2 350 000 kr
Mellangrindsvägen 38D
2 350 000 kr
Välkommen till detta stilrena och välskötta enplans kedjehus med attraktiv hörntomt – perfekt för dig som söker ett bekvämt och trivsamt boende med plats för hela familjen! Här bor du i ett hem som andas kvalitet, med smakfulla renoveringar och genomtänkt planlösning.
Köket är ett av hemmets hjärtan – modernt renoverat med generösa arbetsytor, gott om förvaring och plats för ett matbord där hela familjen kan samlas. Det ljusa och luftiga vardagsrummet har en inbjudande atmosfär med fint ljusinsläpp och en mysig braskamin som höjer både värmen och stämningen, även här får man plats för matplats om så önskas. Härifrån når du även den soliga altanen och den härliga trädgården – perfekt för sommarens grillkvällar och umgänge.
Huset erbjuder tre rymliga sovrum samt ett extra rum som passar utmärkt som hemmakontor, gästrum eller barnrum. Badrummet är nyligen renoverat och generöst tilltaget – här njuter du av både badkar och dusch i en fräsch och modern miljö. Dessutom finns en praktisk gäst-WC och en separat tvättstuga utrustad med tvättmaskin.
Utomhus väntar en välskött hörntomt med gott om plats för lek och odling samt ett stort förråd för förvaring. Till fastigheten så har man även ett garage samt parkeringsplats.
Bostaden är belägen i ett lugnt och trivsamt område i Finspång, med närhet till både natur och stadens serviceutbud. Finspång erbjuder ett brett utbud av fritidsaktiviteter, skolor och affärer, vilket gör det till en attraktiv plats för familjer. Här har man närhet till härliga grönområden samt badplats, vilket ger en härlig balans mellan stad och natur.
Här är det bara att flytta in och trivas. Välkommen hem!
Utgångspris
2 350 000 kr
m2 útiles
113 m2
Gastos
55 054 SEK/año
Área parcela
400 m2
Habitaciones
5 rum (4 sovrum)
Tipo de vivienda
Casa de cadena
Tipo
Casa de cadena
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Michaela para más información sobre Mellangrindsvägen 38D.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Michaela
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning
113 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
5 (4 sovrum)
FINSPÅNG GÖSEN 6
02
Byggnadssätt
Kedjehus
1974
28
Platta på mark
Trä
Tegelstensfasad
Plåttak pannprofil
Plåt
2-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
El & luftvärmepump
16 A
Ledningar ej bytta
Delvis jordat
Denna fastighet är en del av Mellangrinds samfällighetsförening, som består av totalt 78 hushåll.
Som boende inom Mellangrinds samfällighetsförening äger man sitt hus och sin tomt med tillhörande fasta installationer. Samfälligheten äger och förvaltar de gemensamma områdena inom samfällighetens gränser, så som gemensamt befintliga vägar och gator, sopstationer, ytterbelysning, lekparker, gräsytor, buskar, träd och planteringar, garage- och parkeringsplatser samt vatten- och avloppsledningar. Mellangrind är uppdelat i fem delområden (A–E), där varje delområde har ett kvartersombud. Till varje delområde hör två gemensamma sopkärl som töms en gång i veckan. På Mellangrind finns en gemensamt ägd TV-lösning för de som vill nyttja den. Detta består av ett gemensamt kabel-tv-nät med ett grundutbud av tv-kanaler. Fiber finns i området.
Varje hushåll betalar en avgift varje år som finansierar drift och underhåll av de gemensamma delarna. Avgiften och hur samfälligheten ska skötas beslutas på ett årsmöte där varje hushåll kan delta. Samfällighetsavgiften ligger fn (år 2025) på 8000:-/år. De flesta medlemmar betalar denna avgift kvartalsvis á 2000:-, medan några väljer att betala hela summan årsvis.
Ovan information hämtad från samfällighetens hemsida https://mellangrind.se/ samt kontakt med styrelsen.
Inga planerade avgiftshöjningar i dagsläget, enligt kontakt med styrelsen 2025-09-02.
Inga planerade kommande renoveringar. Dock pågår och fortsätter arbetet med att anlägga nya gemensamma avfallsstationer samt markberedning för gemensamma postfack, enligt krav från PostNord. Information mottagen från styrelsen 2025-09-02.
