Restalundsvägen 83

VISNING? Kontakta mäklaren för att boka din visning!

Trivsam tvåa med vacker fiskbensparkett i vardagsrummet, ett stilrent kök och en stor inglasad balkong (nybyggd 2017). Balkongen är perfekt för morgonkaffet, en lugn stund med en bok eller mysigt häng. Tack vare inglasningen blir det ett härligt extrarum under stora delar av året. Köket renoverades 2018 och här finns allt du kan tänkas behöva; mjukstängande utdragslådor, generöst med överskåp och bra arbetsytor, fräscha vitvaror så som t ex induktionshäll, diskmaskin och inbyggd mikro, städskåp samt plats för matbord och stolar. Att kunna slå sig ner i köket för en lugn frukost, eller umgås med vänner som sällskapar medan maten tillagas, är en härlig vardagslyx. När det är dags för middag finns möjligheten att flytta vidare till vardagsrummet. Här finns gott om utrymme för en stor soffa, tv, förvaring och matplats – ett rum som passar lika bra för mysiga hemmakvällar som för middagar med familj och vänner. Sovrummet har parkettgolv, målade väggar och en praktisk garderob med skjutdörrar. Även hallen erbjuder bra förvaring och renoverades 2019 med laminatgolv vid entrén som övergår i parkettgolv. Badrummet har plastmatta på golv, kaklade väggar och dusch. För två år sedan, år 2024, utförde föreningen relining av avloppsstammarna.

En stor fördel här i brf Staven är det snabba bredbandet som ingår. Här får du Bahnhof fiber med hela 1 000/1 000 Mbit/s, vilket passar utmärkt för både hemmakontor, för dig som pluggar och streaming. När vi ändå är inne på fördelar.. i månadsavgiften ingår det allra mesta; värme, vatten, tv, bredbandet, fasta elavgiften och bostadsrättstillägg. I det aktuella trapphuset finns dessutom hiss. Föreningen är äldre, ekonomiskt stabil och välskött med en belåningsgrad om ca 4 900 kr/kvm. Här finns ett imponerande utbud av gemensamma utrymmen som höjer livskvaliteten: flera tvättstugor, grovtvättstuga, hobbyrum, cykelförråd och miljörum med källsortering. För avkoppling erbjuds relaxavdelning med bubbelbad och bastu. Det finns även en stor gemensamhetslokal (totalrenoverat 2020) med sammanträdesrum och en fullt utrustad lägenhetsdel med kök, badrum, vardagsrum och sovplatser för fyra övernattande gäster. Till bostaden hör både ett vindsförråd och ett matkällarförråd.

Det finns både garage och parkeringsplatser. Det finns även bilplatser med laddbox för elbil. Separat kö. Läget är centralt men ändå lugnt, strax utanför stadspulsen i ett omtyckt område. Här har du gång- och cykelavstånd till citykärnan, universitetet och mataffärer. I närområdet finns simhall, flera gym samt idrottsarenor för bland annat fotboll, ishockey, innebandy och volleyboll.