic 2014 i vardagsrummet och Panasonic 2021 i källaren)
Nya elcentraler med aut.säkringar och jordfelsbrytare är installerade 2015.
16 A
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
04
TV/Internet
Fiber finns inte i området.
05
Uteplats
Entréveranda
06
Bilplats/Övriga byggnader
Uthus 1 förrådsutrymmen, garage med grusgolv och ett litet loft. Byggnaden har plintgrund, träfasad och plåt- och tegeltak. Här finns el.
Uthus 2 (på andra sidan vägen, belägen på annan fastighet) med förråd och en liten carport (lågt i tak). Byggnaden har plintgrund, träpanel fasad och plåttak.
Hus 2 i ett plan med 1 rok ca 20 m². Huset är byggt 1710. Här finns hall med trägolv och panel på vägg och i tak. Kök med trägolv, panel på vägg och i tak. I köket finns väggskåp, skafferi och en vedspis (inte i bruk). Vardagsrum med trägolv, vitmålade väggar och tak. Här finns en elcentral och en kamin (2016). Invändig målning är gjord 2022. Byggnaden har torpargrund, liggande träpanel, betongpannor på tak (2019) och enkla fönster med innanfönster. Här finns modern el och huv är monterad på skorstenen.
Parkering sker på tomten.
07
Tomt/Servitut
4714 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Fin trädgårds- och naturtomt med vackra blommor, buskar och ett plommonträd.
Officialservitut: Väg, Officialservitut: Vattentäkt vattenledning
08
Övrigt
* Pendlingsmöjligheter finns med buss från väg 846.
* Ny avloppsledning från huset och ut till brunnen och ny elledning 2022.
* Stället har ett fint enskilt läge och passar både som permanent- och fritidsboende.
* En friskrivningsklausul kommer att tillämpas, varför en köpare extra noga får undersöka fastigheten.
* I Rockhammar finns fint tempererat utomhusbad, Håkans loppis och Nisses allt i allo, båda butikerna är öppna på helgerna.
01
661 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
486 000 kr
175 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
14 711 kr/år
6 104 kr/år
1 850 kr/år
1 474 kr/år
5802 kWh/år
453 kr/år
24 592 kr/år
218 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 24 810 SEK/año)
Huset används idag som fritidshus.
1
Folksam
Det finns 3 pantbrev om totalt 385 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Taxeringsvärde
661 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
486 000 krMarkvärde
175 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdUppvärmning
14 711 kr/årFörsäkring
6 104 kr/årVatten och avlopp
1 850 kr/årRenhållning
1 474 kr/årÅrlig elförbrukning
5802 kWh/årService/tester av avlopp 1 ggr/år
453 kr/årSammanlagd driftskostnad
24 592 kr/årFastighetsskatt/-avgift
218 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 24 810 kr/år)Beskrivning av kostnader
Huset används idag som fritidshus.Antal personer i hushållet
1Försäkring
FolksamUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 385 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Karin!
