1 895 000 kr
Fågelstigen 2
1 895 000 kr
Villa med både komfort, praktiska lösningar och låga driftskostnader via bergvärme och solceller! Villan har ett stort dubbelgarage med aut. portar och elbilsladdare. Villan som är i 1 ½ plan erbjuder fyra sovrum, kök med äldre inredning, renoverad dusch/wc, vardagsrum, gillestuga mm. Liten och lättskött trädgård med hörnläge, vilket är perfekt för den som inte vill spendera för mycket tid på trädgårdsarbete men ändå vill ha en fin utemiljö. Gångavstånd till förskola, skola, mataffär, fina strövområden, golfbana och resecentrum.
Pris
1 895 000 kr
Útil/construido
145/96 m2
Gastos
50 748 SEK/año
Área parcela
659 m2
Habitaciones
6 rum (3-5 sovrum)
Tipo de vivienda
1 1/2 plan med källare
Tipo
Villa/Chalet
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Karin para más información sobre Fågelstigen 2.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
![Välkomna till Fågelstigen 2, villa med fint hörnläge och dubbelgarage!]()
Välkomna till Fågelstigen 2, villa med fint hörnläge och dubbelgarage!
![Framsidan med entréaltan.]()
Framsidan med entréaltan.
![Ljus hall]()
Ljus hall
![I hallen finns uppgång till övervåningen.]()
I hallen finns uppgång till övervåningen.
![Hall med öppning mot vardagsrummet.]()
Hall med öppning mot vardagsrummet.
![Hall med öppning mot matrum/sovrum 1.]()
Hall med öppning mot matrum/sovrum 1.
![Vardagsrum med fin stavparkett.]()
Vardagsrum med fin stavparkett.
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Kök med fönster mot baksidan och skafferi med ventil.]()
Kök med fönster mot baksidan och skafferi med ventil.
![I köket finns en bardel med överskåp.]()
I köket finns en bardel med överskåp.
![Kök med utgång till altanen med fint solläge.]()
Kök med utgång till altanen med fint solläge.
![Uteplats intill altanen.]()
Uteplats intill altanen.
![Altanen har ett fint skyddat läge.]()
Altanen har ett fint skyddat läge.
![I köket finns möjlighet öppna upp mot vardagsrummet.]()
I köket finns möjlighet öppna upp mot vardagsrummet.
![Matrum/sovrum 1]()
Matrum/sovrum 1
![Sovrum 2]()
Sovrum 2
![Helrenoverat badrum i ljusa färger.]()
Helrenoverat badrum i ljusa färger.
![Trappa till övervåningen]()
Trappa till övervåningen
![Allrum med nytt takfönster.]()
Allrum med nytt takfönster.
![I allrummet finns 2 klädkammare.]()
I allrummet finns 2 klädkammare.
![Klädkammare på övervåningen.]()
Klädkammare på övervåningen.
![Sovrum 3 som kan delas av till 2 sovrum.]()
Sovrum 3 som kan delas av till 2 sovrum.
![Sovrum 4 med flera garderober.]()
Sovrum 4 med flera garderober.
![Fräsch wc med takfönster.]()
Fräsch wc med takfönster.
![Hall i källarvåningen med förråd under trappen.]()
Hall i källarvåningen med förråd under trappen.
![Gillestuga med flera fönster som ger ljus i rummet.]()
Gillestuga med flera fönster som ger ljus i rummet.
![Mysig gillestuga.]()
Mysig gillestuga.
![I gillestugan finns plats för flera möblemang.]()
I gillestugan finns plats för flera möblemang.
![Sep wc i källaren]()
Sep wc i källaren
![Stort förråd i källaren.]()
Stort förråd i källaren.
![Tvättstuga/dusch/bastu]()
Tvättstuga/dusch/bastu
![Dusch och bastu]()
Dusch och bastu
![Framsidan]()
Framsidan
![Framsidan]()
Framsidan
![Entréaltan]()
Entréaltan
![Entréaltan]()
Entréaltan
![Baksidan]()
Baksidan
![Baksidan med altan och uteplats.]()
Baksidan med altan och uteplats.
![Dubbelgarage med nya aut.]()
Dubbelgarage med nya aut.
![Trädgård på baksidan.]()
Trädgård på baksidan.
![Vackra pioner i trädgård.]()
Vackra pioner i trädgård.
