¿Tiene preguntas sobre esta propiedad?
¡Por favor, no dude en contactarme!
Caroline Fogelberg
Agente inmobiliario
Próximas ventas
Hjälmarvägen 7
Utgångspris
1 395 000 kr
1 395 000 kr
Hjälmarvägen 7
1 395 000 kr
Välkommen till Hjälmarvägen 7!
Nu finns chansen att förvärva denna mycket hemtrevliga tvåa i lugna och trivsamma Almby. Lägenheten har gavelläge och balkong i väster, sol hela dagen och kvällen!
Genomgående parkettgolv och ljusa väggar. Fint kök med full modern utrustning samt bra förvaring och arbetsyta, mysigt med separat matrum i delvis öppen planlösning mot köket. Stort vardagsrum med fönster åt två håll vilket skapar ett härligt ljusinsläpp. Helkaklat badrum med egen tvättmaskin. Gott om förvaringsutrymmen, i sovrummet finns flera garderober samt en rymlig klädkammare i anslutning till hallen. Till lägenheten hör även ett källarförråd.
Här bor du ett stenkast bort från både matbutiker, restauranger, apotek och gym. I närheten finns fina promenadstråk som exempelvis Osets naturreservat. Till Örebro city är det ca 10 min cykelavstånd med bra cykelvägar och 5-10 min promenadväg till Örebro Universitet.
Stabil bostadsrättsförening med hög trivsel samt ordning och reda. Här blir det enkelt att trivas!
Välkommen med din intresseanmälan.
1 395 000 kr
57 m2
3 936 SEK/mes
2 rum (1 sovrum)
3 av 3 (No hay ascensor)
Mäklarhuset Örebro
Contactar Caroline para más información sobre Hjälmarvägen 7.
Ekonomiska tjänster
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Vill du ha en fri värdering av Caroline?
Caroline FogelbergAgente inmobiliarioHabla sueco, inglés.Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
-
![]()
![]()
01
Hall
Golv: Parkett.
Väggar: Tapetserade.
I anslutning till hallen ligger en klädkammare.
02
Kök
Golv: Parkett.
Väggar: Tapetserade/vitt kakel.
Köket är utrustat med vita skåpsluckor, kyl/frys, induktionshäll, integrerad diskmaskin, inbyggd ugn och inbyggd mikro.
Plats för matgrupp vid fönster i delvis öppen planlösning mot köket.
03
Vardagsrum
Golv: Parkett.
Väggar: Målade.
Utgång mot balkong i västerläge.
04
Sovrum
Golv: Parkett.
Väggar: Målade.
Tre garderober varav två dubbla.
05
Badrum
Golv: Kakel.
Väggar: Klinker.
Badrummet är utrustat med toppmatad tvättmaskin, wc, handfat, spegelskåp, handdukstork samt dusch med glasväggar.
01
Beskrivning
57 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1957
3-glas fönster.
Fjärrvärme.
03
Energideklaration
125 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-06-18
Tomas Åkesson, Riksbyggen
04
TV/Internet
Bredband via fiber, TV (basutbud) och IP-telefoni ingår i månadsavgiften.
Operatör - Tele2.
05
Balkong
Balkong i västerläge mot innergården, här är det sol hela dagen och kvällen!
06
Övriga upplåtna utrymmen
Till lägenheten hör även ett källarförråd.
07
Bilplats/Övriga byggnader
Brf Örebrohus nr 7 äger 73 parkeringsplatser i anslutning till lägenheterna varav 40 platser i garage och 33 platser utomhus.
40 st garageplatser går att hyra för 400 kr/mån (separat kö)
13 st p-platser med motorvärmare går att hyra för 300 kr/mån (separat kö)
20 st p-platser går att hyra för 150 kr/mån (separat kö)
Gästparkeringar finns för besökare.
01
3 936 kr/mån
I månadsavgiften ingår värme, kallvatten, tv (basutbud), bredband, ip-telefoni och bostadsrättstillägg.
