Schröders backe 7
Schröders backe 7
Karin Gustafsson, ansvarig mäklare i Lindesberg
¿Tiene preguntas sobre esta propiedad?

¡Por favor, no dude en contactarme!

Karin Gustafsson

Agente inmobiliario

En venta

Schröders backe 7

Pris

2 395 000 kr


Pris

2 395 000 kr



Lindesberg

Schröders backe 7


En venta
Pris
2 395 000 kr

Lindesberg

Välkommen till Schröders Backe 7, centralt belägen villa med generösa ytor, perfekt för den stora familjen! Villan har högt i tak, fina parkettgolv, renoverat kök och badrum samt 4 tilltagna sovrum. Uppvärmning via bergvärme. Flera vackra kakelugnar. Stor trädgårdstomt med flera fruktträd. På fastigheten finns både garagebyggnad och ett uthus med gästrum och förrådsutrymmen mm.


Pris
2 395 000 kr
Útil/construido
190/60 m2
Gastos
55 102 SEK/año
Área parcela
1 641 m2
Habitaciones
8 rum (4 sovrum)

Mäklarhuset Lindesberg

Contactar Karin o Lisa para más información sobre Schröders backe 7 Deseo más información.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.



Rumsbeskrivning

01
Entréhall (Bottenvåningen)

Entréhall med parkettgolv, träskivor på vägg/tapet och vitmålat tak. Här finns dubbeldörrar till hall 2.


02
Hall (Bottenvåningen)

Hall med fiskbensparkett, målad väv och vitmålat tak. Här finns uppgång till övervåningen. Glasdörr till rummet bredvid.


03
Rum (Bottenvåningen)

Rum med fiskbensparkett, tapet och vitmålat tak. Här finns en kakelugn (plomberad, inte i bruk).


04
Vardagsrum (Bottenvåningen)

Vardagsrum med fiskbensparkett, tapet och vita skivor i tak. Här finns en kakelugn/öppen spis (inte i bruk).


05
Matsal (Bottenvåningen)

Matsal med fiskbensparkett, tapet och vita skivor i tak.


06
Kök (Bottenvåningen)

Kök helrenoverat 2003 med klinkergolv och golvvärme (vattenburen el), tapet och laserad panel i tak. Köket har ljus inredning, laminatklädda bänkskivor och kakel över arbetsbänken. Här finns kyl/frys (Electrolux), diskmaskin (Bosch), inbyggnadsugn/häll (Ariston) och fläkt.


07
Hall/köksingång (Bottenvåningen)

Hall/köksingång med plastmatta på golv, målad vägg och vitmålat tak.


08
Skafferi (Bottenvåningen)

Skafferi med plastmatta på golv och panel på vägg och tak.


09
Passage (Bottenvåningen)

Passage med parkettgolv och vitmålade väggar och tak. Här finns en garderob med elcentral och 1 linneskåp.


10
Klädkammare (Bottenvåningen)

Klädkammare med plastmatta på golv, tapet och vitmålat tak.


11
Sep. wc (Bottenvåningen)

Sep. wc (under trappen) med mosaikgolv, kakel på vägg och vitmålat tak. Här finns wc, handfat och ett blyinfattat fönster. Ytskikten är av äldre standard.


12
Hall (Övervåningen)

Stor hall med fiskbensparkett, vävtapet och vitmålat tak. Här finns trappa till vinden och utgång till balkong under tak.


13
Sovrum 1 (Övervåningen)

Sovrum 1 med parkettgolv (3-stav), tapet och vitmålat tak. Här finns 1 garderob och 1 linneskåp.


14
Allrum (Övervåningen)

Allrum med fiskbensparkett, vävtapet och vitmålat tak.


15
Sovrum 2 (Övervåningen)

Sovrum 2 med heltäckningsmatta, tapet och vita skivor i tak. Här finns en kakelugn (plomberad, inte i bruk) samt 1 dubbelgarderob och 1 linneskåp.


16
Sovrum 3 (Övervåningen)

Sovrum 3 med laminatgolv, tapet och vitmålat tak. Här finns en kakelugn (inte i bruk), 2 linneskåp med överskåp, 1 garderob med överskåp och 2 större garderober. Utgång till balkong.


17
WC (Övervåningen)

WC helrenoverad 2003 med klinkergolv och golvvärme (el), kakel på vägg och vitmålat tak. Här finns wc, kommod med 1 handfat med underskåp, sidoskåp och spegel, handdukstork (el), tvättmaskin (Cylinda, toppmatad) och fläkt. Här är det ett 3-glas isolerfönster.


18
Sovrum 4 (Övervåningen)

Sovrum 4 med parkettgolv (3-stav), tapet och vita skivor i tak. Här finns 1 garderob och 1 linneskåp.


19
Klädkammare (Övervåningen)

Klädkammare med plastmatta på golv och vitmålade väggar och tak.


20
Trapphus (Övervåningen)

Trapphus med ektrapp och vävtapet på vägg. 2-glas fönster ett med blyinfattning.


21
Vind (Vind)

Vind med trägolv, träpanel på vägg och tak. Här finns en klädkammare.


22
Rum (Källarvåningen)

Rum med nålfiltsmatta på golv och målade väggar och tak. Här finns skåp med hyllor.


