Välkommen till Engelbrektsgatan 62 B och en mycket smakfull lägenhet i ett av Örebros mest attraktiva kvarter, centralt öster. Här erbjuds du som köpare ca 55 kvm fördelat på 2 rok, med balkong i härligt syd-/västläge mot den lugna innergården. Lägenheten ger ett mycket trivsamt intryck med fönster i två väderstreck och 2,7 m i takhöjd. Fint parkettgolv i vardagsrummet samt trägolv i kök och sovrum som slipades och vitlaserades år 2021. Stilfullt, modernt kök med marmorbänk. Gott om förvaring med skjutdörrsgarderob i hallen samt två inbyggda garderober i sovrummet. Till lägenheten följer även ett vindsförråd och två källarförråd.

Mycket ekonomiskt stabil och välskött HSB-förening som äger marken. Det allra mesta ingår i månadsavgiften; värme, vatten, tv, bredband, ip-telefoni och bostadsrättstillägg. Nya entrédörrar samt fönster 2022. Föreningen har flera fina gemensamma utrymmen, så som två tvättstugor, samlingslokal med övernattningsmöjlighet och pentry, bastu, cykelrum, grillplats på gården som går att boka, hobbyrum samt miljörum med sortering.

Här bor du i ett lugnt läge med endast några kvarter från stadens puls med shopping, restauranger, uteliv, biograf mm. Alldeles runt hörnet ligger Stadsparken med sina stora grönytor, lekplatser, tennisbana och vackra promenadstråk längs med Svartån och Wadköping. Där ligger även Stadsträdgården med växthus, café och restaurang. Inom kort gångavstånd finner du ett stort utbud av idrottsevenemang, så som fotbollsarena, ishockeyhall, simhall och gym. Närmsta mataffär, ICA, ligger mycket nära precis på andra sidan Oskarstorget. Endast 10 min cykelavstånd till Universitetet och 5 min till Universitetssjukhuset.