Kök totalrenoverat 2020 med nytt golv, nya väggar, nytt kök & nya vitvaror
Hall renoverat 2020 med nytt golv och väggar
Samtliga 3 av 4 sovrum renoverade 2020/2021 med nya golv & väggar
Vardagsrum renoverat 2020 med nytt golv & väggar
Badrum renoverat 2021
Toalett liten renoverad 2021, nymålat golv & väggar
Fönster målade insidan 2020
Tak byttes för ca 13 år sedan
Altan byggd 2024
Fönstermålning påbörjad emellan/utvändigt 2024
03
Energideklaration
107 kWh/kvm och år
171 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-06-26
04
TV/Internet
Som medlem i Mellangrinds samfällighetsförening har man tillgång till ett kabel-tv-nätet med ett grundutbud av tv-kanaler, vilket ingår i samfällighetsavgiften. Tv-box tillhandahålls av Telenor.
Fiber finns i området. Observera att fiber EJ är indraget i denna specifika bostad. Enligt kontakt med styrelsen i samfälligheten är det är upp till varje enskild husägare att dra in fiber på egen bekostnad i sitt hus. För installation av fiber kontaktas FINET.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Varje hushåll disponerar en garage och en parkeringsplats, som ägs av samfälligheten. Det är inte tillåtet att hyra ut det garage man disponerar eller använda garaget för andra ändamål än förvaring av fordon.
Det finns även ett antal besöksparkeringar i området.
06
Gemensamhetsanläggningar
Finspång svälthagen ga:1, Finspång svälthagen ga:2
07
Tomt/Servitut
400 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Ledningsrätt: starkström
Svälthagen(mellangrind), Stadsplan (Beslutsdatum: 1973-09-03, Senast ändrad: 2023-12-13)
Finspång svälthagen s:2
Finspång svälthagen s:1
Finspång svälthagen s:3
Finspång svälthagen s:4
01
1 080 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
968 000 kr
112 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1974
5 304 kr/år
10 400 kr/år
31 350 kr/år
15380 kWh/år
8 000 kr/år
55 054 kr/år
8 100 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 63 154 SEK/año)
I elkostnad ingår hushållsel och uppvärmning.
Observera att driftskostnaderna alltid är individuella vilket bör tas i beaktning.
Samfällighetsavgift:
I avgiften ingår avfallshantering, sommar- och vinterhållning (gräsklippning, snöplogning samt sandning), disponering av en garageplats och en parkeringsplats samt allmän förvaltning av området, såsom lekparker och underhållsfond.
4
Det finns 6 pantbrev om totalt 1 629 700 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 080 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
968 000 krMarkvärde
112 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1974Försäkring
5 304 kr/årVatten och avlopp
10 400 kr/årElkostnad
31 350 kr/årÅrlig elförbrukning
15380 kWh/årSamfällighet
8 000 kr/årSammanlagd driftskostnad
55 054 kr/årFastighetsskatt/-avgift
8 100 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 63 154 kr/år)Beskrivning av kostnader
I elkostnad ingår hushållsel och uppvärmning.Observera att driftskostnaderna alltid är individuella vilket bör tas i beaktning.
Samfällighetsavgift:
I avgiften ingår avfallshantering, sommar- och vinterhållning (gräsklippning, snöplogning samt sandning), disponering av en garageplats och en parkeringsplats samt allmän förvaltning av området, såsom lekparker och underhållsfond.
Antal personer i hushållet
4Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 1 629 700 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Balkan Taste
515 m
Pizzeria Meri
684 m
Ius Knoppen AB
1,24 km
Wok & Sushi Ning's
1,26 km
Perfect Forno
1,26 km
Basvägens förskola
584 m
Svälthagsskolan
806 m
Metallens Förskola
1,06 km
Träningsskolan Metallen
1,06 km
Viggestorpsskolan
1,24 km
Lidl
1,67 km
Coop Östermalm
2,91 km
Stora Coop Finspång/ Viberga
4,38 km
Stora Coop Ingelsta
26,11 km
Hemköp Ljungsbro
26,51 km
Finspång Mellangrind
252 m
Myrmalmskiosken
626 m
Lasarettsvägen
1,01 km
Bönnernviken
1,16 km
Bergska skolan
1,34 km
Kimstad station
22,75 km
Norrköping Centralstation
28,58 km
Linghems station
30,76 km
Linköpings resecentrum
33,63 km
Tannefors station
35,02 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Parada de autobúsFinspång Mellangrind252 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Michaela!
