2 795 000 kr
Vikabergsvägen 1
2 795 000 kr
Varmt välkomna till Vikabergsvägen 1 i natursjöna Hampetorp!
Mycket tilltalande och fint inredd 1-plansvilla där du bor permanent eller som fritidsboende, Du väljer! Villan byggdes 1979 och har en boyta om 78 m² 4 rum och kök. Säljarna har under senare tid lagt ned mycket tid och omsorg för att skapa ett modernt och funktionellt hem och har dessutom inrett villan i god smak.
Entré via det fina isolerade uterummet, inre hall, dusch/wc, vardagsrum med mysig kamin och separat matplats, kök med ljusa snickerier, 3 stycken sovrum varav 1 med 2 fönsterdörrar som ger dig ett härligt ljusinsläpp och tar dig ut till altanen samt uterummet, tvättstuga.
Ett magnifikt poolområde som byggdes 2021 med en glasfiberpool 6,20 x 3,70 från Svenska pool & spa, trädäcket är på hela 150 m² med infällda spottar, inrett poolrum 2022, isolerat garage med bra förvaring samt har el-bilsladdare, isolerad gäststuga, uthuslänga med vedbod, förvaring samt isolerat rum, båttält ca: 25 m², indragen fiber, stor friköpt hörntomt om 1 322 m², det ingår robotgräsklippare samt trädgårdstraktor med tillbehör, ett stenkast bort finner ni bad och båtplats som ingår via samfälligheten.
En mycket smakfull 1-plansvilla som verkligen bör upplevas. Gå in på vår hemsida och ta det i all information och se alla fina bilder.
Fastigheten kommer att besiktigas och dokument läggs då ut på hemsidan under dokument.
Välkomna med er intresseanmälan önskar Mäklarhuset!
Utgångspris
2 795 000 kr
m2 útiles
78 m2
Gastos
35 391 SEK/año
Área parcela
1 322 m2
Habitaciones
4 rum (3-4 sovrum)
Tipo de vivienda
1-plansvilla
Tipo
Villa/Chalet
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Peter para más información sobre Vikabergsvägen 1.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
-
![]()
![Sommarbild]()
Sommarbild
![Sommarbild]()
Sommarbild
![Sommarbild]()
Sommarbild
![Sommarbild]()
Sommarbild
![Sommarbild, båtplats]()
Sommarbild, båtplats
![]()
![]()
![]()
![]()
![Gäststugan]()
Gäststugan
![Gäststugan]()
Gäststugan
![Uthuslängan]()
Uthuslängan
![Matplats]()
Matplats
![Matplats]()
Matplats
![Kök]()
Kök
![Kök]()
Kök
![Kök]()
Kök
![Inre hall]()
Inre hall
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Vardagsrum mot matplats]()
Vardagsrum mot matplats
![Från matplatsen]()
Från matplatsen
![Inbyggt uterum]()
Inbyggt uterum
![Inbyggt uterum]()
Inbyggt uterum
![Sovrum]()
Sovrum
![Sovrum]()
Sovrum
![Sovrum]()
Sovrum
![Sovrum]()
Sovrum
![Wc/dusch]()
Wc/dusch
![Poolrummet]()
Poolrummet
![Tomtkarta]()
Tomtkarta
![Tomtkarta]()
Tomtkarta
![Båtplats nr: 44]()
Båtplats nr: 44
![Sommarbild]()
Sommarbild
![Sommarbild]()
Sommarbild
![Sommarbild]()
Sommarbild
![Sommarbild]()
Sommarbild
![Sommarbild]()
Sommarbild
![Sommarbild]()
Sommarbild
![Sommarbild]()
Sommarbild
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Peter
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Beskrivning
78 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
4 (3-4 sovrum)
ÖREBRO DERBOL 1:75
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1-plansvilla
1979
1992
27
Torpargrund
Trä
Liggande träpanel, delvis ommålad inkl vindskivor.
