En venta

Melbysundsvägen 92

Utgångspris

4 495 000 kr

Guardado

Utgångspris

4 495 000 kr



Finspång

Melbysundsvägen 92


En venta
Utgångspris
4 495 000 kr

Finspång

Välkommen till ett modernt och stilrent gavelradhus i attraktiva Melbysund – ett hem för dig som vill kombinera nyproduktionskänsla med ett naturnära och harmoniskt liv. Här bor du i ett smakfullt tvåplanshus från 2022 med ett eftertraktat gavelläge, generösa ljusinsläpp och omgivningar som präglas av öppna landskap, skogspartier och lantlig idyll intill sjön Glan.

Bostaden erbjuder en genomtänkt planlösning där sociala ytor och funktion möts på bästa sätt. Det moderna köket samspelar med vardagsrummet i en öppen och inbjudande planlösning – perfekt för både vardagsliv och umgänge. De stora fönsterpartierna ger ett fantastiskt ljusflöde och skapar en naturlig kontakt mellan inne och ute. Härifrån når du även uteplats och trädgård där du kan njuta av lugnet, naturen och fina kvällar i solen.

Som gavelradhus får du dessutom en extra känsla av rymd och frihet med större tomt och ett mer privat läge. Området kring Melbysund har snabbt blivit mycket uppskattat tack vare sitt unika läge mellan Finspång och Norrköping, där natur och vatten möter modern bebyggelse. Här bor du med närhet till bad, promenadstråk, skog och friluftsliv året runt, samtidigt som både Finspång, Svärtinge och Norrköping nås smidigt med bil eller buss.

För barnfamiljen är området extra intressant då detaljplanen för Melbysund även omfattar en framtida förskola, vilket ytterligare stärker områdets attraktivitet och långsiktiga utveckling.

Ett hem som erbjuder det bästa av två världar – modern komfort i en rogivande miljö med naturen som närmaste granne. Välkommen hem till Melbysundsvägen 92 i Finspång.

Utgångspris
4 495 000 kr

Útil/construido
134/5 m2

Gastos
43 789 SEK/año

Área parcela
267 m2

Tipo de vivienda
Gavelradhus 2-plan

Tipo
Casa adosada


Aktuella visningar


Söndag 14 juni 17:00 — 17:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Filip para más información sobre Melbysundsvägen 92.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

134 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

5 kvm

Fastighetsbeteckning

FINSPÅNG MELBY 3:38

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Gavelradhus 2-plan

Byggnadsår

2022

Standardpoäng

28

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Tv och bredband via Fiber.


04
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Uterum.
Terrass.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Förråd.

Beskrivning, parkering

P-plats för 3-4 bilar.


06
Gemensamhetsanläggningar

Finspång melby ga:2, Finspång melby ga:3, Finspång melby ga:4


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

267 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Detaljplan för bostäder, melby 3:16 m fl, Detaljplan (Beslutsdatum: 2019-06-19, Registreringsdatum: 2019-08-22, Senast ändrad: 2023-12-13)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

2 593 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

2 240 000 kr

Markvärde

353 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

2022

Försäkring

3 780 kr/år

Vatten och avlopp

10 700 kr/år

Renhållning

9 384 kr/år

Elkostnad

18 000 kr/år

Årlig elförbrukning

6000 kWh/år

Samfällighet

1 925 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

43 789 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

0 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 43 789 kr/år)

Antal personer i hushållet

3

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
2 593 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
2 240 000 kr
Markvärde
353 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
2022
Försäkring
3 780 kr/år
Vatten och avlopp
10 700 kr/år
Renhållning
9 384 kr/år
Elkostnad
18 000 kr/år
Årlig elförbrukning
6000 kWh/år
Samfällighet
1 925 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
43 789 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
0 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 43 789 kr/år)
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Golfrestaurang Peking

6,22 km


Picadeli

6,48 km


McDonald's Finspång

6,72 km


Svärtinge Skogsbacke Skola

3,33 km


Förskolan Slätmon & Utsikten

5,67 km


Tingsbrötens förskola

6,34 km


Svärtingehusskolans gymnastiksal

6,79 km


Svärtingehus Skola & Fritidshem

6,85 km


Stora Coop Finspång/ Viberga

6,91 km


Coop Östermalm

8,43 km


Lidl

9,63 km


Stora Coop, Ingelsta Norrköping

15,01 km


Stora Coop Goda maten och billigt

15,05 km


Vistinge

932 m


Mon Kolstad

2,33 km


Lämmenäs

2,48 km


Ryssnäs

3,16 km


Lämmetorp

3,72 km


Kimstad station

15,65 km


Norrköping Centralstation

17,64 km


Kolmårdens station

25,01 km


Linghems station

28,87 km


Svenska JärnvägsStationer AB

33,26 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Parada de autobús
    Vistinge
    932 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Filip!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.