Sannahedsvägen 68

Välkommen till en alldeles särskild plats på Närkeslätten. Här möts sekelskiftets charm och herrgårdsliknande karaktär med moderna bekvämligheter. Fastigheten består av en stor sekelskiftesvilla, en separat byggnad med lägenhet för egen verksamhet, uthyrning, generationsboende eller kanske gäster, ett stort garage och hemmakontor. Allt omgivet av grönska, öppna landskap och en tomtarea om hela 47 746 m² varav 10 000 m² används som villatomt. Här får du lugnet och friheten på landet samtidigt som Kumla, Hallsberg och Örebro finns inom bekvämt räckhåll.

Ett hem att leva och trivas i!
Huvudbyggnaden bjuder på sju rum där tidstypisk charm möter genomtänkta renoveringar och moderna bekvämligheter.

Entrén med pardörrar leder in till en stor hall med öppen planlösning mot vardagsrum och matsal. I vardagsrummet skapas en varm atmosfär kring täljstenskaminen, inramad av en rustik tegelvägg. I anslutning ligger matsalen med parkettgolv, bröstpanel och utgång till altanen med magnifik utsikt över tomten och det omgivande landskapet. Det ljusa, moderna köket från Marbodal har vita köksluckor, vitt kakel, bänkskivor i ek och rostfritt stål samt rostfria vitvaror och ett stort skafferi. Entréplanet rymmer därtill två sovrum, toalett, dusch samt en praktisk tvättstuga/groventré med tvättmaskin.

Ett vackert smidesräcke och tidstypiska blommiga tapeter leder upp till övervåningen som har en imponerande takhöjd och synliga takbjälkar. Här finns allrum, två generösa sovrum och ett inglasat uterum som används året runt samt en takterrass. Det helkaklade badrummet sätter guldkant på tillvaron med badkar, dusch, ångbastu och separat toalett.

På fastigheten ligger också en separat byggnad med renoverad lägenhet från 2015 med kök, vardagsrum, sovrum, badrum med bastu samt tvättstuga. I garagebyggnaden finns dessutom ett stort garage, verkstad med gym, hemmakontor, hobbyrum och ytterligare ett badrum.

Lantlig frihet med närhet till stan!
Med flera fastigheter och en generös tomt finns gott om utrymme att njuta av det öppna landskapet och skapa sin egen lantliga tillvaro. Samtidigt är läget praktiskt för vardagslivet med cykelväg till Kumla och Hallsberg och busshållplats 100 meter från dörren. I Sannahed finns också en levande hembygdsmiljö med bland annat traditionellt midsommarfirande.

Samtliga hus på fastigheten har totalrenoverats och genomgått flera stora förbättringar såsom takbyte, fönsterbyte, tilläggsisolering med ny träpanel samt köksrenovering. Uppvärmningen sker via bergvärmepump installerad 2024 med behaglig vattenburen golvvärme på entréplan i stora villan samt i lägenheten.

Detta är ett unikt tillfälle för dig som söker ett rymligt och mångsidigt drömboende i fint skick, med ovanligt många möjligheter för att forma vardagen precis som du vill ha den. Varmt välkommen med din intresseanmälan!