En venta

Åsvägen 5

Utgångspris

1 595 000 kr

Guardado

Utgångspris

1 595 000 kr



Vingen— Hallsberg

Åsvägen 5


En venta
Utgångspris
1 595 000 kr

Hallsberg - Vingen

Välkommen till en yteffektiv villa med genomtänkt planlösning och lantligt läge intill villakvarteren. När du stiger in i hallen slås du direkt av den magnifika utsikten från entréplanet. Hallen med kapprum ansluter sig till en öppen planlösning med matsal/vardagsrum och en spiraltrappa som blir en naturlig del av den industriella inredningen. Trägolv och svartmålade tak bidrar samtidigt till en varm och ombonad känsla. Härifrån når du separat arbetskök och uterummet med värme som förlänger säsongen och blir en trivsam plats för umgänge stora delar av året.

Två sovrum på entréplan och ett tredje i källarplan med separat wc och utgång till altanen med nersänkt bad, där spa-känslan är påtaglig. Den lummiga trädgården om 1 653 kvadratmeter rymmer en porlande damm som skapar en rofylld utemiljö. I källarplan finns också andra praktiska ytor som tvättstuga, pannrum och hobbyrum.

Vidbyggt garage med värme och vatten. Här erbjuds du karaktär, funktion och naturnära läge, du bor du privat med rogivande utsikt över naturen, samtidigt som du har nära till centrum, skola och kommunikationer. Välkommen på visning,

Högsta bud
1 650 000 kr
Utgångspris
1 595 000 kr

Útil/construido
69/69 m2

Gastos
32 519 SEK/año

Área parcela
1 653 m2

Habitaciones
3 rum (3 sovrum)

Tipo de vivienda
Enplanshus med sutterängplan

Tipo
Villa/Chalet

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Ida para más información sobre Åsvägen 5.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

69 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

69 kvm

Rum

3 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

HALLSBERG SÄMSKMAKAREN 1


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Enplanshus med sutterängplan

Byggnadsår

1946

Standardpoäng

26

Grund

Källare

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Betongpannor

Fönster

Två- och treglasfönster isoler, enstaka s-glas kopplade.

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Radon finns

Ja

Kommentar, radon

Radonfläkt insatt.
Mätning 2017: Årsmedelvärde 210Bq. (280 Bq på sutterängplan och 150 Bq på entréplan.)

Uppvärmning

Värmepump luft-vatten

Renovering omarbetning etc

Nya fönster 2005.
Kök renoverat 2007.
Luftvatten-värmepump 2008.
Carport 2010.
Uterum 2014.
Radonfläkt.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

64 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

115 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2026-05-08


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber.


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Inglasat uterum med luftvärmepump och spotar i taket, västerläge.
Altan med nersänkt bad i västerläge.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Vidbyggt garage med värme och vatten.
Carport.


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

1653 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Hallsberg, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 1980-05-20, Senast ändrad: 2024-03-07)

Planbestämmelser

Del av hallsberg(vingenområdet), Stadsplan (Beslutsdatum: 1973-09-07, Senast ändrad: 2024-01-05)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

989 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

581 000 kr

Markvärde

408 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1946

Vatten och avlopp

10 000 kr/år

Renhållning

4 171 kr/år

Elkostnad

18 348 kr/år

Årlig elförbrukning

14000 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

32 519 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

7 418 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 39 937 SEK/año)

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev om totalt 735 500 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
989 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
581 000 kr
Markvärde
408 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1946
Vatten och avlopp
10 000 kr/år
Renhållning
4 171 kr/år
Elkostnad
18 348 kr/år
Årlig elförbrukning
14000 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
32 519 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
7 418 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 39 937 SEK/año)
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 735 500 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Ida!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.