1 895 000 kr
Rådjursstigen 6
1 895 000 kr
Välkommen till Rådjursstigen 6 i Tunbohässle!
Med ett sjönära läge saluförs nu denna vinterbonade sommarstuga, endast 200m från områdets badplats och småbåtshamn. Huset tillsammans med gäststugan bjuder på 6 sovplatser men kan även uppgå till 8 sovgäster om man nyttjar bäddsoffa i storstugan. Här kan du njuta av solen från den stora altanen som man låtit bygga runt stor del av huset för att få chans till sol under större delen av dagen. Den lummiga inramning gör baksidan till en insynsskyddad oas!
På tomten finns även en friliggande uteplats med intilliggande vedeldad badtunna, perfekt för avkoppling på fredagskvällarna! Inne i huset finns vedspis i köket och en bergslagskamin i storstugan som bjuder på både en skön värme och stor mysfaktor. Köket renoverades 2016 och har försetts med alla nödvändigheter man behöver. Öppen och social planlösning där köket har direktkontakt till storstugan.
Badrum med förbränningstoa, tvättställ och en duschplats.
Huset är uppvärmt med luft/luftvärmepump, vattenburen värme genom elpanna samt vedspis och bergslagskamin.
I samfällighetens område finns badplats, bastu som går att låna samt småbåtshamn med möjlighet att hyra båtplats.
Kommunalt vatten och avlopp dras just nu in i området, anslutningsavgiften beskostas av säljaren.
Välkommen på visning!
Utgångspris
1 895 000 kr
m2 útiles
60 m2
Gastos
30 699 SEK/año
Área parcela
850 m2
Habitaciones
2 rum (1 sovrum)
Tipo de vivienda
1-planshus med sovloft
Tipo
Villa/Chalet
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Fred para más información sobre Rådjursstigen 6.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Fred
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Beskrivning
60 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
2 (1 sovrum)
HALLSBERG TUNBOHÄSSLE 1:99
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1-planshus med sovloft
2006
Kommunalt vatten och avlopp håller på och dras i området.
Säljarna bekostar anslutningsavgiften för detta och kommer ansluta huset för både vattnet och avloppet.
Förbränningstoalett finns just nu i huset och denna kommer bytas ut mot en vattentoalett.
På framsidan, där kommunalt V/A dras in, kan det komma behövas lite trädgårdsarbete för en köpare. Några granrötter kan komma att dras upp och jord kommer läggas för att täcka ledningarna. Resterande trädgårdsarbete överlåts till köparen,
Det finns en borrad brunn på tomten, vattnet är tjänligt men innehåller järn. Denna kan med fördel användas för bevattning nu när huset får kommunalt vatten och avlopp.
26
Trä
Trä
Trä
Tegel
Plåt
2-glasfönster
Självdrag
Murad
Brandskyddskontroll utförd 2021-06-22 utan notering som föranleder vidare utredning.
Kommunalt vatten
Kommunalt Avlopp
Luftvärmepump och vattenburen värme med elpanna samt vedspis och bergslagskamin.
2026: Kommunalt vatten och avlopp dras in och vattentoalett installeras.
2020: Stor del av altanen byggdes mot den syd/västra sidan.
2018: Altanen mot syd/ost inklusive bänk och trappa byggdes.
Luftvärmepumpen installerades.
Runt 2018 installerades även förbränningstoaletten.
2016: Köket renoverades.
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
04
Uteplats
Stor och fin altan på baksidan av huset i soligt söderläge, altanen löper runt nästan halva huset vilket ger chans till sol under större delen av dagen.
På tomten finns även en fristående uteplats, perfekt plats för ett par solstolar!
Vedeldad badtunna finns på tomten.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Gäststuga med utrymme för två bäddar, el och element finns. På baksidan av gäststugan finns utediskbänk med sommarvatten och avlopp.
Uthus med garage (grusgolv) och vinterbonad snickarbod.
Uppfart med utrymme för två bilar.
06
Gemensamhetsanläggningar
Hallsberg tunbohässle GA:3.
Ändamål: Väg
Förvaltare: Tisarbadsvägens Samfällighetsförening., Hallsberg tunbohässle GA:8.
Ändamål: Väg, Park.
Förvaltare: Tunbo Vägförening.
07
Tomt/Servitut
850 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Tunbohässle 1:7, 1:8 och del av 1:16, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1945-12-18, Senast ändrad: 2024-11-07)
01
1 150 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
765 000 kr
385 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
2006
3 612 kr/år
4 569 kr/år
2 323 kr/år
607 kr/år
1 220 kr/år
13 595 kr/år
4255 kWh/år
1 950 kr/år
200 kr/år
2 323 kr/år
300 kr/år
30 699 kr/år
7 298 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 37 997 SEK/año)
Underhållsvärme vintertid genom luft/luftvärmepumpen
3
Det finns 5 pantbrev om totalt 1 357 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Taxeringsvärde
1 150 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
765 000 krMarkvärde
385 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
2006Försäkring
3 612 kr/årVatten och avlopp
4 569 kr/årRenhållning
2 323 kr/årSotning
607 kr/årVägav/Snö
1 220 kr/årElkostnad
13 595 kr/årÅrlig elförbrukning
4255 kWh/årHushållsström
1 950 kr/årSamfällighet
200 kr/årRenhållning (sommarhämtning maj-sept)
2 323 kr/årSommarvatten (frivilligt)
300 kr/årSammanlagd driftskostnad
30 699 kr/årFastighetsskatt/-avgift
7 298 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 37 997 kr/år)Beskrivning av kostnader
Underhållsvärme vintertid genom luft/luftvärmepumpenAntal personer i hushållet
3Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 1 357 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Fred!