![I trädgården finns flera blommande växter.]()
I trädgården finns flera blommande växter.
![Växter i trädgården.]()
Växter i trädgården.
Reserva una valoración gratuita con Karin
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
![]()
01
Beskrivning
145 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
96 kvm
6 (3-5 sovrum)
Lindesberg Haga 2:3
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1 1/2 plan med källare
1971
37
Källargrund
Trä
Tegel/träpanelfasad
Betongpannor (original, rengöring+takbehandling Dekatak, 2023)
3-glasfönster isoler (Mockfjärd, 2010)
Självdrag
Ja
Sector
399 kr/mån
Larmsystemet är uppdaterat 2024 och går på både wifi och 5G.
Kommunalt
Kommunalt
Radonmätning är gjord 2021-11-20 till 2022-02-06 och årsmedelvärdet var då 70 Bq/m³, radonfläkt är installerat. Protokoll finns.
Bergvärmepump (Thermia, 2003) samt solceller (2023) med 28 paneler (ger ca 7 000 kWh/år) och batterier (kapacitet 5 kWh)
16 A
03
Energideklaration
33 kWh/kvm och år
55 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2025-04-14
Tomas Strand Svensk Kvalitetssäkring AB
04
TV/Internet
Fiber finns, Telia öppen.
05
Uteplats
Entréveranda med trägolv, panel på vägg och plasttak.
Altan under tak med trägolv (trädgårdsplattor under), panel på vägg och papptak.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Dubbelgarage med gjuten platta, mexitegel/träpanel på vägg och tjärpapptak. Garaget har skivor innerväggar, är isolerat, el indraget samt automatiska portar(2024).
07
Tomt/Servitut
659 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Lättskött trädgårdstomt med odlingslådor, rhododenron och buskar. Tujahäck mot grannen.
Stadsplan (Beslutsdatum: 1958-10-30, Senast ändrad: 2001-07-31)
08
Övrigt
* Elbilsladdare finns, Zaptec Home.
* Larm finns, Sector Alarm 399:-/månad. Kan övertas av den som önskar. Kan kopplas till Yale Doorman.
* Huset har ett bra läge nära skola, förskola, golfbana, affär, resecentrum och fina strövområdet på Kyrkberget mm.
01
2 011 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 710 000 kr
301 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
26 289 kr/år
8 947 kr/år
12 500 kr/år
3 012 kr/år
13500 kWh/år
50 748 kr/år
10 074 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 60 822 SEK/año)
I kostnaden för uppvärmning ingår även hushållsel, ca 1 300 kWh/år är laddning av elbil.
3
Länsförsäkringar villa/hem samt allrisk
Det finns 9 pantbrev om totalt 1 841 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 011 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 710 000 krMarkvärde
301 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdUppvärmning
26 289 kr/årFörsäkring
8 947 kr/årVatten och avlopp
12 500 kr/årRenhållning
3 012 kr/årÅrlig elförbrukning
13500 kWh/årSammanlagd driftskostnad
50 748 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 60 822 kr/år)Beskrivning av kostnader
I kostnaden för uppvärmning ingår även hushållsel, ca 1 300 kWh/år är laddning av elbil.Antal personer i hushållet
3Försäkring
Länsförsäkringar villa/hem samt allriskUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 1 841 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Circle K Lindesberg
384 m
Ruen Thai
459 m
Sukh Indisk
493 m
Frosths Eftr Konditori Östlund & Co AB
505 m
Pizzeria Mozzarella
517 m
Förskolan Kyrkberget
268 m
Immigration SW
452 m
Förskolan Björken
935 m
Elevhälsan Lindesberg
1,17 km
Förskolan Tallbacken
1,33 km
Lidl
1,06 km
Hemköp, Lindesberg
1,31 km
Tempo Storå
14,82 km
Hemköp
26,56 km
Tempo
32,64 km
Hermanstorpsvägen
121 m
Hagavägen Lindesberg
192 m
Masugnen
281 m
Sveabrinken
366 m
Kristinaskolan
489 m
Lindesberg station
666 m
Storå Resecentrum
14,62 km
Frövi Resecentrum
15,46 km
Kopparbergs jvstn
34,35 km
Örebro C
34,87 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Estación de ferrocarrilLindesberg station666 m--
-
Parada de autobúsHermanstorpsvägen121 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Karin!