Den totala avgiften om 3 936 kr fördelar sig enligt följande:
Årsavgift 3 071 kr
Värmeavgift 865 kr
200 kr/mån
200 kr/mån
400 kr/mån
2
Föreningen har individuell mätning av varmvatten samt hushållsel. Förbrukningen mäts separat för varje lägenhet och kostnaden debiteras som ett tillägg på månadsavin.
Kostnad för hemförsäkring tillkommer.
Bostadsrätt
178 kr (Senast kontrollerad: 2024-05-03)
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
1,05289
0,0105289
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiften höjdes med 8 % under 2023.
01
Riksbyggens BRF Örebrohus nr 7. I föreningen finns 87 lägenheter.
Föreningen äger marken
Bostadsrättsföreningen Riksbyggen Örebrohus nr 7 äger fastigheten Örebro Långhalsen 1. På fastigheten finns 5 huskroppar med totalt 87 lägenheter samt en lokal med hyresrätt. Fastighetens adress är Hjälmarvägen 1-7 och 9-13 A-B.
Föreningens lägenheter fördelar sig enligt följande;
9 st 1 rok
45 st 2 rok
30 st 3 rok
1 st 4 rok
2 st 5 rok
Föreningen är fullvärdesförsäkrad i Folksam där även ett kollektivt bostadsrättstillägg finns tecknat.
Den ekonomiska och tekniska förvaltningen tillhandahålls av Riksbyggen.
Läs mer om föreningen på deras hemsida: https://www.orebrohus7.se/
2004 Nya fönster och omputsad fasad
2003 Stambyte
I föreningen finns tvättstugor med torkrum, cykelförråd, miljörum samt samlingslokal med övernattningsrum som föreningens medlemmar kan hyra mot en avgift. Samlingslokalen kostar 150 kr/dygn och övernattningsrummet kostar 50 kr/natt.
Privatbostadsföretag (äkta)
203 378 kr
Avgift
3 936 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår värme, kallvatten, tv (basutbud), bredband, ip-telefoni och bostadsrättstillägg.Kommentar, månadsavgift
Den totala avgiften om 3 936 kr fördelar sig enligt följande:Årsavgift 3 071 kr
Värmeavgift 865 kr
Hushållsström
200 kr/månVarmvatten
200 kr/månSammanlagd driftskostnad
400 kr/månAntal personer i hushållet
2Kommentar driftskostnad
Föreningen har individuell mätning av varmvatten samt hushållsel. Förbrukningen mäts separat för varje lägenhet och kostnaden debiteras som ett tillägg på månadsavin.Kostnad för hemförsäkring tillkommer.
Upplåtelseform
BostadsrättInre reparationsfond
178 kr (Senast kontrollerad: 2024-05-03)Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
1,05289Andel av årsavg.
0,0105289Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Avgiften höjdes med 8 % under 2023.Restaurang Monza
94 m
Circle K Almbyplan
100 m
Rice & Noodles
119 m
Sashimi Sushi Örebro
271 m
Almby Pizzeria
311 m
Fordonsutbildningar i Örebro AB
302 m
Plugg
320 m
Education Group Örebro AB
384 m
Almby skola Skolförvaltning sydost
392 m
Almby förskola
425 m
Willys Örebro Almby
168 m
ICA Maxi Stormarknad Universitetet
1,2 km
Hemköp
2,13 km
Issa Star
2,6 km
Lidl
2,67 km
Almbyplan
256 m
Tybble
332 m
Bygärdesgatan
405 m
JB Rail AB
419 m
Örebro Vallgatan
439 m
Örebro Södra station
2,3 km
Örebro C
2,46 km
Kumla station
16,16 km
Hallsberg station
22,97 km
Frövi station
23,92 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar1,16 km3 min5 min19 min
-
Sjö1,25 km4 min6 min22 min
-
Estación de ferrocarrilÖrebro Södra station2,3 km9 min9 min37 min
-
Parada de autobúsAlmbyplan256 m2 min2 min6 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Caroline!