Betongpannor
Plåt
3-glasfönster 2012/13
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
El, luftvärmepump, kamin.
Ny utv belysning, upp/down belysning, spottar i trall samt i trapp, snabbsäkringar i garage 2021.
03
TV/Internet
Fiber finns.
04
Uteplats
Stort härligt poolområde från 2021 ca: 150 m² med inbyggda spottar, Glasfiberpool från Svenska pool och spa (Tropea), 6,20x3,70, 1,5 m djup, pooltak, värms upp mede hjälp av luftvärmepump, utedusch, förberett tomrör för utekök, flaggstång.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Isolerad gäststuga, nya takpannor 2022. Uthuslänga med bra förvaring, isoletat rum. "poolrum" som är angränsad vid garaget, isolerad, inrett 2022 och med ny ytterdörr.
Isolerad 1-bilsgarage med god förvaring, el-bilsladdare. Breddad uppfart plats för flera bilar.
06
Gemensamhetsanläggningar
Örebro derbol ga:1
07
Tomt/Servitut
1322 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Friköpt hörntomt.
Ledningsrätt: vatten och avlopp
Derbol 1:1 mfl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1971-11-02, Senast ändrad: 1988-04-19)
08
Övrigt
Det ingår robotgräsklippare, gräsklippartraktor Husqvarna med tillbehör, båttält med extra tak. Det ingår i samfälligheten båtplats nummer 44. Nytt kodlås 2022.
Mer information om området och tips på aktiviteter: Midsommarfirande och Valborgsfirande vid Hampetorps camping. Hampetorps båthamn har större båtar och mysigt att promenera till, Derbol naturreservat med omedelbar närhet, badbrygga, grillplats vid Derbol småbåtshamn, ca: 400 m. Färjeläget Vinön ca: 600 m. Dimbobadet med fin sandstrand ca: 5 min med bil. Hampetorps camping har kiosk, grillrestaurang, frisbeeglof och minigolf, badplats med badbrygga. Lännäs gårdbutik finner du ca: 6 min med bil, där kan ni köpa nykokta Hjälmarkräftor samt Hjälmargös, grönsaker. Läppe camping och stugområde med badplats, restaurang, café, minigolf ca: 10 min med bil. Den populära Katrinelunds gästgiveri och sjökrog ca: 20 min med bil.
Odensbacken tar ca: 10 min med bilen och där finns Ica Supermarket, bageri/konditori, apotek, pizzeria, bensinmack samt återvinningscentral. Vingåker med Supermarket ca: 15 min med bil där ni hittar Vinåkers Outlet, systembolaget, bensinmack restauranger.
Stockholm, 2 h 20 min. Västerås, 1 h 30 min. Linköping, 1 h 30 min.
01
1 273 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
832 000 kr
441 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1982
26 821 kr/år
6 770 kr/år
17080 kWh/år
1 800 kr/år
35 391 kr/år
9 548 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 44 939 SEK/año)
I samfälligheten ingår båtplats nr: 44, snöröjning, vägunderhåll. I vatten och avloppskostnaderna ingår sophämtning. El-kostnaderna inrymmer pooluppärmning, el-bilsladdare, värme i poolrum samt i uterummet och gäststugan.
Det finns 9 pantbrev om totalt 2 213 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 273 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
832 000 krMarkvärde
441 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1982Uppvärmning
26 821 kr/årVatten och avlopp
6 770 kr/årÅrlig elförbrukning
17080 kWh/årSamfällighet
1 800 kr/årSammanlagd driftskostnad
35 391 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 548 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 44 939 kr/år)Beskrivning av kostnader
I samfälligheten ingår båtplats nr: 44, snöröjning, vägunderhåll. I vatten och avloppskostnaderna ingår sophämtning. El-kostnaderna inrymmer pooluppärmning, el-bilsladdare, värme i poolrum samt i uterummet och gäststugan.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 2 213 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Peter!
