Fridhemsvägen 27c

Telia fiber är indraget i föreningens fastighet. Bostadsrättsinnehavarna har tillgång till bredband 250/250 samt Telias digitala tv-paket Lagom. Kostnaden ingår i månadsavgiften.

Föreningens medlemmar har möjlighet att uppgradera bredbandets hastighet samt utbudet av kanaler via Telia. Kostnad för detta debiteras individuellt.

Föreningens parkeringsplatser, garageplatser samt carport-platser hyrs ut enligt separat kösystem.

Kostnad:
Parkeringsplats 75 kr/mån.
Garageplats 300 kr/mån.
Carport (med möjlighet till motorvärmare) 150 kr/mån.

Enligt kontakt med styrelsen i mars 2026 finns det i dagsläget gott om lediga parkeringsplatser, och även garage. Kort kö till carport.

Föreningens egendom omfattar fastigheten Knekttorpet 1 i Finspångs kommun med adress Fridhemsvägen 27-31. Husen färdigställdes år 1968-69 och består av 79 bostadsrättslägenheter. Föreningen innehar dessutom 42 st garageplatser, 43 st parkeringsplatser, 28 st carportar, 4 st MC-platser samt 3 st mopedplatser.

Föreningen är ägare till två bostadsrätter (lägenhet nr 3 och 39), lägenheterna innehas med avsikt att överlåtas till nya medlemmar. Lägenhet 3 har återgått utan vederlag genom avsägelse och lägenhet 39 har återgått mot betalning.

Föreningens fastigheter är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar Östgöta. I försäkringen ingår styrelseansvar, försäkring mot ohyra samt bostadsrättstillägg. Hemförsäkring bekostas individuellt.

Besök föreningens hemsida för mer information: https://brfviggenfinspang.se/

1 källarförråd samt 1 matkällare finns till lägenheten

Under april 2026 kommer föreningen genomföra filmning av avloppsstammar för att se över dess skick.

Styrelsen planerar för kommande åtgärder avseende fasad och tak samt förbättring av ventilationen. Besiktningar har genomförts som visar att detta inte är en akut åtgärd. Utvärdering av projektets omfattning och tidplan för åtgärd är ännu inte fastställd. Information mottagen från styrelsen i april 2026.

Årsavgiften höjdes med 10% från den 2026-01-01. Någon ytterligare årsavgiftsförändring diskuteras ej i nuläget, utan frågan blir aktuellt först under hösten 2026, enligt kontakt med styrelsen i april 2026.

1977, 1987 och 2001: Dessa år genomfördes nybyggnad av garage.
1990-91: Målning av fönster och trappuppgångar.
1995-96: Renovering av badrum och stammar. Byte av papp på samtliga tak.
2002-03: Renovering av balkonger.
2005: Renovering av entréer och tvättstugor, övergång till kollektiv mätning av hushållsel.
2006: Målning av entrétak och komplettering av ytterbelysning.
2007: Monterades fönsterventiler i samtliga lägenheter och ett miljöhus uppfördes.
2008: Installerades grundventilation och viss relining av stammar.
2009: Radonmätning och radonsanering, paxfläktar monterades i vissa lägenheter och fönsterventiler monterades.
2010: Målning av träfasader, renovering av källartrappor och asfalteringsarbeten.
2011: Renovering av samtliga avloppsledningar i form av relining.
2012: De höga fönsterpartierna i trapphusen har kompletterats med isolerglasfönster.
2013: Nya entrédörrar och ytterkällardörrar samt byte av brandsläckare.
2014: Byte av källarbelysning och entrébelysning som uppdaterades till sensorarmaturer.
2016: Fönsterbyte.
2017: Ny utomhusbelysning.
2018: Byte av träpanel på balkonger och fasader.
2019: OVK besiktning.
2020: Omasfaltering av delar av de asfalterade ytorna. En ny dagvattenbrunn installerades för att dränera undan regnvatten på en av asfaltytorna för att undvika isbildning. Alla ventilationskanaler rensades för bättre luftomsättning i lägenheterna.
2021: Fasaden på alla trägarage har bytts till plåt. Alla vita träytor på fastigheterna är målade. Målning av källarfönster. Armaturer på garagen byttes till LED lampor. Trappräckena i källarnedgångar renoverades.
2022: Renovering/putsning av fasader där så har behövts. Renovering av entréplan vid en del av ingångarna. Byte av samtliga lägenhetsdörrar samt dörrar från trapphus in till källare. Byte av låssystem till digitala lås i samtliga utrymmen, dock ej till garage.
2023: Tilläggsisolering av vindsutrymmen.
2024: Dränering har genomförts på samtliga fastigheter. Gillestugor, lägenhetsförråd och tillhörande toaletter har renoverats i två av husen. Nya undercentraler har installerats i samtliga hus för att få bättre energiprestanda och även för att slippa att renovera kulvertarna som är lika gamla som husen. Installation av individuell mätning och debitering av el (IMD) har genomförts.

Ovan information är hämtad från årsredovisning 2024.

2025-2026: Byte armaturer som har stora lysrör till nya och mer energieffektiva armaturer/lampor samt byte trapphusbelysning till LED lampor som även är rörelsestyrda. Spolning av avloppsstammar.

Övernattningslägenhet utrustad med en dubbelsäng, ett par bord samt tillgång till kök med kyl, spis och diverse husgeråd. Kostnad 300 kronor per dygn.

Cykelrum finns i alla hus förutom 31 E-F och 29 A-E.

Miljöhus finns intill parkeringsplatsen/carport. Här sorteras såväl hushållssopor som grovsopor.

Föreningen har ett trädgårdsredskapsförråd där medlemmarna har fri tillgång till att låna verktyg och redskap.

Föreningslokal/möteslokal som får nyttjas utan kostnad.

Iordningställd grillplats utanför 31B där det finns en grill, pergola samt bord och bänkar. På innergården finns även en populär boulebana.

I föreningen finns det två tvättstugor för normal tvätt på 31D och 27D. Dessa tvättstugor är utrustade med två vanliga tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och en mangel. På 31D finns en tvättstuga utrustad med en grovtvättmaskin, en vanlig tvättmaskin, torktumlare och torkskåp.