En venta

Gränsgatan 2A

Utgångspris

1 595 000 kr

Guardado

Utgångspris

1 595 000 kr



Farmen— Hallsberg

Gränsgatan 2A


En venta
Utgångspris
1 595 000 kr

Hallsberg - Farmen

Centralt pendlarläge med insynsskyddad trädgård på återvändsgata...

Ytskikt i varma färger och lummig, privat trädgård med baksidan mot angränsande äng. Väggarna inomhus har renoverats från grunden och uppdaterats med nya färger och tapeter under det senaste året.

Här erbjuds en välplanerad villa om 120 kvadratmeter med 4 rum, placerad på en stor och lummig tomt om 987 kvadratmeter längst in på en trygg återvändsgata.

Trädgården är lummig och gränsar till ängar bakåt.

Ytskikten i alla rum har en varm färgsättning som ger ett enhetligt och harmoniskt intryck. Sovrummen har trägolv och en varm och ombonad känsla. Köket upplevs fräscht och har goda arbetsytor och utgång till trädgården. Från vardagsrummet når du en veranda med tak som förlänger säsongen och ger bra möjligheter till umgänge utomhus. En grillplats på grus och en vindskyddad uteplats med stenplattor ger många möjligheter att följa solen. Plats att odla, vila eller leka i en härlig utemiljö.

Praktiska bekvämligheter som två toaletter, separat tvättstuga med dusch, mycket förvaring och fiber höjer vardagskomforten. Nyservad bergvärme bidrar till energieffektiv uppvärmning och stabil driftsekonomi.

Här finns också ett isolerat garage som ger plats för bil eller hobbyprojekt.

Från Gränsgatan är det väldigt nära till gångbron som tar dig till centralstationen och gör det enkelt att pendla. Här når du även centrumhandeln och skolor. En välskött villa i ett tryggt familjärt läge med gott om plats både inne och ute. Här är det bara att flytta in och trivas.

Utgångspris
1 595 000 kr

Útil/construido
120/5 m2

Gastos
23 402 SEK/año

Área parcela
987 m2

Habitaciones
4 rum (3 sovrum)

Tipo de vivienda
1 ½-planshus

Tipo
Villa/Chalet


Aktuella visningar


Måndag 14 september 15:00 — 15:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Onsdag 16 september 11:30 — 12:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Ida para más información sobre Gränsgatan 2A.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

120 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

5 kvm

Rum

4 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

HALLSBERG SLÄTTEN 7


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1 ½-planshus

Byggnadsår

1957

Standardpoäng

31

Grund

Platta på mark

Fasad

Träfasad

Fönster

2-glasfönster

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Bergvärmepump
Ålder: 2002


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber.


04
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Altan under tak.
Stenlagd uteplats.
Grillplats med grus.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Vedbod.

Beskrivning, parkering

Garage.


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

987 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Område norr om personbangården, Stadsplan (Beslutsdatum: 1953-02-13, Senast ändrad: 2024-01-05), Slätten 1-8, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1954-03-31, Senast ändrad: 2013-12-19)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 380 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

1 032 000 kr

Markvärde

348 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1957

Vatten och avlopp

5 670 kr/år

Renhållning

2 985 kr/år

Elkostnad

14 747 kr/år

Årlig elförbrukning

9559 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

23 402 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 350 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 33 752 SEK/año)

Pantbrev

Det finns 11 pantbrev om totalt 843 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 380 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
1 032 000 kr
Markvärde
348 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1957
Vatten och avlopp
5 670 kr/år
Renhållning
2 985 kr/år
Elkostnad
14 747 kr/år
Årlig elförbrukning
9559 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
23 402 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
10 350 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 33 752 kr/år)
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 11 pantbrev om totalt 843 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Ida!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.