¿Tiene preguntas sobre esta propiedad?
¡Por favor, no dude en contactarme!
Fred Rehn Janowicz
Agente inmobiliario
En venta
Viktor Dahléns väg 118
Utgångspris
2 750 000 kr
2 750 000 kr
Viktor Dahléns väg 118
2 750 000 kr
Välkommen till detta charmiga kedjehus med ett kanonläge i Mosås. Från altanen kan du njuta av solen större delen av dagen samtidigt som du har en underbar utsikt ut över de öppna fälten. Perfekt för den familj som söker en bostad i ett barnvänligt område.
Rymligt kök i vinkelutformning med väl tilltagen arbetsyta och med utrymme för matplats. I det intilliggande vardagsrummet finns utrymme för möblering med både matbord och tv-hörna. Här finns även två helkaklade badrum och en separat tvättavdelning för extra bekvämlighet. Med fyra sovrum finns det gott om plats för hela familjen.
Byggt så sent som 2018 är bostaden i utmärkt skick och erbjuder moderna bekvämligheter. Dessutom finns det en carport för att skydda bilen från väder och vind.
För barnfamiljen är det ett stort plus att det finns en lekplats precis utanför ytterdörren. Närheten till kommunikationer (150m till busshållplats) gör det lätt att ta sig in till city. Dessutom finns två förskolor och en skola (årskurs 1-6) i närheten, vilket gör det till ett perfekt område för småbarnsfamiljer.
Missa inte chansen att få bo i detta fantastiska kedjehus med en underbar utsikt och alla bekvämligheter ni kan önska er. Välkommen till Viktor Dahléns väg 118!
2 750 000 kr
135 m2
5 986 SEK/mes
5 rum (4 sovrum)
Mäklarhuset Örebro
Contactar Fred para más información sobre Viktor Dahléns väg 118 Deseo más información.
Ekonomiska tjänster
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
-
![]()
![]()
![Säljarens kvällsbild, utsikt från altanen]()
Säljarens kvällsbild, utsikt från altanen
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Vill du ha en fri värdering av Fred?
Fred Rehn JanowiczAgente inmobiliarioHabla sueco, inglés.Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Entréhall (Bottenvåning)
Entréhall med ett praktiskt och lättstädat klinkers på golvet. I entréhallen finns avhängningsutrymme vid hatthylla och i en garderob.
02
Kök (Bottenvåning)
Rymligt kök med gott om skåp och väl tilltagna arbetsytor. Köket är av märket Ballingslöv och är utrustat med induktionshäll, varmluftsugn, spisfläkt, kyl, frys, diskmaskin och en inbyggd mikrovågsugn.
Golv - Parkett.
03
Vardagsrum (Bottenvåning)
Ljust och fint vardagsrum med fönster och altandörr ut mot det öppna fältet mot syd-/öst. Här kan du njuta av en vacker utsikt och ett rikligt ljusinsläpp.
Vardagsrummet erbjuder utrymme för möblering med både matbord och tv-hörna.
Golv - Parkett.
04
Badrum (Bottenvåning)
Helkaklat badrum som är utrustat med duschplats med glasvikväggar, tvättställ med kommod, wc, vägghängt skåp och en spegel.
05
Tvättavdelning (Bottenvåning)
Separat tvättavdelning som är utrustad med frånluftsvärmepump, kombinerad tvättmaskin/torktumlare, arbetsbänk med ho samt överskåp.
Golv - Klinkers.
06
Sovrum 1 (Ovanvåning)
Ett mysigt sovrum med trevlig utsikt ut mot det öppna fältet, här kan du släppa in utomhusmiljön genom den franska balkongen.
Tre garderober.
Golv - Parkett.
07
Sovrum 2 (Ovanvåning)
En garderob.
Golv - Parkett.
08
Badrum (Ovanvåning)
Helkaklat badrum med badkar, vägghängt skåp, wc, tvättställ med kommod samt en spegel.
09
Sovrum 3 (Ovanvåning)
En garderob.
Golv - Parkett.
10
Sovrum 4 (Ovanvåning)
Två garderober.
Golv - Parkett.
01
Beskrivning
135 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
5 (4 sovrum)
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
2018
Uppvärmt genom Nibe Frånluftsvärmepump.
Vattenburen golvvärme på entréplan och radiatorer på övervåningen.
Elgolvvärme i badrummen
03
TV/Internet
Fiber finns, varje bostadsrättsinnehavare tecknar eget avtal.
04
Altan
Altan och trädgård på husets baksida. Härifrån kan du njuta av den underbara utsikten ut över fälten. Altanen vetter mot syd-/öst vilket innebär att man får sol större delen av dagen.
05
Övriga upplåtna utrymmen
Förråd och carport
06
Bilplats/Övriga byggnader
Här finns utrymme för parkering av två bilar, en på uppfarten och en i carporten
01
5 986 kr/mån
Bostadsrättstillägg
Kostnader som tillkommer är värme, elförbrukning, vatten, sophantering och internet.
250 kr/mån
1 200 kr/mån
150 kr/mån
300 kr/mån
1 900 kr/mån
4
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
3,79107%
0,0379108
3,79108%
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-03-11.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Månadsavgiften höjdes 2024-02-01 med 5%
01
Brf Mosåsviken 2.
Föreningen äger marken
Bostadsrättsföreningen Mosåsviken 2 äger fastigheten Örebro Mosås 8:33 som bebyggts med 7 radhus och 20 kedjehus (totalt 27 bostadsrätter). Bostäderna byggdes 2018
Månadsavgiften höjdes 2024-02-01 med 5%
1 632 407 kr
Avgift
5 986 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
BostadsrättstilläggKommentar, månadsavgift
Kostnader som tillkommer är värme, elförbrukning, vatten, sophantering och internet.Försäkring
250 kr/månHushållsström
1 200 kr/månSophämtning
150 kr/månVatten
300 kr/månSammanlagd driftskostnad
1 900 kr/månAntal personer i hushållet
4Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
3,79107%Andel av årsavg.
0,0379108Andelstal insats
3,79108%Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-03-11.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Månadsavgiften höjdes 2024-02-01 med 5%Restaurang Tomassino
258 m
Almby Pizzeria
711 m
Högskolerestaruanger AB Restaurang Forum/Café Prego
831 m
Circle K Almbyplan
1,05 km
Restaurang Eat
1,06 km
Förskolan Försprånget AB
229 m
Näsby förskola
363 m
Framtidens Förskola Örebro
383 m
Almby förskola
665 m
Förskolan Terra Nova Föräldrakooperativ ek för
684 m
ICA Maxi Stormarknad Universitetet
1,87 km
Issa Star
2,75 km
Lidl
2,9 km
Hemköp
2,9 km
Hemköp Svampen
3,54 km
Ormestagatan
133 m
Valsaregatan
172 m
Holländaregatan
383 m
Tärnvägen
419 m
Ingenjörsgatan
468 m
Örebro C
3,21 km
Örebro Södra station
3,26 km
Kumla station
16,54 km
Hallsberg station
23,32 km
Frövi station
23,64 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar461 m21 min40 min-
-
Estación de ferrocarrilÖrebro C3,21 km19 min39 min-
-
Parada de autobúsOrmestagatan133 m20 min39 min-
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Fred!
