¿Tiene preguntas sobre esta propiedad?
¡Por favor, no dude en contactarme!
Fred Rehn Janowicz
Agente inmobiliario
En venta
Lövstagatan 46F
Utgångspris
895 000 kr
895 000 kr
Lövstagatan 46F
895 000 kr
VISNING? Kontakta mäklaren för att boka din visningstid.
Välkommen till Lövstagatan 46F!
Endast en halvtrappa upp möts vi av denna hemtrevliga tvårummare om 55kvm.
Kök med en praktisk köksö som bjuder på en perfekt arbetsya, här finns även utgången till balkongen i österläge som bjuder på härlig morgonsol. Ljust och hemtrevligt vardagsrum med fönsterparti i västerläge vilket ger ett härligt ljusinsläpp under eftermiddag och kväll.
I form av förvaring finns två garderober i sovrummet, en garderob i hallen samt bra utrymmen utanför lägenheten där man har tillgång till källarförråd och vindsförråd.
Lugnt område med blandad bebyggelse med både större bostadshus och stadsvillor. Nära till mataffär, restauranger/caféer, blomaffär och goda busskommunikationer till Universitetet. 10 min cykelavstånd till city och endast 5 min till resecentrum.
895 000 kr
55 m2
4 920 SEK/mes
2 rum (1 sovrum)
1 av 3 (No hay ascensor)
Mäklarhuset Örebro
Contactar Fred para más información sobre Lövstagatan 46F Deseo más información.
Ekonomiska tjänster
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Vill du ha en fri värdering av Fred?
Fred Rehn JanowiczAgente inmobiliarioHabla sueco, inglés.Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Entréhall
Välkomnande entréhall med avhängningsutrymme direkt innanför dörren vid hatthylla samt i en garderob.
Golv - Plastmatta
02
Kök
Ljust och fint kök med köksö, perfekt för extra arbetsyta!
Köket är utrustat med kyl/frys-23, inbyggnadsugn, induktionshäll, spisfläkt, mikrovågsugn och diskmaskin.
Här finns även utgången till balkongen i österläge.
Golv - Laminat.
03
Vardagsrum
Hemtrevligt vardagsrum med stort fönsterparti som bjuder på ett härligt ljusinsläpp. Här finns gott om utrymme att möblera med soffgrupp och tv-möbel.
Golv - Laminat.
04
Sovrum
Två garderober.
Golv - Laminat.
05
Badrum
Badrum med plastmatta på golvet och kakel på väggarna.
Badrummet är utrustat med wc, tvättställ med kommod, spegelskåp och en duschplats.
01
Beskrivning
55 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1946
Fjärrvärme
03
Energideklaration
160 kWh/kvm och år
120 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-09-04
Pär Palonen, HSB MälarDalarna
04
TV/Internet
Fiber finns indraget
05
Balkong
Balkong i österläge med morgonsol.
06
Övriga upplåtna utrymmen
Vindsförråd och källarförråd följer lägenheten.
07
Bilplats/Övriga byggnader
17 p-platser med motorvärmare, 175kr/månad, separat kö.
01
4 920 kr/mån
Värme, vatten och kabel-tv
Kostnader som tillkommer är hushållsel, hemförsäkring, bostadsrättstillägg och eventuellt internet.
150 kr/mån
300 kr/mån
30 kr/mån
480 kr/mån
Månadsavgiften till föreningen är totalt 4.920kr/månad och består av:
- Månadsavgift bostad 4.749kr.
-Kabel-tv 88kr.
-Diverse tillägg 83kr.
Som köpare av en lägenhet i en HSB-förening behöver man bli medlem i HSB.
Som ny medlem betalar man en medlemsandel om 500kr som återfås vid ett utträde ur HSB.
Årsavgiften hos HSB kostar 300kr/år.
Vid inträde i HSB tar de ut en inträdesavgift om 50kr.
Bostadsrätt
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
0,0216684
2,16684
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-09-21.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
2024: Månadsavgiften höjdes med ca 7%
01
HSB brf Tallen i Örebro. I föreningen finns 45 lägenheter.
Bostadsrättsföreningen Tallen äger fastigheten Örebro Tallen 35 som är bebyggd med en huskropp med 3 våningar, 7 trappuppgångar.
Totalt innehar föreningen 45 bostäder.
Byggnaden är fullvärdesförsäkrad hos Folksam
Planerad renovering: Byte av torkrumsutrustning och torktumlare samt byte av stuprör.
1991: gjorde föreningen ROT-renovering.
1991: Fasadrenovering
2014: Balkonger mot innergård
2016: Byte dörrar och lås. Målning trapphus.
2020-2021: Stambyte källare.
I källarplanet finns två tvättstugor, samlingslokal samt gym/hobbyrum.
Föreningen har en fin grönskande innergård med grillplats som föreningens medlemmar får nyttja. Där finns även cykelrum och sopsorteringsrum.
Privatbostadsföretag (äkta)
307 860 kr
Avgift
4 920 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Värme, vatten och kabel-tvKommentar, månadsavgift
Kostnader som tillkommer är hushållsel, hemförsäkring, bostadsrättstillägg och eventuellt internet.Försäkring
150 kr/månHushållsström
300 kr/månBostadsrättstillägg
30 kr/månSammanlagd driftskostnad
480 kr/månKommentar driftskostnad
Månadsavgiften till föreningen är totalt 4.920kr/månad och består av:- Månadsavgift bostad 4.749kr.
-Kabel-tv 88kr.
-Diverse tillägg 83kr.
Som köpare av en lägenhet i en HSB-förening behöver man bli medlem i HSB.
Som ny medlem betalar man en medlemsandel om 500kr som återfås vid ett utträde ur HSB.
Årsavgiften hos HSB kostar 300kr/år.
Vid inträde i HSB tar de ut en inträdesavgift om 50kr.
Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel av årsavg.
0,0216684Andelstal insats
2,16684Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-09-21.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Avgiftsförändringar
2024: Månadsavgiften höjdes med ca 7%Pizzeria Athena
58 m
Jasmine house
360 m
Babylon
380 m
Restaurang Nobel
444 m
Tegnérskolan
317 m
Nyckelpigans förskola
402 m
Västra Engelbrektsskolan
438 m
Förskolan Lillstugan
466 m
Förskola Sagan
595 m
Balkan Mat i Örebro
784 m
Hemköp
1,09 km
AliBaba - mataffär Örebro
1,1 km
City Gross Örebro
1,16 km
Hemköp Svampen
1,32 km
Lövstagatan östra
40 m
Lövstagatan
72 m
Delägargatan
315 m
Örebro Tegnérlunden
427 m
Viktoriagatan
505 m
Örebro C
764 m
Södra station
1,62 km
Kumla station
17,96 km
Frövi station
22,32 km
Hallsberg station
24,8 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar683 m2 min3 min10 min
-
Sjö1,06 km9 min6 min17 min
-
Estación de ferrocarrilÖrebro C764 m5 min6 min12 min
-
Parada de autobúsLövstagatan östra40 m1 min1 min1 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Fred!
