1 595 000 kr
Lertagsgatan 60
1 595 000 kr
Välkommen till Lertagsgatan 60 - en välplanerad och ljus hörnlägenhet med stor inglasad balkong i västerläge!
Med sina 62 kvadratmeter erbjuder denna moderna bostadsrätt en bekväm och mycket trivsam boendemiljö. Lägenheten har en härlig planlösning som erbjuder hög funktionalitet och goda förvaringsmöjligheter. Högt i tak och stora fönsterpartier i två vädersträck ger ett fint, naturligt ljusflöde i bostaden och bidrar tillsammans med de öppna ytorna till en luftig och rymlig känsla. Kök med bra arbetsytor i öppen planlösning mot vardagsrummet där gott om plats finns för hela familjen samt ett flertal gäster. I anslutning till vardagsrummet är det utgång till den stora inglasade balkongen med härlig kvällssol. Djupa fönsterbänkar i marmor ger en elegant touch till lägenheten och erbjuder extra avställningsyta. Förvaringsmöjligheter finns i sovrummet samt i en större klädkammare i anslutning till hallen. Till lägenheten hör även ett vindsförråd. Helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare.
Flytta till Väster Park och bo i ett lugnt område med fantastiskt parkmiljö och närhet till Örebro City. Från bostadsområdet kan du enkelt ta dig till matbutiker eller centrum via promenad- och cykelvägar. I närområdet finns matbutiker, vårdcentral, förskola liksom Trängens IP inklusive ishall samt fotbolls- och curlingplaner. För bilpendlare finns lättillgänglig påfart till E18.
Varmt välkommen på visning!
1 595 000 kr
62 m2
3 997 SEK/mes
2 rum (1 sovrum)
2 av 8 (Hay ascensor)
Mäklarhuset Örebro
Contactar Caroline para más información sobre Lertagsgatan 60 Deseo más información.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
-
Vill du ha en fri värdering av Caroline?
Caroline FogelbergAgente inmobiliarioHabla sueco, inglés.Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Hall
Fin och inbjudande hall med gott om förvaringsmöjligheter i form av en klädkammare.
Golv: Parkett.
Väggar: Tapetserade.
02
Kök
Modernt och rymligt kök med gott om förvaring och arbetsyta. Köket är utrustat med vita köksluckor, kyl/frys, inbyggd mikro, induktionshäll, inbyggd ugn samt diskmaskin.
Golv: Parkett.
Väggar: Tapetserade.
03
Vardagsrum
Ljust och vackert vardagsrum med stora fönster i två väderstreck. Utgång till inglasad balkong med kvällssol.
Golv: Parkett.
Väggar: Tapetserade.
04
Sovrum
Trevligt sovrum med gott om förvaring i form av skjutdörrsgarderob.
Golv: Parkett.
Väggar: Tapetserade.
05
Badrum
Helkaklat badrum utrustat med badkar, wc, handfat med kommod, tvättmaskin (2023), torktumlare, väggskåp samt bänkskiva.
01
Beskrivning
62 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
2011
Uppvärmning: Fjärrvärme och värmepump-frånluft (el)
Ventilation: F med återvinning. Mekanisk frånluftsventilation med värmeåtervinning.
03
Energideklaration
64 kWh/kvm och år
64 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2023-06-28
Pär Palonen, Riksbyggen ekonomisk förening
04
TV/Internet
Fiberoptisk anslutning med Telia som leverantör.
Telia Triple Play;
- Bredband 250/250 Mbit/s
- IP-telefoni
- TV-kanaler via Telias basutbud
05
Balkong
Inglasad balkong i västerläge.
06
Övriga upplåtna utrymmen
Till lägenheten hör ett vindsförråd.
07
Bilplats/Övriga byggnader
I föreningen finns det 14 st carports och 14 st p-platser varav 1 hkp.
I nuläget ligger kostnaden på 375 kr/mån för p-plats samt 550 kr/mån för carport.
En av platserna har laddstation för elbil. Övriga platser har uttag för motorvärmare.
01
3 997 kr/mån
I avgiften ingår värme, kallvatten samt Telia triple play (tv, bredband, ip-telefoni).
Månadsavgiften om 3 997 kr fördelar sig enligt följande;
Årsavgift bostad 3 777 kr
Telia Triple Play (obligatorisk kostnad) 220 kr
134 kr/mån
500 kr/mån
130 kr/mån
764 kr/mån
2
I Brf Björken genomförs individuell mätning av varmvatten. Förbrukningen mäts separat för varje lägenhet och kostnaden för varmvatten debiteras som ett tillägg på månadsavin.
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
2,73959 %
0,0273959
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-03-22.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Månadsavgiften höjdes med 5 % i januari 2024.
01
Björken. I föreningen finns 32 lägenheter.
Föreningen äger marken
Bostadsrättsföreningen Björken äger fastigheten Aklejan 2 i Örebro. På fastigheten finns 1 bostadshus med adressen Lertagsgatan 60.
Föreningen har totalt 32 lägenheter som fördelar sig enligt följande;
10 st 2 rok
15 st 3 rok
7 st 4 rok
Föreningen är fullvärdesförsäkrad hos Trygg Hansa. Hemförsäkring och bostadsrättstillägg bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna.
Den ekonomiska- samt tekniska förvaltningen tillhandahålls av Riksbyggen.
I nuläget finns inga större renoveringar inplanerade.
Under 2023 målades carport samt cykel- och miljörum om utvändigt. Man bytte även DUC (datorundercentral) för förbättrad kontroll och styrning av föreningens värmesystem.
I friliggande byggnad finns cykelförråd samt miljörum för källsortering.
Privatbostadsföretag (äkta)
410 897 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är beräknad utifrån föreningens årsredovisning från 2022.
Avgift
3 997 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår värme, kallvatten samt Telia triple play (tv, bredband, ip-telefoni).Kommentar, månadsavgift
Månadsavgiften om 3 997 kr fördelar sig enligt följande;Årsavgift bostad 3 777 kr
Telia Triple Play (obligatorisk kostnad) 220 kr
Försäkring
134 kr/månHushållsström
500 kr/månVarmvatten
130 kr/månSammanlagd driftskostnad
764 kr/månAntal personer i hushållet
2Kommentar driftskostnad
I Brf Björken genomförs individuell mätning av varmvatten. Förbrukningen mäts separat för varje lägenhet och kostnaden för varmvatten debiteras som ett tillägg på månadsavin.Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
2,73959 %Andel av årsavg.
0,0273959Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-03-22.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Månadsavgiften höjdes med 5 % i januari 2024.Rulles Pizzeria
485 m
Marklyckans kök
522 m
Circle K Örebro Västhaga
649 m
Scandic Örebro Väst
733 m
McDonald's
822 m
Dibber Västra Mark förskola
111 m
Västerängens Dagcenter
132 m
Lia-Gymnasiet Örebro
228 m
Vittra Örebro
302 m
LBS Örebro Kreativa Gymnasiet
317 m
Lidl
390 m
X:-tra
498 m
Tempo
1,16 km
Hemköp
1,56 km
Tengvallsgatan
302 m
Slåttervägen
317 m
Markbackens centrum
539 m
Älvtomtagatan
624 m
Västerplan
650 m
Örebro Södra station
1,2 km
Örebro C
1,35 km
Kumla station
17,05 km
Frövi station
23,39 km
Hallsberg station
23,87 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar521 m5 min2 min10 min
-
Estación de ferrocarrilÖrebro Södra station1,2 km6 min6 min22 min
-
Parada de autobúsTengvallsgatan302 m4 min1 min6 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Caroline!