3 095 000 kr
Rörstorpsvägen 8
3 095 000 kr
Välkommen till denna rymliga och välplanerade 1½-plansvilla – ett hem som kombinerar bekvämlighet, funktionalitet och härliga sociala ytor för hela familjen. Här får du gott om plats både inne och ute, med generösa rum, påkostade materialval och en tomt som uppmuntrar till odling, avkoppling och livskvalitet.
Bottenvåningen bjuder på ett stort och fräscht kök med plats för både matlagning och gemensamma middagar. Här finns även två lugna sovrum, ett luftigt vardagsrum med gott om utrymme för familj och vänner, ett duschrum, praktisk tvättstuga samt en välkomnande hall.
På övre plan möts du av hela fyra sovrum – perfekt för den större familjen eller för dig som önskar gott om arbets- och hobbyrum. Ett trivsamt allrum ger extra sällskapsytor och ytterligare ett duschrum gör morgonlogistiken smidig.
Från huset nås ett stort och inbjudande uterum från Willab Garden, en härlig plats att njuta av årets alla säsonger. Den plana och lättskötta tomten rymmer dessutom ett rymligt växthus, även det från Willab Garden, som passar perfekt för dig med odlingsintresse.
På tomten finns även ett stort dubbelgarage samt två generösa förråd – det ena utrustat med garageport. Tillsammans erbjuder dessa byggnader ca 126 kvm extra yta för förvaring, hobby eller verksamhet. Den asfalterade uppfarten ger dessutom bekväm parkering för två bilar.
För dig som söker ett barnvänligt, naturnära och vackert läge är området Falla ett utmärkt val. Här bor du i ett idylliskt och lummigt kvarter där det är lätt att trivas. I omgivningarna väntar fina skogspartier, härliga promenadstråk, lekparker, busshållplats och närhet till Torstorps IF. Skola och förskola når du enkelt till fots i Viggestorp – perfekt för familjelivet.
Detta är en villa som verkligen erbjuder allt – stora ytor, flexibel planlösning och ett fantastiskt läge. Ett hem att bo och trivas i under många år framöver!
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Michaela para más información sobre Rörstorpsvägen 8.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
Sovrum 1
Sovrum 2
Sovrum 3
Sovrum 4
Sovrum 5
Sovrum 6
Badrum på övervåning
Duschrum på nedervåning
Tvättstuga + groventré
Reserva una valoración gratuita con Michaela
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
144 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
25 kvm
8 (6 sovrum)
FINSPÅNG RISINGE-FALLA 2:86
02
Byggnadssätt
1½ - plansvilla
1987
1989
32
Krypgrund
Trä
Betongpannor
3-glas isolerfönster och 2+1 fönster
Mekanisk frånluft med värmeåtervinning
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Vattenburet värmesystem med Frånluftsvärmepump. 2 st direktverkande elradiatorer
Byte av kyl, frys, diskmaskin och ugn 2022
Ny fasad med fönster på norr- och södersidan samt tilläggsisolerat 2021/2022
Uterum från Willab garden 2021-2022
Växthus från Willab garden 2021-2022
Tvättmaskin, torktumlare och skoskåp från 2018
Frånluftsvärmepump från 2017
Renovering av kök 2017
Löpande renoveringar av ytskikt har skett från 2016 och framåt
Dubbelgarage med två stora förråd byggt 2016
03
TV/Internet
Fiber finns indraget
04
Uteplats
Rymligt och påkostat uterum från Willab Garden -21/-22.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Stort dubbelgarage med två vidbyggda förråd varav det ena har en garageport. Värms upp av 2 st luft/luftvärmepumpar. Byggt under 2016, om ca 126 kvm. Fastmonterade verktyg ingår ej.
Växthus hus från Willab Garden -21 med plats för en cafégrupp. Här får du även en automatisk taköppning som styrs av temperaturen.
06
Tomt/Servitut
988 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Falla(rörstorp), Stadsplan (Beslutsdatum: 1969-10-24, Senast ändrad: 2023-12-13)
Utmätning - Utmätning 2025-08-18, 2 865 624 sek jämte ränta och kostnader, 01-425679-25
01
2 440 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 916 000 kr
524 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1988
9 600 kr/år
8 790 kr/år
2 500 kr/år
11 000 kr/år
10255 kWh/år
31 890 kr/år
10 074 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 41 964 SEK/año)
2
Det finns 17 pantbrev om totalt 2 917 500 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 440 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 916 000 krMarkvärde
524 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1988Försäkring
9 600 kr/årVatten och avlopp
8 790 kr/årRenhållning
2 500 kr/årElkostnad
11 000 kr/årÅrlig elförbrukning
10255 kWh/årSammanlagd driftskostnad
31 890 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 41 964 kr/år)Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 17 pantbrev om totalt 2 917 500 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Ius Knoppen AB
2,18 km
Hugo
2,6 km
Det Stora Ölkalaset i Finspång
2,6 km
Wok & Sushi Ning's
2,67 km
Perfect Forno
2,67 km
Viggestorps förskola
1,73 km
Viggestorpsskolan
1,83 km
Lekebergas Förskola
2,14 km
Särskolan Nyhem
2,16 km
Sjöviks förskola
2,18 km
Lidl
2,65 km
Coop Östermalm
3,65 km
Stora Coop Finspång/ Viberga
4,21 km
Hemköp Ljungsbro
24,24 km
Stora Coop Ingelsta
24,67 km
Ribbvägen
163 m
Tunnlandsvägen
1,48 km
Torstorpsvägen
1,58 km
Skördevägen
1,7 km
Finspång Sjövik
1,86 km
Kimstad station
20,1 km
Norrköping Centralstation
26,96 km
Linghems station
27,71 km
Linköpings resecentrum
30,77 km
Tannefors station
32,09 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Parada de autobúsRibbvägen163 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Michaela!