23
Pannrum (Källarvåningen)

Pannrum med betonggolv och målade väggar och tak. Här finns tvättho, vatten och avlopp, elcentral med skruvsäkringar/aut säkringar. Här finns bergvärmepumpen (IVT).


24
Gillestuga (Källarvåningen)

Gillestuga med målat betonggolv, tegel/tapet på vägg och vitmålat tak. Här finns en öppen spis (inte i bruk) och utgång till trädgården.


25
Tvättstuga (Källarvåningen)

Tvättstuga med plastmatta på golv, grönmålade väggar och brunmålat tak. Här finns tvättho och duschkabin och bastu (Tylö). Här är det direktverkande elelement. Tvättstugan är inte använd på många år.


26
Förråd (Källarvåningen)

Förråd med betonggolv, målade väggar och vitmålat tak. Här finns ett linneskåp med hyllor.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

190 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

60 kvm

Rum

8 (4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

Lindesberg Hagaberg 2:3

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

2 plan med källare

Byggnadsår

1911

Standardpoäng

26

Grund

Källargrund/torpargrund

Stomme

Trä

Fasad

Tegel (1954, tidigare var det spritputs)

Takbeklädnad

Plegel (1988)

Fönster

2-glasfönster och 3-glas isoler

Ventilation

Självdrag

Kommentar, skorsten

Ingen av eldstäderna är använda på många år, två kakelugnar är plomberade och provtryckning måste ske innan användning.

Vatten

Kommunalt

Avlopp

Kommunalt

Uppvärmning

Bergvärme (installerad 1987, ny pump IVT 2013, ny cirkulationspump 2024)

El, stammar

Elen i huset är av äldre standard.

Huvudsäkringar

20 A


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

77 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

127 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2023-08-22

Besiktningsman

Svensk Kvalitetssäkring AB, Tomas Strand


04
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Balkong mot framsidan.
Balkong mot baksidan.
Uteplats med trädgårdsplattor i trädgården.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Uthus med sommarrum och förrådsutrymmen, byggnaden har plintgrund, träpanelfasad och plegeltak. Sommarrummet har trägolv, tapet och vitmålat tak. På baksidan finns ett förråd och en vedbod och på ena gaveln finns uppgång till vinden.

Beskrivning, parkering

Garage med plats för 1 bil med gjuten platta, tegelfasad och plegeltak. Här finns el och vikport i aluminium, vatten och avlopp saknas.


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

1641 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Stor uppväxt trädgårdstomt delvis insynsskyddad. I trädgården finns bl a äppelträd, päronträd, plommonträd, diverse buskar, häckar och flaggstång mm.

Planbestämmelser

Aspen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1960-09-16), Bulten, björken mfl, Stadsplan (Beslutsdatum: 1964-08-31, Senast ändrad: 2021-01-13)


07
Övrigt

* Villan är besiktad 2023-08-22.
* Stammarna i huset är av gjutjärn.
* Larm är installerat, kan övertas för den som önskar.
* Gångavstånd till förskola, skola (låg- och mellanstadium), stor lekplats, affär, resecentrum mm.
* En friskrivningsklausul kommer att tillämpas varför en köpare extra noggrant får undersöka fastigheten.


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 271 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

966 000 kr

Markvärde

305 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Uppvärmning

40 037 kr/år

Försäkring

5 685 kr/år

Vatten och avlopp

7 439 kr/år

Renhållning

1 941 kr/år

Årlig elförbrukning

18156 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

55 102 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

8 874 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 63 976 SEK/año)

Beskrivning av kostnader

I kostnaden för uppvärmningen ingår även hushållsel.

Antal personer i hushållet

2

Försäkring

Länsförsäkringar Bergslagen

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev om totalt 290 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 271 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
966 000 kr
Markvärde
305 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Uppvärmning
40 037 kr/år
Försäkring
5 685 kr/år
Vatten och avlopp
7 439 kr/år
Renhållning
1 941 kr/år
Årlig elförbrukning
18156 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
55 102 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 63 976 kr/år)
Beskrivning av kostnader
I kostnaden för uppvärmningen ingår även hushållsel.
Antal personer i hushållet
2
Försäkring
Länsförsäkringar Bergslagen
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 290 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

China Garden (Lotus Restaurang) i Lindesberg

463 m


Ruen Thai

478 m


Kebabhuset i Lindesberg

494 m


JME Bodega i Lindesberg AB

523 m


Riff Musik Bar

526 m


Förskolan Björken

163 m


Förskolan Tallbacken

411 m


Elevhälsan Lindesberg

422 m


Björkhagaskolan

543 m


Grönsiskans förskola

676 m


Lidl

269 m


Hemköp

454 m


Tempo Storå

13,82 km


Lindesberg Ågården

332 m


Östermalm

452 m


Ugglegränd

533 m


Skyttevägen

559 m


Lindesberg station

506 m


Storå station

13,63 km


Frövi station

16,49 km


Kopparberg station

33,35 km


Örebro C

35,67 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • El mar
    311 m
    1 min
    2 min
    7 min
  • Estación de ferrocarril
    Lindesberg station
    506 m
    1 min
    2 min
    7 min
  • Parada de autobús
    Lindesberg Ågården
    332 m
    1 min
    1 min
    5 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Karin o Lisa!

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.