845 000 kr
Sundby 829
845 000 kr
Varmt välkommen till Sundby 829!
Med ett öppet och fint läge saluförs nu denna sommarstuga med fina badmöjligheter vid sjön Väringen. Till badplatsen är det bara en kort promenad och man har en superfin utsikt mot sjön från bostaden.
Området präglas av god gemenskap och sammanhållning. I mitten av stugområdet har man låtit uppföra en boulebana som grannarna kan nyttja. Man har gemensam städdag för att fortsätta hålla området i gott skick.
Från huset är det ca 350m ned till sjön där det finns möjlighet att bada från stege på bryggan eller från klipporna som leder ut till sandbotten. Man har även anlagt gemensamma bryggor där det finns utrymme för att förtöja båt.
Tillsammans har de 8 grannarna gemensamt vatten från två borrade brunnar.
Detta är verkligen en egen liten stugby där fastigheten i dagsläget ger utrymme för 5 bäddar. Som komplement till bostadshuset finns nämligen 2 gäststugor (2 respektive 1 bädd), ett uthus med separett och dusch, snickarbod samt ett garage.
Bostadshuset med sina 46kvm inrymmer kök, vardagsrum och ett sovrum. För dig som gillar ljudet och värmen från en brasa så går det bra att elda i både vedspisen i köket och den öppna spisen i vardagsrummet.
Fastigheten säljs inklusive stora delar av inventarierna, för mer information se längre in i annonsen.
Hjärtligt välkommen på visning!
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Fred para más información sobre Sundby 829.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
Badplats - ca 350m från huset
Brygga och plats för båt - ca 350m från huset
Brygga och plats för båt - ca 350m från huset
Brygga och möjlighet till bad - ca 350m från huset
Områdets gemensamma boulebana
Grusvägen mot sjön
Stigen ned mot sjön
Stigen ned mot sjön
Reserva una valoración gratuita con Fred
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning
46 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
20 kvm
2 (1 sovrum)
ÖREBRO SUNDBY 1:68
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1-plans fritidshus
1957
24
Plintar
Trä
Trä
Tegel
2-glasfönster
Vedspis brandskyddskontroll 2022-06-30 (kontrollfrist var 6'e år). Brandskyddskontrollen är utförd utan notering som föranleder vidare utredning. Information från sotaren: Avstånd till brännbart. Brännbar vägg nära vedspisen får ej överstiga 85 grader C.
Öppen spis brandskyddskontroll 2022-06-30 (kontrollfrist var 6'e år). Brandskyddskontrollen är utförd utan notering som föranleder vidare utredning. Inga övriga kommentarer från sotaren.
Sommarvatten, gemensamt med grannarna
Stenkista
Direktverkande el, vedspis och öppen spis
Fastigheten säljs inklusive inventarier förutom de två sängarna i gäststugan samt lös egendom som står i garaget.
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
04
TV/Internet
Ägarna har nyttjat mobilt bredband.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Uthus 1 - hygienutrymme.
I detta uthus finns det indraget vatten samt en varmvattenberedare. I första dörren finner vi duschplats, handfat och ett element.
I den mittersta dörren finns en separett-14 och varmvattenberedaren-16.
Bakom den vänstra dörren finns en vedbod.
Uthus 2 - gäststuga.
Denna gäststuga har utrymme för två sängar, el finns, kyl/frys samt ett element.
Uthus 3 - gäststuga.
En lite mindre gäststuga, el finns nedgrävt fram till huset men det är inte inkopplat eller draget i huset. (Gammal eldragning i stugan finns men den är inte ansluten)
Uthus - Snickarbod.
El finns
Garage med trägolv.
06
Gemensamhetsanläggningar
Örebro sundby ga:1 - vattentäkter med tillhörande pumpar, hydroforer mm samt vattenledningar från täkterna fram till varje anslutet hus, vägar, grönområde, båtplats, Örebro sundby ga:3 - befintliga utfartsvägar
07
Tomt/Servitut
2907 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
01
761 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
362 000 kr
399 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1957
2 550 kr/år
5 500 kr/år
500 kWh/år
420 kr/år
1 400 kr/år
9 870 kr/år
2 715 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 12 585 SEK/año)
Det finns 2 pantbrev om totalt 305 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
761 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
362 000 krMarkvärde
399 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1957Renhållning
2 550 kr/årElkostnad
5 500 kr/årÅrlig elförbrukning
500 kWh/årSotning och brandskyddskontroller
420 kr/årSamfällighetsavgift
1 400 kr/årSammanlagd driftskostnad
9 870 kr/årFastighetsskatt/-avgift
2 715 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 12 585 kr/år)Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 305 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Pizzeria Svea
7,01 km
Frövi Bilservice AB
7,17 km
Ellens Cafe & Bistro
7,25 km
Pizzeria Picasso
7,34 km
Fresh Thai Express
7,34 km
Förskolan Näsby
6,67 km
Förskola Skogsdungen
6,98 km
Förskola Mariedal
8,04 km
Förskolan Gläntan
8,81 km
Ekbackens skola
8,91 km
Adolfsbergs Gård Gårdsbutik
1,32 km
Lycktäppan
3,81 km
Hemköp
9,28 km
Lidl
17,9 km
Hemköp, Örebro Svampen
18,12 km
Tempo
18,77 km
Hemköp, Örebro City
19,55 km
Ringabyvägen
2,23 km
Rabodavägen
2,29 km
Karltorp
4,32 km
Ullersätters by
4,67 km
Hult
4,68 km
Frövi Resecentrum
7,48 km
Örebro C
19,5 km
Örebro S
20,58 km
Arboga
23,03 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Estación de ferrocarrilFrövi Resecentrum7,48 km--
-
Parada de autobúsRingabyvägen2,23 km--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Fred!